愛知県稲沢市国府宮2丁目14-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,870 万円 78m²の部屋
〜2,580 万円 79.87m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,870万円78m²の部屋24万円 / m²
〜2,580万円79.87m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲沢市国府宮)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (稲沢市国府宮 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,741万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,660万円 | 95.4％ |
| 築30年(7年後) | 1,452万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,870万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,783万円 | 95.4％ |
| 7年後(築30年) | 1,559万円 | 83.4％ |
このマンションと、稲沢市国府宮の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,870万円 (78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,870万円 |
| 買取 | 1,122万円 〜 1,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.39万円78m²の部屋
〜11.1万円79.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン国府宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン国府宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 10万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 10万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 10万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 10万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 10万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 10万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 10万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 79.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 10万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 79.15m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 10万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 10万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年5月 |
| 10万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 10万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.81m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 10万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月 |
| 10万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 10万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 10万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 10万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 10万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2010年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャイン国府宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.70%、 2年前→1年前：-1.36%、 1年前→今年：-2.71% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
稲沢市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン国府宮 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目14-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】市立稲沢中学校
【周辺】三菱東京ＵＦＪ稲沢支店
【周辺】サンクス
| 築年月（築年数） | 2001年12月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミツイロイヤル国府宮駅前EAST | 1,954万円 〜 2,937万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目4-18 |
2002年11月（築23年） 地上15階 / 全39戸 |
| シャトレ愛松国府宮5 | 1,916万円 〜 2,521万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目11-3 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| グレイス国府宮2 | 540万円 〜 811万円 | 愛知県稲沢市松下1丁目4-3 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全38戸 |
| コンフォールK | 902万円 〜 1,231万円 | 愛知県稲沢市高御堂2丁目4-22 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンマンションアトレ国府宮ウエストコート | 2,048万円 〜 3,423万円 | 愛知県稲沢市稲島町洲原東4639-3 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全233戸 |
| サンマンションアトレ国府宮イーストコート | 1,828万円 〜 3,108万円 | 愛知県稲沢市稲島町洲原東4639-3 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全233戸 |
| ラメール長野 | 1,737万円 〜 2,374万円 | 愛知県稲沢市長野1丁目6-12 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール小池 | 1,783万円 〜 2,430万円 | 愛知県稲沢市小池1丁目4-10 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジョイフルM2 | 1,829万円 〜 5,144万円 | 愛知県稲沢市長野3丁目2-54 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全5戸 |
| ファミール稲沢弐番館 | 1,539万円 〜 2,572万円 | 愛知県稲沢市駅前2丁目28-14 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ピュアリティ | 2,200万円 〜 3,567万円 | 愛知県稲沢市駅前2丁目26-3 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| シャトレ愛松稲沢8 | 1,717万円 〜 2,712万円 | 愛知県稲沢市駅前3丁目14-3 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全65戸 |
| スキルズ稲沢 | 1,854万円 〜 2,464万円 | 愛知県稲沢市駅前4丁目2-12 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| ダイソー12号舘 | 1,315万円 〜 1,802万円 | 愛知県稲沢市奥田井之下町92-1 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| パールコートエルザ | 1,648万円 〜 2,562万円 | 愛知県稲沢市下津町銚子原20-2 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| シャトレ愛松稲沢7 | 1,738万円 〜 3,023万円 | 愛知県稲沢市井之口大宮町45 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全50戸 |
| カーサソーレ | 720万円 〜 2,008万円 | 愛知県一宮市大和町妙興寺北浦宮地26 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全19戸 |
| セントルシア | 1,093万円 〜 1,464万円 | 愛知県一宮市三ツ井2丁目26-10 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンボー隅田 | 1,478万円 〜 2,121万円 | 愛知県稲沢市北市場本町1丁目5-1 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全17戸 |
| センチュリーコート | 574万円 〜 898万円 | 愛知県清須市春日東出102-1 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全40戸 |
| ヴィラージュ2 | 982万円 〜 1,441万円 | 愛知県一宮市伝法寺1丁目11-32 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| モアグレース若竹3 | 1,521万円 〜 2,026万円 | 愛知県一宮市若竹3丁目4-2 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全15戸 |
| シャトレ愛松稲沢5 | 1,601万円 〜 2,392万円 | 愛知県稲沢市日下部東町2丁目62-1 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全57戸 |
| モアグレース若竹2 | 1,448万円 〜 2,000万円 | 愛知県一宮市若竹3丁目3-17 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全16戸 |
| モアグレース公園通 | 1,416万円 〜 2,221万円 | 愛知県一宮市下川田町1丁目12 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全27戸 |
| ルミナスマーサ | 966万円 〜 1,357万円 | 愛知県一宮市伝法寺2丁目5-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| リネット花池2 | 1,466万円 〜 2,203万円 | 愛知県一宮市花池2丁目11-17 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| VILLACOURT | 667万円 〜 914万円 | 愛知県一宮市花池1丁目23-26 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンフォレスト平島 | 1,128万円 〜 2,184万円 | 愛知県一宮市平島1丁目15-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全39戸 |
| グリーンアップル | 1,472万円 〜 1,947万円 | 愛知県一宮市昭和2丁目4-14 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
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