宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-4
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,204 万円 58.56m²の部屋
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8/8リビオ仙台榴ヶ岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リビオ仙台榴ヶ岡の売却に役立つ情報をチェック！
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2,204万円 （38万円 / m²） 58.56m²の部屋
〜4,075万円 （45万円 / m²） 90.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市宮城野区小田原弓ノ町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,797万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,757万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 2,549万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,204万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 2,172万円 |
| 6年後(築30年) | 91.1％ | 2,009万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区小田原弓ノ町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,204万円 (58.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 47万円 / m² |
リビオ仙台榴ヶ岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -0.46%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.27%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：-0.98% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ仙台榴ヶ岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,198万円 | 80.72m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3,250万円 | 80.72m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3,380万円 | 80.72m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 3,490万円 | 90.72m² | 4LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 2,099万円 | 58.56m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,149万円 | 58.56m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 2,199万円 | 58.56m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,290万円 | 58.56m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,204万円 |
| 買取 | 1,323万円 〜 1,764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.75万円 / 月 58.56m²の部屋
〜
16.27万円 / 月 90.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビオ仙台榴ヶ岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ仙台榴ヶ岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス榴岡マインステージ | 2,857万円 〜 4,907万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-3 |
2003年4月（築23年） 地上14階 / 全35戸 |
| ラフィーネ小田原 | 1,135万円 〜 3,150万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-23 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| 大行院丁スクエア | 1,249万円 〜 1,504万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-20 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| D'クラディア仙台小田原 | 2,086万円 〜 3,844万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目9-47 |
2003年9月（築23年） 地上9階 / 全49戸 |
| ボヌール・エスト | 1,213万円 〜 2,621万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中2-5 |
2004年4月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| ダイアパレス榴岡3セントラルコート | 2,602万円 〜 3,833万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-5 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全68戸 |
| スパシアス榴ヶ岡公園 | 1,328万円 〜 3,231万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-2 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全55戸 |
| BellCity榴ケ岡 | 1,476万円 〜 3,478万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡104-20 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全91戸 |
| ジュネス・五味 | 1,259万円 〜 1,963万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-26 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全6戸 |
| キャッスルミツル | 1,002万円 〜 1,245万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-7 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルミエール仙台 | 1,323万円 〜 1,850万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡101-12 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全26戸 |
| MAX | 1,378万円 〜 1,901万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-22 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズタワー榴岡 | 2,413万円 〜 4,302万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-8 |
2003年6月（築23年） 地上19階 / 全92戸 |
| ダイアパレス榴岡2 | 2,174万円 〜 4,181万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-4 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全86戸 |
| チェンピー榴岡2 | 1,120万円 〜 4,949万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-28 |
2004年6月（築22年） 地上11階 / 全45戸 |
| シャン・ド・フルール榴岡 | 2,047万円 〜 2,449万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-10 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| 榴ヶ岡ユーワマンション | 1,891万円 〜 2,366万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-11 |
2001年12月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドリームハイツ | 1,071万円 〜 1,408万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁100-20 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| アビタシオン榴岡 | 1,015万円 〜 1,420万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-35 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンヒルズ榴岡 | 1,069万円 〜 5,207万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-23 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズヒルズ榴ケ岡公園 | 2,479万円 〜 4,279万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡107-2 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランディア仙台駅前 | 2,944万円 〜 4,816万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目7-27 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全64戸 |
| 榴岡レジデンス壱番館 | 1,148万円 〜 2,845万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目10-15 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全42戸 |
| メゾンフルール榴岡 | 1,296万円 〜 1,558万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-20 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全12戸 |
| イーストプラザ名掛丁 | 1,080万円 〜 4,617万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁205-6 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全78戸 |
| サンシティ榴岡公園 | 2,046万円 〜 3,697万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-37 |
2001年9月（築25年） 地上11階 / 全48戸 |
| フラッツ原町 | 938万円 〜 2,351万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-8 |
2003年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハウス仙台 | 2,907万円 〜 5,641万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-75 |
2003年7月（築23年） 地上12階 / 全55戸 |
| ユーヒルズ | 997万円 〜 1,354万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-24 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
| ステーションプラザ榴岡 | 2,382万円 〜 4,389万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目12-36 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリビオ・サイ | 2,145万円 〜 3,029万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-17 |
2000年2月（築26年） 地上12階 / 全42戸 |
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| マンション名称 | リビオ仙台榴ヶ岡 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-4
|
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|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
2LDK 5階
3/4
4LDK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 2002年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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