愛知県稲沢市北市場本町4丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【地図】
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【周辺】大里東小学校まで1300ｍ徒歩約13分
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【周辺】大里東中学校まで1500ｍ徒歩約19分
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【周辺】ファミリーマート春日西牧店まで535ｍ徒歩約7分
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9/9フレストスクエア北市場の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フレストスクエア北市場の売却に役立つ情報をチェック！
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2,091万円 （23万円 / m²） 92.2m²の部屋
〜3,358万円 （29万円 / m²） 115.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(稲沢市北市場本町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,608万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,425万円 | 93.0％ |
| 築30年(8年後) | 2,113万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,091万円 |
| 3年後(築25年) | 93.0％ | 1,945万円 |
| 8年後(築30年) | 81.0％ | 1,694万円 |
このマンションと、稲沢市北市場本町の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,091万円 (92.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
フレストスクエア北市場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で -4.60%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：-3.04%、 1年前→今年：-4.22% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
稲沢市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレストスクエア北市場が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 115.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 92.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,180万円 | 92.20m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,300万円 | 92.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,091万円 |
| 買取 | 1,255万円 〜 1,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.16万円 / 月 92.2m²の部屋
〜
12.92万円 / 月 115.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| URBANEO清洲 | 955万円 〜 1,336万円 | 愛知県稲沢市北市場本町4丁目2-2 |
2004年5月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロフティ稲沢2 | 2,083万円 〜 2,739万円 | 愛知県稲沢市日下部北町3丁目1-1 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全38戸 |
| SERENO | 826万円 〜 1,078万円 | 愛知県北名古屋市中之郷南211 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトレ愛松稲沢7 | 1,707万円 〜 2,921万円 | 愛知県稲沢市井之口大宮町45 |
2002年5月（築24年） 地上10階 / 全50戸 |
| パディストンアーサー | 1,855万円 〜 3,710万円 | 愛知県名古屋市西区野南町25 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全19戸 |
| シャトレ愛松稲沢8 | 1,698万円 〜 2,635万円 | 愛知県稲沢市駅前3丁目14-3 |
2002年6月（築24年） 地上8階 / 全65戸 |
| C'estsibon3 | 660万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町71 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| パラッツオ白山 | 1,637万円 〜 2,121万円 | 愛知県清須市西田中白山16 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート | 1,448万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町50 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランツ清須 | 1,761万円 〜 2,179万円 | 愛知県清須市西田中白山13 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トリニティ | 1,313万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市西区十方町44 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ西春2 | 1,728万円 〜 2,265万円 | 愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全33戸 |
| シャン・ド・フルール元町 | 1,115万円 〜 1,513万円 | 愛知県清須市寺野元町261 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール小池 | 1,720万円 〜 2,309万円 | 愛知県稲沢市小池1丁目4-10 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| プラセール | 1,791万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市西区平中町272 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズガーデン稲沢イーストウイング | 1,805万円 〜 2,909万円 | 愛知県稲沢市大塚南5丁目1-3 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全102戸 |
| エクセル長池 | 704万円 〜 945万円 | 愛知県名古屋市西区平中町237 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| フレストアルファ西春 | 1,943万円 〜 3,168万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前45 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全38戸 |
| モアグレース稲沢小池 | 1,924万円 〜 2,530万円 | 愛知県稲沢市小池2丁目16-28 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全16戸 |
| LienLieu43 | 1,338万円 〜 1,794万円 | 愛知県名古屋市西区木前町43 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン稲沢ウエストウイング | 1,626万円 〜 2,282万円 | 愛知県稲沢市大塚南5丁目1-3 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全102戸 |
| ファミリアーレ山木 | 2,236万円 〜 3,847万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目168 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| レージュウエスト | 728万円 〜 995万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目35 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライフォート・エクステージ | 1,553万円 〜 2,114万円 | 愛知県稲沢市正明寺2丁目6-3 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| Etoile | 857万円 〜 1,108万円 | 愛知県北名古屋市九之坪竹田139 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| モアグレース西春2 | 1,813万円 〜 2,594万円 | 愛知県北名古屋市西之保立石35 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| アイビー | 1,247万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町134 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス彩 | 1,196万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目285-1 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全17戸 |
| ユーズサンレミ | 1,157万円 〜 1,654万円 | 愛知県一宮市伝法寺12丁目5-1 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アプローズ | 1,090万円 〜 1,443万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレストスクエア北市場 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県稲沢市北市場本町4丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/2
4LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2004年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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