愛知県稲沢市北市場本町4丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,128 万円 92.2m²の部屋
〜3,506 万円 115.15m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】ＪＲ東海道本線「清州」駅まで徒歩約7分。通勤通学に便利な駅近♪
1/9
【エントランス】オートロック付きでセキュリティ充実！
2/9
【地図】
3/9
【周辺】大里東小学校まで1300ｍ徒歩約13分
4/9
【周辺】大里東中学校まで1500ｍ徒歩約19分
5/9
【周辺】ファミリーマート春日西牧店まで535ｍ徒歩約7分
6/9
【周辺】マックスバリュ清須春日店まで1000ｍ徒歩約13分
7/9
【周辺】クスリのアオキ春日店まで807ｍ徒歩約10分
8/9
【周辺】ＪＲ東海道本線「清州」駅まで550ｍ徒歩約7分
9/9フレストスクエア北市場の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フレストスクエア北市場の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,128万円 （23万円 / m²） 92.2m²の部屋
〜3,506万円 （30万円 / m²） 115.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 92.2m²の部屋の場合 | 115.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,128万円 | 3,506万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 76万8,240円 | 122万2,980円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 80万8,240円 | 126万2,980円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,047万146円 | 3,379万506円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(稲沢市北市場本町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,712万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,547万円 | 93.9％ |
| 築30年(8年後) | 2,264万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,128万円 |
| 3年後(築25年) | 93.9％ | 1,998万円 |
| 8年後(築30年) | 83.5％ | 1,777万円 |
このマンションと、稲沢市北市場本町の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,128万円 (92.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 27万円 / m² |
フレストスクエア北市場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.60%、 2年前→1年前：-1.05%、 1年前→今年：7.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
稲沢市
愛知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレストスクエア北市場が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 115.15m² | 4LDK / 3階 | 2025年11月 |
| 2,780万円 | 115.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 92.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,180万円 | 92.20m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,300万円 | 92.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,128万円 |
| 買取 | 1,277万円 〜 1,703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.25万円 / 月 92.2m²の部屋
〜
12.57万円 / 月 115.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| URBANEO清洲 | 1,004万円 〜 1,423万円 | 愛知県稲沢市北市場本町4丁目2-2 |
2004年5月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロフティ稲沢2 | 2,084万円 〜 2,812万円 | 愛知県稲沢市日下部北町3丁目1-1 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全38戸 |
| SERENO | 778万円 〜 1,031万円 | 愛知県北名古屋市中之郷南211 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトレ愛松稲沢7 | 1,699万円 〜 2,953万円 | 愛知県稲沢市井之口大宮町45 |
2002年5月（築24年） 地上10階 / 全50戸 |
| パディストンアーサー | 1,819万円 〜 3,709万円 | 愛知県名古屋市西区野南町25 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全19戸 |
| シャトレ愛松稲沢8 | 1,479万円 〜 2,375万円 | 愛知県稲沢市駅前3丁目14-3 |
2002年6月（築24年） 地上8階 / 全65戸 |
| C'estsibon3 | 653万円 〜 895万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町71 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| パラッツオ白山 | 1,532万円 〜 2,106万円 | 愛知県清須市西田中白山16 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート | 1,363万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町50 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランツ清須 | 1,638万円 〜 2,152万円 | 愛知県清須市西田中白山13 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トリニティ | 1,289万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市西区十方町44 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ西春2 | 1,687万円 〜 2,244万円 | 愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全33戸 |
| シャン・ド・フルール元町 | 1,141万円 〜 1,585万円 | 愛知県清須市寺野元町261 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール小池 | 1,737万円 〜 2,368万円 | 愛知県稲沢市小池1丁目4-10 |
2002年12月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| プラセール | 1,761万円 〜 2,381万円 | 愛知県名古屋市西区平中町272 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズガーデン稲沢イーストウイング | 1,818万円 〜 3,005万円 | 愛知県稲沢市大塚南5丁目1-3 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全102戸 |
| エクセル長池 | 696万円 〜 953万円 | 愛知県名古屋市西区平中町237 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| フレストアルファ西春 | 1,903万円 〜 3,144万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前45 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全38戸 |
| モアグレース稲沢小池 | 2,165万円 〜 2,562万円 | 愛知県稲沢市小池2丁目16-28 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全16戸 |
| LienLieu43 | 1,318万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市西区木前町43 |
2003年10月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン稲沢ウエストウイング | 1,626万円 〜 2,341万円 | 愛知県稲沢市大塚南5丁目1-3 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全102戸 |
| ファミリアーレ山木 | 2,171万円 〜 3,800万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目168 |
2003年11月（築23年） 地上10階 / 全63戸 |
| レージュウエスト | 720万円 〜 1,004万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目35 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライフォート・エクステージ | 2,022万円 〜 2,404万円 | 愛知県稲沢市正明寺2丁目6-3 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| Etoile | 816万円 〜 1,071万円 | 愛知県北名古屋市九之坪竹田139 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| モアグレース西春2 | 1,718万円 〜 2,491万円 | 愛知県北名古屋市西之保立石35 |
2002年11月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| アイビー | 1,161万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町134 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス彩 | 1,180万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目285-1 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| ユーズサンレミ | 1,151万円 〜 1,673万円 | 愛知県一宮市伝法寺12丁目5-1 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アプローズ | 1,043万円 〜 1,401万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フレストスクエア北市場の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フレストスクエア北市場から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。
社員画像
創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。
社員画像
「安心と信頼を第一にする不動産会社」
「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレストスクエア北市場 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県稲沢市北市場本町4丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/3
4LDK 3階
2/3
4LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2004年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県稲沢市北市場本町4丁目2-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 清洲駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2004年5月(築22年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
