この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市深大寺東町2丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,051 万円 31.09m²の部屋
〜3,398 万円 45.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,051万円 31.09m²の部屋 66万円 / m²
〜3,398万円 45.25m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市深大寺東町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市深大寺東町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,609万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,567万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 2,460万円 | 94.3% |
築25年(12年後) | 2,353万円 | 90.2% |
築30年(17年後) | 2,245万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,051万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 2,018万円 | 98.4% |
7年後 (築20年) | 1,933万円 | 94.3% |
12年後 (築25年) | 1,849万円 | 90.2% |
17年後 (築30年) | 1,765万円 | 86.0% |
このマンションと、調布市深大寺東町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,051万円 (31.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,051万円 |
買取 | 1,231万円 〜 1,641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.71万円 31.09m²の部屋
〜12.32万円 45.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モヤ・クーチャ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
モヤ・クーチャは地上4階建てのマンションで、東京都調布市深大寺東町にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。そのため、耐火性・耐震性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。このマンションへは、晃華学園バス停留所から、徒歩およそ1分でアクセスできます。
マンション名称 | モヤ・クーチャ |
---|---|
所在地 | 東京都調布市深大寺東町2丁目7-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2011年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーズガーデンつつじヶ丘 | 4,901万円 〜 5,860万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目1-18 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全27戸 |
つつじヶ丘エクセルハイツ5 | 2,528万円 〜 4,004万円 | 東京都調布市西つつじケ丘2丁目1-2 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全5戸 |
ウエストログイサーラ | 1,522万円 〜 2,144万円 | 東京都調布市菊野台1丁目5-55 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
チェリーコートつつじヶ丘 | 1,804万円 〜 5,736万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目13 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィルローズつつじヶ丘 | 4,484万円 〜 5,809万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目1-4 |
2012年10月(築12年) 地上11階 / 全29戸 |
マノワールFTH | 2,267万円 〜 2,675万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目2-1 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全19戸 |
サンクタス調布ヶ丘 | 5,269万円 〜 8,008万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目4-1 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全133戸 |
オーベル調布国領レジデンス | 4,787万円 〜 6,110万円 | 東京都調布市国領町3丁目14-5 |
2012年10月(築12年) 地上5階 / 全38戸 |
パークホームズつつじヶ丘 | 3,747万円 〜 7,198万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目10-26 |
2010年10月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
ジェルソミーナ | 1,682万円 〜 2,524万円 | 東京都調布市国領町1丁目45-2 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Calmmaison | 1,711万円 〜 4,046万円 | 東京都調布市仙川町2丁目10-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RIZchofu | 2,016万円 〜 3,914万円 | 東京都調布市布田2丁目1-1 |
2012年10月(築12年) 地上10階 / 全31戸 |
ラフィネール | 1,893万円 〜 2,716万円 | 東京都調布市布田2丁目16-1 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ国領 | 2,098万円 〜 3,348万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-6 |
2010年5月(築14年) 地上7階 / 全32戸 |
オースト・シュロス | 2,156万円 〜 4,850万円 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目33-11 |
2012年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PRANA | 1,570万円 〜 1,833万円 | 東京都三鷹市新川6丁目26-6 |
2010年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パインクレスト調布 | 1,903万円 〜 2,411万円 | 東京都調布市布田2丁目25-9 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
エヌズアパートメント | 2,307万円 〜 2,690万円 | 東京都調布市仙川町2丁目14 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ三鷹上連雀 | 5,129万円 〜 7,111万円 | 東京都三鷹市上連雀8丁目5-15 |
2013年7月(築11年) 地上8階 / 全43戸 |
オーベルグランディオ調布国領 | 1,280万円 〜 6,903万円 | 東京都調布市国領町4丁目33-2 |
2012年5月(築12年) 地上8階 / 全151戸 |
ルミネックス調布 | 3,426万円 〜 5,486万円 | 東京都調布市布田1丁目22-2 |
2012年7月(築12年) 地上6階 / 全10戸 |
アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 4,320万円 〜 5,430万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目4-5 |
2013年6月(築11年) 地上8階 / 全61戸 |
アドグランデ三鷹イーストレジデンス | 5,164万円 〜 6,855万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目4-1 |
2013年6月(築11年) 地上5階 / 全52戸 |
ラ・メール仙川 | 2,074万円 〜 3,634万円 | 東京都調布市仙川町1丁目6-1 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全51戸 |
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート | 4,450万円 〜 5,581万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目3-14 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィスタリア調布 | 4,067万円 〜 5,161万円 | 東京都調布市国領町5丁目71-3 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハウス仙川緑ケ丘 | 5,157万円 〜 6,108万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目27-21 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全40戸 |
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート | 4,638万円 〜 5,816万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目3-13 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全30戸 |
プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 3,018万円 〜 5,920万円 | 東京都調布市布田1丁目44-1 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全61戸 |
カサ・デ・ソル | 1,993万円 〜 3,039万円 | 東京都調布市国領町5丁目76-5 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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