この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市調布ケ丘3丁目7-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,883 万円 67.02m²の部屋
〜6,166 万円 83.2m²の部屋
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売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。
不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
店舗内観
株式会社オノヤ
中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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専門スタッフが迅速に対応します。
お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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【東京の中古マンション専門会社】
【15年間 東京の中古マンション専門に扱ってきた当社】東京の中古マンションであれば、お任せください!
東京都で3,000件以上の不動産売却実績を誇る不動産会社です。
SUUMO・HOME`S・自社HPを通じ、毎月400件強のお問い合わせがあり、売却に強い当社!テレビ番組にも多数出演!
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,883万円67.02m²の部屋58万円 / m²
〜6,166万円83.2m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市調布ケ丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市調布ケ丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,893万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,674万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,883万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,710万円 | 95.5% |
このマンションと、調布市調布ケ丘の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,883万円 (67.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ調布が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 69.28m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
3,550万円 | 67.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
3,590万円 | 69.23m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,883万円 |
買取 | 2,330万円 〜 3,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
15.14万円67.02m²の部屋
〜20.67万円83.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルイシャトレ調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年7月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:2.22%、 1年前→今年:0.46% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルイシャトレ調布 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目7-2 |
交通 |
|
【外観】「外観写真」新耐震基準マンション。ペットと一緒に暮らせます。
【周辺】セブンイレブン調布ヶ丘3丁目店 徒歩8分 570m
【周辺】マルエツ調布店 徒歩2分 90m
【周辺】布多公園 徒歩4分 350m
【周辺】調布八雲台郵便局 徒歩7分 510m
【周辺】北多摩病院 徒歩8分 700m
【周辺】神戸屋レストラン 調布ヶ丘店 徒歩10分 750m
【周辺】調布市市民プール 徒歩27分 2100m
【周辺】調布ヶ丘ちとせ保育園 徒歩2分 190m
【周辺】調布市立八雲台小学校 徒歩8分 650m
【周辺】調布市立第七中学校 徒歩16分 1300m
築年月(築年数) | 2000年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 非線引区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレンテ調布 | 3,379万円 〜 5,118万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目2-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全41戸 |
グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 3,749万円 〜 6,041万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目47-16 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
クレアガーデン調布が丘 | 3,326万円 〜 4,812万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目1-2 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全56戸 |
ライオンズガーデン調布ケ丘 | 3,567万円 〜 6,073万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目66-1 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全136戸 |
サーラ・コモド・調布 | 2,844万円 〜 3,669万円 | 東京都調布市布田1丁目8-1 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
ウインベル調布 | 2,131万円 〜 2,608万円 | 東京都調布市布田2丁目5-6 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
セザール調布 | 3,750万円 〜 4,913万円 | 東京都調布市布田2丁目7-1 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
コスモ調布ヶ丘 | 5,028万円 〜 8,272万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目1-3 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全130戸 |
パークアベニュー | 4,433万円 〜 5,880万円 | 東京都調布市調布ケ丘4丁目43-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロ'ロール調布 | 2,394万円 〜 3,201万円 | 東京都調布市布田1丁目36-6 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全26戸 |
アルテール調布 | 2,115万円 〜 6,283万円 | 東京都調布市小島町1丁目11-3 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全62戸 |
大竹ビル5 | 1,742万円 〜 3,726万円 | 東京都調布市布田2丁目33-4 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウッディー遠藤 | 4,827万円 〜 5,919万円 | 東京都調布市国領町1丁目1-27 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デ・リード調布フォレストヒルズ | 4,519万円 〜 5,828万円 | 東京都調布市八雲台1丁目4-1 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
アークシティアレックス | 1,595万円 〜 2,296万円 | 東京都調布市布田2丁目17-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全67戸 |
パーク・エレガンス・KTマンション | 3,335万円 〜 4,443万円 | 東京都調布市佐須町2丁目19-5 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステックスストゥリームエクセレント | 3,659万円 〜 5,331万円 | 東京都調布市布田2丁目16-2 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンシェーヌ | 1,386万円 〜 2,079万円 | 東京都調布市小島町1丁目15-3 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
メルベーユ調布 | 4,415万円 〜 5,542万円 | 東京都調布市布田2丁目47-14 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラウィスタリア | 4,918万円 〜 6,223万円 | 東京都調布市国領町1丁目5-12 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
クラッサ調布 | 3,329万円 〜 6,048万円 | 東京都調布市国領町1丁目13-10 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
調布イーストサイドコート | 1,530万円 〜 4,606万円 | 東京都調布市布田4丁目4-6 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネスコート | 1,653万円 〜 2,618万円 | 東京都調布市国領町1丁目26-16 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
ランドコート調布駅前 | 3,402万円 〜 4,694万円 | 東京都調布市布田4丁目3-4 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全27戸 |
メドウィン調布 | 2,313万円 〜 4,057万円 | 東京都調布市布田4丁目3-5 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル調布深大寺 | 3,342万円 〜 4,657万円 | 東京都調布市富士見町3丁目25-13 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全54戸 |
アルテサーノ調布 | 4,184万円 〜 7,685万円 | 東京都調布市布田4丁目16-1 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アムール調布 | 4,399万円 〜 6,938万円 | 東京都調布市布田3丁目40-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パインルーフ国領 | 1,225万円 〜 3,971万円 | 東京都調布市国領町1丁目20-10 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
プルミエール | 3,198万円 〜 4,768万円 | 東京都三鷹市大沢4丁目17-19 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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