この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市布田2丁目16-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,375 万円 48m²の部屋
〜5,047 万円 57.63m²の部屋
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お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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迅速さと正確な査定には自信があります。
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宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,375万円 48m²の部屋 70万円 / m²
〜5,047万円 57.63m²の部屋 88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市布田)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市布田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,183万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,103万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,375万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 3,252万円 | 96.3% |
このマンションと、調布市布田の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,375万円 (48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,375万円 |
買取 | 2,025万円 〜 2,700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.02万円 48m²の部屋
〜16.14万円 57.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ステックスストゥリームエクセレント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステックスストゥリームエクセレント |
---|---|
所在地 | 東京都調布市布田2丁目16-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】コンビニ スリーエフ 調布東口店 317m
【周辺】コンビニ ファミリーマート 布田1丁目店 327m
【周辺】レンタルビデオ TSUTAYA調布国領店 495m
【周辺】大学・短大 電気通信大学 713m
【周辺】中学校 調布市立 第七中学校 897m
【周辺】小学校 調布市立 八雲台小学校 334m
【周辺】レンタルビデオ TSUTAYA調布国領店 495m
【周辺】大学・短大 電気通信大学 713m
【周辺】中学校 調布市立 第七中学校 897m
【周辺】小学校 調布市立 八雲台小学校 334m
築年月(築年数) | 1998年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラウィスタリア | 4,545万円 〜 5,900万円 | 東京都調布市国領町1丁目5-12 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
コーポエバーグリーン | 2,504万円 〜 3,252万円 | 東京都調布市国領町1丁目4-3 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール調布 | 3,611万円 〜 4,848万円 | 東京都調布市布田2丁目7-1 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
ウッディー遠藤 | 4,418万円 〜 5,563万円 | 東京都調布市国領町1丁目1-27 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー調布 | 3,433万円 〜 4,225万円 | 東京都調布市国領町1丁目12-2 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
コンフォート双葉 | 4,052万円 〜 5,422万円 | 東京都調布市国領町1丁目12-10 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パインルーフ国領 | 1,122万円 〜 3,724万円 | 東京都調布市国領町1丁目20-10 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
大竹ビル5 | 1,731万円 〜 3,596万円 | 東京都調布市布田2丁目33-4 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレステージ2 | 3,126万円 〜 4,696万円 | 東京都調布市国領町1丁目33-13 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズテラス調布 | 2,386万円 〜 6,415万円 | 東京都調布市布田4丁目8-3 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全46戸 |
ランドコート調布駅前 | 3,423万円 〜 4,611万円 | 東京都調布市布田4丁目3-4 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全27戸 |
アルテサーノ調布 | 4,161万円 〜 7,419万円 | 東京都調布市布田4丁目16-1 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ランドコート調布布田 | 3,689万円 〜 4,932万円 | 東京都調布市国領町6丁目1-1 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
マーレ・ディェ・エスターテ | 2,938万円 〜 4,284万円 | 東京都調布市布田4丁目15-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
ヒルズ調布グランファースト | 4,393万円 〜 6,644万円 | 東京都調布市布田5丁目24-3 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全61戸 |
アルテール調布 | 2,103万円 〜 6,064万円 | 東京都調布市小島町1丁目11-3 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全62戸 |
コスモ調布弐番館 | 5,087万円 〜 6,339万円 | 東京都調布市布田4丁目23-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全23戸 |
ルイシャトレ調布 | 3,906万円 〜 6,044万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目7-2 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全57戸 |
ハイツ参番館 | 1,187万円 〜 1,701万円 | 東京都調布市小島町1丁目12-4 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ調布シティ | 4,905万円 〜 6,100万円 | 東京都調布市小島町2丁目54-4 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション調布小島町 | 4,633万円 〜 6,480万円 | 東京都調布市小島町2丁目43-5 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全38戸 |
ランドコート調布南 | 2,561万円 〜 6,127万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-2 |
1998年5月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
ファミール調布コアステージ | 2,032万円 〜 4,820万円 | 東京都調布市小島町2丁目36-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスペランザヴィエント | 3,647万円 〜 1億 1,331万円 | 東京都調布市小島町3丁目69-3 |
1997年7月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エントピア恵 | 1,680万円 〜 2,469万円 | 東京都調布市小島町3丁目69-4 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
調布ガーデンハウス | 3,378万円 〜 6,098万円 | 東京都調布市小島町1丁目31-9 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全57戸 |
ベルグレイス八雲台 | 1,514万円 〜 3,192万円 | 東京都調布市八雲台2丁目10-3 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
調布が丘パーク・ホームズ | 3,761万円 〜 5,271万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目39-11 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全102戸 |
プレジャーガーデン調布ヶ丘 | 3,824万円 〜 6,226万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目49-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 3,765万円 〜 5,916万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目47-16 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
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