この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目3-17
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,076 万円 38m²の部屋
〜1,283 万円 38m²の部屋
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,076万円38m²の部屋28万円 / m²
〜1,283万円38m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区幸町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市宮城野区幸町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,200万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,181万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,076万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,059万円 | 98.4％ |
このマンションと、仙台市宮城野区幸町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,076万円 (38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,076万円 |
| 買取 | 646万円 〜 861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.35万円38m²の部屋
〜6.18万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レインボープログレス千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボープログレス千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 1階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2017年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レインボープログレス千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボープログレス千葉 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目3-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】セラビ幸町まで980ｍ
【周辺】イオン仙台幸町ショッピングセンターまで999ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート二の森店まで381ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン仙台高松1丁目店まで697ｍ
【周辺】ツルハドラッグ仙台二の森店まで508ｍ
【周辺】ホームセンターダイシンまで2387ｍ
【周辺】【郵便局】仙台幸町郵便局まで589ｍ
【周辺】【銀行】七十七銀行幸町支店まで427ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデール千葉 | 748万円 〜 1,275万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目3-18 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ネオハイツ幸町 | 1,869万円 〜 2,615万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目9-5 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| エクセレント結城2 | 1,604万円 〜 2,140万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルコート・二の森 | 1,608万円 〜 1,925万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森1-50 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドレーヌ | 709万円 〜 930万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目3-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィューステージ・森 | 1,551万円 〜 1,881万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森7-21 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| 赤石マンション | 1,383万円 〜 2,144万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町8-33 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全33戸 |
| エクレール宮城野 | 1,721万円 〜 3,024万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶3-20 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全91戸 |
| アゼリアコート福沢 | 375万円 〜 527万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-30 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全48戸 |
| プリミエール高松 | 883万円 〜 2,761万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-50 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| リッツコート宮町 | 684万円 〜 1,256万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町7-17 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全62戸 |
| レックスハイツ東照宮 | 1,548万円 〜 3,234万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島1丁目3-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| イトーピア東照宮EastHills | 1,535万円 〜 2,522万円 | 宮城県仙台市青葉区高松3丁目5-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| マイプレイス・宝蔵院 | 743万円 〜 887万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目8-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| ダイヤグランデ宮城野 | 1,585万円 〜 2,205万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森12-38 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| エミナンス小田原 | 1,851万円 〜 2,715万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目5-15 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| ファミーユ小松島 | 632万円 〜 848万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目2-13 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全26戸 |
| エクレール宮城野2セカンドステージ | 1,301万円 〜 2,647万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江11-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全51戸 |
| エクレール宮城野3 | 1,755万円 〜 2,532万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶12-10 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全67戸 |
| ヴァンクール小田原 | 725万円 〜 1,077万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-48 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス東照宮明水館 | 2,187万円 〜 2,596万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| ベルコリーヌ小田原 | 837万円 〜 4,878万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-15 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| バンベール宮城野 | 1,843万円 〜 2,576万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶13-40 |
1994年11月（築31年） 地上12階 / 全90戸 |
| メゾン宮町 | 681万円 〜 812万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-21 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンス芙美 | 559万円 〜 858万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目7-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| アリストコート小田原 | 2,162万円 〜 3,187万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目7-31 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス上杉東 | 2,403万円 〜 3,030万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-18 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| K'sHOUSE | 929万円 〜 1,139万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-22 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| フォレストヒル小松島 | 752万円 〜 894万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-3 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス小松島 | 1,323万円 〜 2,492万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目18-22 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
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