東京都調布市東つつじケ丘2丁目10-26
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,715 万円 56.76m²の部屋
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【周辺】京王リトナードつつじヶ丘 294m
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【周辺】ライフつつじヶ丘店 ゲオ 238m
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【周辺】京王ストアエクスプレスつつじヶ丘店 368m
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【周辺】スーパーオオゼキつつじヶ丘店 396m
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【周辺】セブンイレブンつつじヶ丘南口店 リトナード 379m
10/11
【周辺】ファミリーマート調布つつじヶ丘店 ドラックストア 703m
11/11パークホームズつつじヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズつつじヶ丘の売却に役立つ情報をチェック！
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3,715万円 （65万円 / m²） 56.76m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(調布市東つつじケ丘)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 5,911万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 5,673万円 | 96.0％ |
| 築25年(10年後) | 5,435万円 | 91.9％ |
| 築30年(15年後) | 5,196万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 3,715万円 |
| 5年後(築20年) | 96.0％ | 3,566万円 |
| 10年後(築25年) | 91.9％ | 3,416万円 |
| 15年後(築30年) | 87.9％ | 3,266万円 |
このマンションと、調布市東つつじケ丘の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,715万円 (56.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 99万円 / m² |
パークホームズつつじヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.57%、 2年前→1年前：0.18%、 1年前→今年：5.44% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
調布市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,715万円 |
| 買取 | 2,229万円 〜 2,972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.63万円 / 月 56.76m²の部屋
〜
24.55万円 / 月 94.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズつつじヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズつつじヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 17万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 16.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 16.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 75.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 16.8万円 / 月 | 75.57m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 75.57m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 16.8万円 / 月 | 75.57m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 16.8万円 / 月 | 75.57m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 19.8万円 / 月 | 75.57m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 17.3万円 / 月 | 75.57m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 19.8万円 / 月 | 75.57m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 17.3万円 / 月 | 75.57m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 19.8万円 / 月 | 75.57m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 20万円 / 月 | 94.50m² | 4LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年6月 |
| 21.5万円 / 月 | 75.57m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 17.2万円 / 月 | 69.79m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 69.79m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 20万円 / 月 | 75.57m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 21.5万円 / 月 | 75.57m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月 |
| 23万円 / 月 | 75.57m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リナージュつつじヶ丘 | 1,837万円 〜 5,614万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目1-33 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| ウィルローズつつじヶ丘 | 4,414万円 〜 5,760万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目1-4 |
2012年10月（築13年） 地上11階 / 全29戸 |
| オースト・シュロス | 2,198万円 〜 4,908万円 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目33-11 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| つつじヶ丘エクセルハイツ5 | 2,480万円 〜 3,951万円 | 東京都調布市西つつじケ丘2丁目1-2 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全5戸 |
| プラウドフラット仙川2 | 1,798万円 〜 3,091万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-24 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全49戸 |
| Calmmaison | 1,733万円 〜 4,099万円 | 東京都調布市仙川町2丁目10-1 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスコート仙川 | 3,299万円 〜 4,335万円 | 東京都調布市仙川町1丁目53-1 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PEARLRESIDENCE | 2,871万円 〜 4,948万円 | 東京都調布市仙川町1丁目53-4 |
2010年10月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クラヴィーア仙川 | 1,953万円 〜 2,677万円 | 東京都調布市若葉町2丁目9-2 |
2008年12月（築17年） 地上5階 / 全31戸 |
| グラン・ジュテ | 2,338万円 〜 2,804万円 | 東京都調布市仙川町3丁目9-22 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインベル仙川 | 2,351万円 〜 3,011万円 | 東京都調布市若葉町2丁目9-3 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全26戸 |
| ディクオーレ仙川 | 2,195万円 〜 4,937万円 | 東京都調布市仙川町3丁目9-18 |
2009年12月（築16年） 地上6階 / 全46戸 |
| プランタニエ仙川 | 2,174万円 〜 5,991万円 | 東京都調布市仙川町3丁目10-4 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラスター1 | 2,158万円 〜 2,507万円 | 東京都調布市菊野台1丁目19-16 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス仙川ステーションコート | 5,089万円 〜 5,926万円 | 東京都調布市仙川町3丁目10-9 |
2012年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウエストログイサーラ | 1,609万円 〜 2,285万円 | 東京都調布市菊野台1丁目5-55 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーベル調布国領レジデンス | 4,795万円 〜 6,132万円 | 東京都調布市国領町3丁目14-5 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全38戸 |
| モヤ・クーチャ | 2,175万円 〜 3,621万円 | 東京都調布市深大寺東町2丁目7-1 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン千歳烏山 | 5,113万円 〜 6,611万円 | 東京都世田谷区給田5丁目1-26 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全65戸 |
| パークハウス成城 | 6,748万円 〜 1億 3,864万円 | 東京都世田谷区成城8丁目20-2 |
2009年11月（築16年） 地上8階 / 全103戸 |
| グラウクス | 1,625万円 〜 1,889万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目17-27 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンテサカエ | 2,685万円 〜 3,580万円 | 東京都狛江市和泉本町4丁目2-13 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーブル千歳烏山 | 1,867万円 〜 2,181万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目4-5 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオ調布国領 | 1,420万円 〜 7,674万円 | 東京都調布市国領町4丁目33-2 |
2012年5月（築14年） 地上8階 / 全152戸 |
| パインニードル | 1,729万円 〜 2,113万円 | 東京都三鷹市中原3丁目1-64 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| Azusa51 | 4,093万円 〜 4,862万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目1-1 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| ジェルソミーナ | 1,746万円 〜 2,629万円 | 東京都調布市国領町1丁目45-2 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ千歳烏山ヴィステージ | 5,813万円 〜 9,836万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目14-6 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全41戸 |
| コーシャハイム千歳烏山1号棟 | 3,131万円 〜 8,127万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目12-1 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全513戸 |
| パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート | 5,055万円 〜 6,816万円 | 東京都世田谷区上祖師谷2丁目2-35 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全205戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ西つつじヶ丘 | 5,409万円 〜 6,306万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目11-9 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全40戸 |
| 仙川南パーク・ホームズ | 4,486万円 〜 6,409万円 | 東京都調布市仙川町1丁目8-11 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
| 調布パーク・ホームズ | 3,223万円 〜 4,351万円 | 東京都調布市布田2丁目43-1 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| 調布が丘パーク・ホームズ | 3,943万円 〜 6,087万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目39-11 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全102戸 |
| パークホームズ調布桜堤通り | 4,128万円 〜 6,787万円 | 東京都調布市染地2丁目8-219 |
2016年7月（築9年） 地上8階 / 全325戸 |
| パークホームズ調布スクエアガーデン | 4,717万円 〜 6,476万円 | 東京都調布市富士見町2丁目15-4 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全32戸 |
| パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ | 3,250万円 〜 5,049万円 | 東京都調布市飛田給1丁目24-1 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
パークホームズつつじケ丘は、東京都調布市東つつじケ丘にあるマンションのひとつです。地上6階・地下1階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造マンションで、2010年10月に完成しました。交通については、京王線が乗り入れるつつじヶ丘駅から徒歩およそ3分、同じ路線が乗り入れる仙川駅から徒歩およそ15分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | パークホームズつつじヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都調布市東つつじケ丘2丁目10-26
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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