愛知県稲沢市駅前2丁目28-14
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,702 万円 68.19m²の部屋
〜2,897 万円 85.59m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】【共用部】集合ポストです。チラシやパンフレット等の広告が投函されないよう注意書きがされています。
2/7
【駐車場】
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【周辺】【周辺】小正小学校まで徒歩約10分（約750m）。徒歩圏内に小学校があるので、お子様にとっても安心の立地です。
4/7
【周辺】【周辺】稲沢中学校まで徒歩約19分（約1500m）。通学時間も思い出の一コマ。お友達と一緒ならあっという間に着きそうです。
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【周辺】セブンイレブン稲沢駅前2丁目店 【周辺】セブンイレブン稲沢駅前二丁目店様まで徒歩約2分（約130m）。急なお買い物でも安心の距離です。
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【周辺】【周辺】リーフウォーク稲沢様まで徒歩約15分（約1200m）。食料品だけでなく、様々な小売店が並ぶ施設です。
7/7ファミール稲沢弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール稲沢弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
ファミール稲沢弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,850万円 |
68.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社カチタス 名古屋（西エリア）店 | ||||||
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1,702万円 （25万円 / m²） 68.19m²の部屋
〜2,897万円 （34万円 / m²） 85.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.19m²の部屋の場合 | 85.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,702万円 | 2,897万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万7,660円 | 102万2,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万7,660円 | 106万2,010円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,634万5,674円 | 2,790万5,684円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(稲沢市駅前)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,528万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,424万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,702万円 |
| 3年後(築30年) | 93.2％ | 1,587万円 |
このマンションと、稲沢市駅前の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,702万円 (68.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 22万円 / m² |
ファミール稲沢弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：-5.76%、 1年前→今年：8.67% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
稲沢市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール稲沢弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 68.19m² | 3LDK / 4階 | 2026年4月 |
| 1,849万円 | 68.19m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 1,700万円 | 72.13m² | 3LDK / 11階 | 2014年11月〜2015年8月 |
| 1,750万円 | 85.59m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,702万円 |
| 買取 | 1,021万円 〜 1,362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.14万円 / 月 68.19m²の部屋
〜
11.51万円 / 月 85.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール稲沢弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール稲沢弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアリティ | 2,193万円 〜 3,629万円 | 愛知県稲沢市駅前2丁目26-3 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| スキルズ稲沢 | 1,838万円 〜 2,486万円 | 愛知県稲沢市駅前4丁目2-12 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| ジョイフルM2 | 1,813万円 〜 5,204万円 | 愛知県稲沢市長野3丁目2-54 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全5戸 |
| パールコートエルザ | 1,628万円 〜 2,586万円 | 愛知県稲沢市下津町銚子原20-2 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| ラメール長野 | 1,711万円 〜 2,385万円 | 愛知県稲沢市長野1丁目6-12 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン国府宮 | 1,950万円 〜 2,686万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目14-25 |
2001年12月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランレイム稲沢東 | 1,143万円 〜 1,844万円 | 愛知県稲沢市日下部北町3丁目17 |
1998年10月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイソー12号舘 | 1,324万円 〜 1,834万円 | 愛知県稲沢市奥田井之下町92-1 |
2001年7月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| グレイス国府宮2 | 536万円 〜 812万円 | 愛知県稲沢市松下1丁目4-3 |
1999年11月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| コンフォールK | 912万円 〜 1,257万円 | 愛知県稲沢市高御堂2丁目4-22 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンマンションアトレ国府宮イーストコート | 1,931万円 〜 3,328万円 | 愛知県稲沢市稲島町洲原東4639-3 |
2002年3月（築25年） 地上12階 / 全112戸 |
| サンマンションアトレ国府宮ウエストコート | 1,912万円 〜 3,235万円 | 愛知県稲沢市稲島町洲原東4639-3 |
2002年3月（築25年） 地上11階 / 全233戸 |
| センチュリーコート | 559万円 〜 900万円 | 愛知県清須市春日東出102-1 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全40戸 |
| メゾンボー隅田 | 1,474万円 〜 2,162万円 | 愛知県稲沢市北市場本町1丁目5-1 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| ハウスオブD1 | 1,371万円 〜 1,899万円 | 愛知県稲沢市稲沢町前田180-1 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| フリュイティア1 | 932万円 〜 1,480万円 | 愛知県一宮市伝法寺5丁目13-2 |
1999年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミツイロイヤル大里駅前2 | 1,345万円 〜 2,032万円 | 愛知県稲沢市日下部西町2丁目70-1 |
1998年6月（築28年） 地上13階 / 全34戸 |
| シャトレ愛松稲沢5 | 1,625万円 〜 2,472万円 | 愛知県稲沢市日下部東町2丁目62-1 |
2000年1月（築27年） 地上10階 / 全57戸 |
| ヴィラージュ2 | 1,033万円 〜 1,598万円 | 愛知県一宮市伝法寺1丁目11-32 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルミナスマーサ | 945万円 〜 1,253万円 | 愛知県一宮市伝法寺2丁目5-7 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックスニシマチ | 1,147万円 〜 1,671万円 | 愛知県稲沢市西町2丁目4-18 |
1999年10月（築27年） 地上8階 / 全34戸 |
| セントルシア | 1,059万円 〜 1,315万円 | 愛知県一宮市三ツ井2丁目26-10 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| スペクトル三ツ井 | 1,540万円 〜 2,577万円 | 愛知県一宮市三ツ井7丁目3-20 |
2000年7月（築26年） 地上11階 / 全39戸 |
| エスポワール | 983万円 〜 1,378万円 | 愛知県一宮市丹陽町外崎郷96 |
1998年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグレースあずら | 1,235万円 〜 1,871万円 | 愛知県一宮市あずら2丁目31-8 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| グランドステイ清洲 | 1,569万円 〜 2,089万円 | 愛知県清須市西市場1丁目5-5 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松一宮8 | 1,233万円 〜 1,676万円 | 愛知県一宮市猿海道2丁目4-4 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全13戸 |
| ル・プルニエ | 1,297万円 〜 1,833万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野59 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| モアグレース若竹2 | 1,392万円 〜 1,880万円 | 愛知県一宮市若竹3丁目3-17 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| レスタージュ清洲 | 1,593万円 〜 2,807万円 | 愛知県清須市清洲1丁目8-9 |
2000年4月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール稲沢弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県稲沢市駅前2丁目28-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
4LDK 5階
2/3
3LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月9日]
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愛知県稲沢市駅前2丁目28-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 稲沢駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2000年3月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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