この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市多摩川3丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,127 万円 20.49m²の部屋
〜1,447 万円 20.79m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,127万円20.49m²の部屋55万円 / m²
〜1,447万円20.79m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市多摩川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市多摩川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,209万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,157万円 | 95.7% |
築30年(10年後) | 1,106万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,127万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,079万円 | 95.7% |
10年後(築30年) | 1,031万円 | 91.5% |
このマンションと、調布市多摩川の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,127万円 (20.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,127万円 |
買取 | 677万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.26万円20.49m²の部屋
〜7.21万円20.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボンファゼール多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボンファゼール多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2022年3月 |
6.3万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年12月 |
6.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年12月 |
6万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年12月 |
6.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
6万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2021年5月 |
6.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.3万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
6.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
6.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
6.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年12月 |
6.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.4万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
6.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年5月 |
6.8万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
6.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
6.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
6.4万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
6.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.4万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
6.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年8月 |
6.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.4万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
5.9万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2012年5月 |
6.2万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ボンファゼール多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:1.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボンファゼール多摩川 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市多摩川3丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】外観です
【外観】外観です
【外観】オートロック付RCマンション
【地図】調布駅すぐそば
【周辺】オザム 350m
【周辺】くろがねや 500m
【周辺】ミニストップ 50m
【周辺】マクドナルド 600m
【周辺】サンクス 500m
【周辺】オリジン弁当 650m
築年月(築年数) | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルディア | 3,804万円 〜 6,624万円 | 東京都調布市多摩川1丁目29-1 |
2007年3月(築18年) 地上18階 / 全205戸 |
レスポワール多摩川 | 1,080万円 〜 2,825万円 | 東京都調布市多摩川3丁目33-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンファーレ調布 | 4,640万円 〜 5,834万円 | 東京都調布市下石原3丁目62-4 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
フォルスコート調布 | 3,955万円 〜 5,544万円 | 東京都調布市多摩川3丁目40-15 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全100戸 |
アヴィニティー調布南 | 1,203万円 〜 1,528万円 | 東京都調布市多摩川3丁目52-2 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
リバーランドレジデンスジオステージ | 3,735万円 〜 5,024万円 | 東京都調布市多摩川3丁目65-2 |
2003年11月(築22年) 地上9階 / 全145戸 |
レクセルガーデン調布 | 3,966万円 〜 6,185万円 | 東京都調布市多摩川1丁目7-1 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全87戸 |
メゾンドピエールキタ | 3,171万円 〜 4,578万円 | 東京都調布市下石原2丁目60-1 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
ランドステージ調布多摩川 | 3,431万円 〜 5,224万円 | 東京都調布市多摩川3丁目62-1 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
コンフォラス京王多摩川 | 2,640万円 〜 3,542万円 | 東京都調布市多摩川5丁目25-1 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンアサヒ | 1,778万円 〜 2,409万円 | 東京都調布市小島町3丁目43-7 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全5戸 |
ラフィーノ多摩川 | 1,517万円 〜 4,879万円 | 東京都調布市多摩川5丁目8-4 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全31戸 |
ハイム光 | 1,718万円 〜 2,764万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
調布多摩川ガーデンフォート | 3,820万円 〜 5,281万円 | 東京都調布市上石原3丁目50-1 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全165戸 |
シティハウス調布ステーションコート | 4,654万円 〜 5,931万円 | 東京都調布市小島町1丁目33-4 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
アルソスガーデン調布 | 4,687万円 〜 5,974万円 | 東京都調布市布田4丁目21-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マルト青木 | 1,995万円 〜 3,031万円 | 東京都調布市小島町1丁目13-12 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アート・フル稲田堤 | 951万円 〜 1,318万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂1-10 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リュエル西調布 | 4,270万円 〜 5,698万円 | 東京都調布市上石原1丁目29-19 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
MOMOKI | 2,066万円 〜 6,944万円 | 東京都調布市布田4丁目9-6 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴェーヌ | 2,218万円 〜 5,709万円 | 東京都調布市布田4丁目9-5 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリーブガーデン調布 | 1,927万円 〜 7,141万円 | 東京都調布市布田4丁目8-2 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Cours | 1,865万円 〜 2,917万円 | 東京都調布市布田4丁目31-8 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リジエール | 1,368万円 〜 2,077万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目6-7 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヤチヨステージドルチェ | 3,339万円 〜 4,281万円 | 東京都調布市布田4丁目5-8 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
YTRwind | 1,218万円 〜 1,732万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-38 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロシード調布 | 1,999万円 〜 5,001万円 | 東京都調布市布田1丁目28-4 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
ベルヴェデーレ調布 | 4,019万円 〜 5,860万円 | 東京都調布市飛田給2丁目29-1 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒルズヒラヤマ | 2,648万円 〜 3,089万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目15-18 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズ調布 | 2,203万円 〜 5,961万円 | 東京都調布市布田3丁目8-2 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください