東京都調布市調布ケ丘3丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
3,616 万円 67.02m²の部屋
〜6,652 万円 83.2m²の部屋
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1/11
【周辺】セブンイレブン調布ヶ丘3丁目店 徒歩8分 570m
2/11
【周辺】マルエツ調布店 徒歩2分 90m
3/11
【周辺】布多公園 徒歩4分 350m
4/11
【周辺】調布八雲台郵便局 徒歩7分 510m
5/11
【周辺】北多摩病院 徒歩8分 700m
6/11
【周辺】神戸屋レストラン 調布ヶ丘店 徒歩10分 750m
7/11
【周辺】調布市市民プール 徒歩27分 2100m
8/11
【周辺】調布ヶ丘ちとせ保育園 徒歩2分 190m
9/11
【周辺】調布市立八雲台小学校 徒歩8分 650m
10/11
【周辺】調布市立第七中学校 徒歩16分 1300m
11/11ルイシャトレ調布の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルイシャトレ調布の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,616万円 （54万円 / m²） 67.02m²の部屋
〜6,652万円 （80万円 / m²） 83.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(調布市調布ケ丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 5,164万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 4,977万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,616万円 |
| 4年後(築30年) | 96.4％ | 3,484万円 |
このマンションと、調布市調布ケ丘の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,616万円 (67.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 74万円 / m² |
ルイシャトレ調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 7.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.69%、 2年前→1年前：2.43%、 1年前→今年：4.18% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
調布市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ調布が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 69.28m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 3,550万円 | 67.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3,590万円 | 69.23m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,616万円 |
| 買取 | 2,170万円 〜 2,893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.16万円 / 月 67.02m²の部屋
〜
20.53万円 / 月 83.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレ調布の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ調布が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 18万円 / 月 | 77.57m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 19万円 / 月 | 83.20m² | 4LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 20万円 / 月 | 83.20m² | 4LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 19万円 / 月 | 83.20m² | 4LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 19万円 / 月 | 83.20m² | 4LDK / 4階 | 2015年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレンテ調布 | 3,242万円 〜 5,659万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目2-2 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全41戸 |
| グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 4,550万円 〜 8,506万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目47-16 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全51戸 |
| クレアガーデン調布が丘 | 3,104万円 〜 5,204万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目1-2 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全56戸 |
| ライオンズガーデン調布ケ丘 | 4,628万円 〜 7,333万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目66-1 |
2002年1月（築24年） 地上12階 / 全136戸 |
| サーラ・コモド・調布 | 2,600万円 〜 3,884万円 | 東京都調布市布田1丁目8-1 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全19戸 |
| ウインベル調布 | 2,182万円 〜 2,674万円 | 東京都調布市布田2丁目5-6 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| セザール調布 | 4,171万円 〜 5,455万円 | 東京都調布市布田2丁目7-1 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| コスモ調布ヶ丘 | 4,759万円 〜 9,085万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目1-3 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全130戸 |
| パークアベニュー | 4,286万円 〜 6,565万円 | 東京都調布市調布ケ丘4丁目43-1 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロ'ロール調布 | 2,311万円 〜 3,563万円 | 東京都調布市布田1丁目36-6 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全26戸 |
| アルテール調布 | 2,063万円 〜 7,055万円 | 東京都調布市小島町1丁目11-3 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 大竹ビル5 | 1,685万円 〜 4,151万円 | 東京都調布市布田2丁目33-4 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウッディー遠藤 | 4,916万円 〜 6,037万円 | 東京都調布市国領町1丁目1-27 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デ・リード調布フォレストヒルズ | 4,547万円 〜 5,851万円 | 東京都調布市八雲台1丁目4-1 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| アークシティアレックス | 1,629万円 〜 2,341万円 | 東京都調布市布田2丁目17-2 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全67戸 |
| パーク・エレガンス・KTマンション | 3,642万円 〜 4,906万円 | 東京都調布市佐須町2丁目19-5 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステックスストゥリームエクセレント | 3,731万円 〜 5,437万円 | 東京都調布市布田2丁目16-2 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンシェーヌ | 1,348万円 〜 2,335万円 | 東京都調布市小島町1丁目15-3 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全38戸 |
| メルベーユ調布 | 4,500万円 〜 5,692万円 | 東京都調布市布田2丁目47-14 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラウィスタリア | 5,017万円 〜 6,349万円 | 東京都調布市国領町1丁目5-12 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| クラッサ調布 | 3,392万円 〜 6,173万円 | 東京都調布市国領町1丁目13-10 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 調布イーストサイドコート | 1,475万円 〜 5,135万円 | 東京都調布市布田4丁目4-6 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスコート | 1,795万円 〜 2,873万円 | 東京都調布市国領町1丁目26-16 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| ランドコート調布駅前 | 4,108万円 〜 6,597万円 | 東京都調布市布田4丁目3-4 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全27戸 |
| メドウィン調布 | 2,228万円 〜 4,524万円 | 東京都調布市布田4丁目3-5 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル調布深大寺 | 3,444万円 〜 5,291万円 | 東京都調布市富士見町3丁目25-13 |
2002年7月（築24年） 地上6階 / 全54戸 |
| アルテサーノ調布 | 4,042万円 〜 8,544万円 | 東京都調布市布田4丁目16-1 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アムール調布 | 4,496万円 〜 7,085万円 | 東京都調布市布田3丁目40-2 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パインルーフ国領 | 1,250万円 〜 4,042万円 | 東京都調布市国領町1丁目20-10 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| プルミエール | 3,079万円 〜 5,308万円 | 東京都三鷹市大沢4丁目17-19 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルイシャトレ調布 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都調布市調布ケ丘3丁目7-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
4LDK 4階
2/4
4LDK 4階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2000年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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