この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
856 万円 25.6m²の部屋
〜1,024 万円 25.6m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
856万円25.6m²の部屋33万円 / m²
〜1,024万円25.6m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区五輪)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市宮城野区五輪 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 558万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 524万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 856万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 804万円 | 93.9％ |
このマンションと、仙台市宮城野区五輪の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
856万円 (25.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 856万円 |
| 買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.28万円25.6m²の部屋
〜5.93万円25.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリンピア宮城野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリンピア宮城野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オリンピア宮城野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オリンピア宮城野 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目5-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイトシティ榴ケ岡 | 2,483万円 〜 3,558万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-14 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全66戸 |
| ソリティア原町 | 1,700万円 〜 2,032万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目1-67 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム榴岡公園 | 2,516万円 〜 3,454万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-47 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全93戸 |
| ベルコート五輪 | 754万円 〜 1,555万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目8-5 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| K・TNET21 | 950万円 〜 1,150万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目4-24 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| クレスト宮城野 | 877万円 〜 1,430万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目5-25 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| ハイブリッジマンション | 764万円 〜 1,133万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-7 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリストコート小田原 | 2,169万円 〜 3,218万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目7-31 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクレール原町四丁目 | 1,941万円 〜 2,635万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目9-10 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| フロレセル宮城野 | 742万円 〜 2,711万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-33 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全39戸 |
| アブニール小田原 | 1,044万円 〜 1,269万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-28 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全38戸 |
| ライオンズヒルズ榴ケ岡公園 | 2,466万円 〜 3,790万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡107-2 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全52戸 |
| 宮城野コートステージ | 907万円 〜 1,093万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目17-13 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベルコリーヌ小田原 | 836万円 〜 4,935万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-15 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| プルミエ原町 | 827万円 〜 3,214万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目5-12 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| HIKOハイツ | 947万円 〜 1,258万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-13 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| アイ・メゾン | 964万円 〜 1,163万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-17 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンクレスト・ベア | 705万円 〜 850万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-5 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| 榴ケ岡シティハウス | 2,852万円 〜 3,399万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目22-10 |
1998年12月（築26年） 地上9階 / 全29戸 |
| サンシティ宮城野 | 1,946万円 〜 2,488万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶8-3 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| コットンK | 880万円 〜 2,108万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-24 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館 | 2,184万円 〜 3,176万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-10 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全70戸 |
| エクレール宮城野3 | 1,814万円 〜 2,639万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶12-10 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全67戸 |
| raffine | 1,112万円 〜 3,088万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-23 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ザセンタータウンズパラッシオ小田原参番館 | 1,227万円 〜 3,231万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-5 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全70戸 |
| ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館 | 2,183万円 〜 3,292万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-6 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全84戸 |
| シンシア・シティ榴岡 | 765万円 〜 1,066万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目1-17 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| HER'S銀杏町 | 776万円 〜 935万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町34-39 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| パルグランドマンション | 778万円 〜 1,731万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目18-7 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| グレイスハイツ榴岡 | 843万円 〜 1,034万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-15 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
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