宮城県仙台市宮城野区大梶3-20
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,768 万円 56.7m²の部屋
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1/11
【周辺】イオン仙台幸町店 徒歩7分。 550m
2/11
【周辺】ファミリーマート幸町二丁目店 徒歩6分。 460m
3/11
【周辺】サンドラッグ仙台幸町店 徒歩6分。 460m
4/11
【周辺】仙台市立幸町中学校 徒歩17分。 1300m
5/11
【周辺】仙台市立幸町南小学校 徒歩5分。 340m
6/11
【周辺】みやぎ幼稚園 徒歩10分。 790m
7/11
【周辺】康陽会中嶋病院 徒歩11分。 880m
8/11
【周辺】仙台幸町郵便局 徒歩7分。 510m
9/11
【周辺】銀杏町緑地 徒歩28分。 2180m
10/11
【周辺】仙台市宮城野図書館 徒歩26分。 2060m
11/11エクレール宮城野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクレール宮城野の売却に役立つ情報をチェック！
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1,768万円 （31万円 / m²） 56.7m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
エクレール宮城野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -0.46%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.27%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：-0.98% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール宮城野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,330万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 2,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 1,390万円 | 85.05m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,450万円 | 85.05m² | 4LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,600万円 | 85.05m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 1,990万円 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,150万円 | 65.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 1,698万円 | 61.22m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,798万円 | 61.22m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月 |
| 1,880万円 | 61.22m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,980万円 | 61.22m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,768万円 |
| 買取 | 1,061万円 〜 1,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.64万円 / 月 56.7m²の部屋
〜
14.26万円 / 月 85.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール宮城野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール宮城野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント結城2 | 1,827万円 〜 2,443万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-8 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール宮城野3 | 1,938万円 〜 2,825万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶12-10 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全67戸 |
| YSKコーポ幸町 | 2,139万円 〜 2,697万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目2-1 |
1993年9月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランデール千葉 | 834万円 〜 1,436万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目3-18 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾンドレーヌ | 784万円 〜 1,037万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目3-2 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボープログレス千葉 | 1,202万円 〜 1,443万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目3-17 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全1戸 |
| NITTO-21壱番館 | 563万円 〜 786万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目8-51 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全26戸 |
| バンベール宮城野 | 1,748万円 〜 2,466万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶13-40 |
1994年11月（築32年） 地上12階 / 全90戸 |
| ベルコリーヌ小田原 | 858万円 〜 5,070万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-15 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| ネオハイツ幸町 | 1,918万円 〜 2,991万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目9-5 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| ファミリエール宮城野西館 | 1,744万円 〜 2,138万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-24 |
1994年1月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルコムン原町 | 1,411万円 〜 1,747万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-66 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| アゼリアコート福沢 | 381万円 〜 506万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-30 |
1994年4月（築32年） 地上8階 / 全48戸 |
| ファミリエール宮城野東館 | 1,767万円 〜 2,244万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-25 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全60戸 |
| ダイアパレス・セレッソ榴ケ岡公園 | 1,304万円 〜 2,366万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-77 |
1994年5月（築32年） 地上6階 / 全76戸 |
| ダイヤグランデ宮城野 | 1,528万円 〜 2,227万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森12-38 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズシティ榴ヶ岡公園 | 2,050万円 〜 3,072万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-27 |
1996年5月（築30年） 地上12階 / 全75戸 |
| セリエール一丁目 | 688万円 〜 845万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-12 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィューステージ・森 | 1,778万円 〜 2,171万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森7-21 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| 赤石マンション | 1,542万円 〜 2,417万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町8-33 |
1994年5月（築32年） 地上4階 / 全33戸 |
| エクレール宮城野2セカンドステージ | 1,233万円 〜 2,581万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江11-5 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全51戸 |
| フォレストコート原町 | 744万円 〜 2,074万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目2-53 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| カームレジデンス五輪 | 1,087万円 〜 1,789万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-1 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミナンス小田原 | 1,910万円 〜 2,820万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目5-15 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| リッツコート宮町 | 754万円 〜 1,399万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町7-17 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全62戸 |
| NICEURBAN東照宮 | 1,365万円 〜 1,943万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町5-41 |
1994年1月（築32年） 地上6階 / 全46戸 |
| ヴァンクール小田原 | 816万円 〜 1,220万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-48 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリーマンション2号館 | 1,461万円 〜 2,398万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目5-7 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リリーマンション1号館 | 1,426万円 〜 1,982万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-10 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全48戸 |
| レックスハイツ東照宮 | 1,335万円 〜 2,764万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島1丁目3-5 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクレール宮城野 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区大梶3-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/7
2LDK 2階
2/7
2LDK 4階
3/7
2LDK 4階
4/7
2LDK 6階
5/7
3LDK 8階
6/7
3LDK 9階
7/7| 築年月（築年数） | 1995年3月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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