この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市西つつじケ丘4丁目33-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,121 万円 31.14m²の部屋
〜4,721 万円 60.33m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,121万円31.14m²の部屋68万円 / m²
〜4,721万円60.33m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市西つつじケ丘)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市西つつじケ丘 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,759万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,714万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 2,601万円 | 94.3% |
築25年(12年後) | 2,488万円 | 90.2% |
築30年(17年後) | 2,375万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,121万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,087万円 | 98.4% |
7年後(築20年) | 2,000万円 | 94.3% |
12年後(築25年) | 1,913万円 | 90.2% |
17年後(築30年) | 1,826万円 | 86.1% |
このマンションと、調布市西つつじケ丘の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,121万円 (31.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 69万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,121万円 |
買取 | 1,273万円 〜 1,697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.06万円31.14m²の部屋
〜18.87万円60.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オースト・シュロスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオースト・シュロスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
14.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
9.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
9.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
12.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
12.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月 |
12.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
9.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
9.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
9.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
9.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
10.1万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月 |
9.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2022年8月 |
9.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
10.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
9.4万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
9.2万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
10.1万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
10.8万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
12.2万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
10.2万円 / 月 | 35.31m² | 1DK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
9.6万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
10万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9.1万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9.3万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
12.5万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
9.6万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
9.8万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9.1万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
11.8万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月 |
11.5万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月 |
12万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
11.3万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月 |
11.8万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
11.9万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
9.9万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
9.1万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
9.4万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
11.3万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 1階 | 2017年2月 |
11.3万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.4万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
11.3万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
8.8万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
11.5万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
14.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
9.4万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
11.6万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月 |
11.1万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
11.6万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
12.1万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
11.5万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
9.3万円 / 月 | 35.31m² | 1DK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
9.1万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 2階 | 2013年7月 |
14万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.3万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
16万円 / 月 | 87.28m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
14万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
11万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
11万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
11万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
11.2万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.3万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.3万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.3万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
12.2万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9.1万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9.1万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9.1万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.7万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.9万円 / 月 | 35.31m² | 1DK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.7万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 1階 | 2012年6月 |
6.5万円 / 月 | 34.71m² | 2DK / 2階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オースト・シュロス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:1.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都調布市西つつじケ丘にあるオースト・シュロスは、地上4階建てのマンションです。2012年6月に完成し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。交通については、最寄駅の京王線・つつじヶ丘駅から徒歩およそ5分でアクセスすることができます。加えて、京王線・仙川駅からも徒歩およそ20分で利用可能となっています。
マンション名称 | オースト・シュロス |
---|---|
所在地 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目33-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】くすりセイジョー 453m
【周辺】ミニストップ 206m
【周辺】セブンイレブン 213m
【周辺】バーミヤン調布つつじケ丘店 171m
【周辺】ライフ つつじヶ丘店 463m
【周辺】GEO (ゲオ) つつじヶ丘駅前店 489m
【周辺】京王ストアエクスプレスつつじヶ丘店 734m
【周辺】セブンイレブンつつじケ丘店 871m
築年月(築年数) | 2012年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズつつじヶ丘 | 3,697万円 〜 7,099万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目10-26 |
2010年10月(築15年) 地上6階 / 全38戸 |
チェリーコートつつじヶ丘 | 1,769万円 〜 5,523万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目13 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マノワールFTH | 2,195万円 〜 2,600万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目2-1 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全19戸 |
ウィルローズつつじヶ丘 | 4,410万円 〜 5,735万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目1-4 |
2012年10月(築13年) 地上11階 / 全29戸 |
エテルノアイ | 2,829万円 〜 4,726万円 | 東京都調布市入間町2丁目6-8 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーズガーデンつつじヶ丘 | 4,840万円 〜 5,747万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目1-18 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全27戸 |
ラ・メール仙川 | 2,044万円 〜 3,597万円 | 東京都調布市仙川町1丁目6-1 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全51戸 |
ノビリエ仙川 | 2,844万円 〜 4,607万円 | 東京都調布市仙川町2丁目11-1 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインベル仙川 | 2,290万円 〜 2,952万円 | 東京都調布市若葉町2丁目9-3 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全26戸 |
solatio | 2,075万円 〜 3,237万円 | 東京都調布市仙川町1丁目15-65 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヌズアパートメント | 2,280万円 〜 2,669万円 | 東京都調布市仙川町2丁目14 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PEARLRESIDENCE | 2,800万円 〜 4,859万円 | 東京都調布市仙川町1丁目53-4 |
2010年10月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サウスコート仙川 | 3,219万円 〜 4,252万円 | 東京都調布市仙川町1丁目53-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ジュテ | 2,279万円 〜 2,752万円 | 東京都調布市仙川町3丁目9-22 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランタニエ仙川 | 2,121万円 〜 5,902万円 | 東京都調布市仙川町3丁目10-4 |
2010年9月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Kururusengawa | 1,955万円 〜 2,459万円 | 東京都調布市仙川町2丁目17-11 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリア仙川 | 4,518万円 〜 5,380万円 | 東京都調布市仙川町3丁目10-6 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティハウス仙川ステーションコート | 4,988万円 〜 5,840万円 | 東京都調布市仙川町3丁目10-9 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オーベル調布国領レジデンス | 4,805万円 〜 6,153万円 | 東京都調布市国領町3丁目14-5 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全38戸 |
アウローラ | 2,010万円 〜 4,753万円 | 東京都世田谷区給田3丁目23-21 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒル | 5,253万円 〜 5,935万円 | 東京都調布市柴崎2丁目8-1 |
2012年7月(築13年) 地上8階 / 全204戸 |
シティハウス仙川緑ケ丘 | 5,046万円 〜 6,006万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目27-21 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全40戸 |
オーベルグランディオ調布国領 | 1,262万円 〜 6,849万円 | 東京都調布市国領町4丁目33-2 |
2012年5月(築13年) 地上8階 / 全151戸 |
デュフレベース成城 | 7,598万円 〜 1億 2,538万円 | 東京都世田谷区成城8丁目4-3 |
2014年5月(築11年) 地上3階 / 全14戸 |
モヤ・クーチャ | 1,990万円 〜 3,253万円 | 東京都調布市深大寺東町2丁目7-1 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン狛江 | 5,058万円 〜 7,690万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目35-7 |
2013年6月(築12年) 地上14階 / 全524戸 |
アリアソワンボヌール | 3,602万円 〜 4,740万円 | 東京都調布市国領町7丁目8-3 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フロレスタ | 2,238万円 〜 2,721万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-1 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TheParkcross千歳烏山 | 1,955万円 〜 3,805万円 | 東京都世田谷区給田3丁目32-3 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル千歳烏山 | 1,741万円 〜 2,141万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目4-5 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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