東京都調布市仙川町2丁目12-8
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,433 万円 28.98m²の部屋
〜5,996 万円 59.05m²の部屋
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2,433万円 (84万円 / m²) 28.98m²の部屋
〜5,996万円 (102万円 / m²) 59.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(調布市仙川町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,589万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 1,576万円 | 99.2% |
| 築25年(6年後) | 1,509万円 | 95.0% |
| 築30年(11年後) | 1,443万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 2,433万円 |
| 1年後(築20年) | 99.2% | 2,413万円 |
| 6年後(築25年) | 95.0% | 2,311万円 |
| 11年後(築30年) | 90.8% | 2,209万円 |
このマンションと、調布市仙川町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,433万円 (28.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 84万円 / m² | 79万円 / m² |
メルベージュ仙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.51%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:3.39% )
東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,433万円 |
| 買取 | 1,460万円 〜 1,946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.35万円 / 月 28.98m²の部屋
〜
18.44万円 / 月 59.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベージュ仙川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベージュ仙川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.2万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 16.1万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 16.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 16.2万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 16.2万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 16.2万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 15.9万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 16.3万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 16.3万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 16.2万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 16万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 16.2万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 16.1万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 16.1万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 15.9万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 16万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 16.2万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 16.3万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月 |
| 16万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 16.3万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 16.2万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 16.2万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 16.3万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 16万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 16万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 16.2万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 16.2万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 16万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 16.2万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 16.2万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 16万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 16.3万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 52.5万円 / 月 | 154.42m² | - / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 16.1万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 16万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 16万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 16.3万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 16.3万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 16万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 16.1万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 16.1万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 16.3万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 16.1万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 16万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 16.2万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンヒルズ | 2,254万円 〜 4,330万円 | 東京都調布市仙川町2丁目13-33 |
2007年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイコート仙川 | 2,257万円 〜 4,168万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-23 |
2005年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン21 | 2,150万円 〜 4,487万円 | 東京都調布市仙川町1丁目2 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウドフラット仙川2 | 1,854万円 〜 3,218万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-24 |
2009年1月(築18年) 地上6階 / 全49戸 |
| プラウドフラット仙川 | 1,934万円 〜 3,517万円 | 東京都調布市仙川町1丁目1-1 |
2008年2月(築19年) 地上7階 / 全65戸 |
| アンブローズ仙川 | 2,501万円 〜 6,408万円 | 東京都調布市仙川町3丁目2-14 |
2008年3月(築19年) 地上6階 / 全43戸 |
| セリージア | 2,315万円 〜 2,950万円 | 東京都調布市若葉町1丁目27-5 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| モン・ヴィラージュ仙川 | 1,846万円 〜 4,241万円 | 東京都調布市仙川町3丁目9-15 |
2005年10月(築21年) 地上10階 / 全70戸 |
| リナージュつつじヶ丘 | 2,000万円 〜 6,182万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目1-33 |
2009年1月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
| クラヴィーア仙川 | 2,012万円 〜 2,786万円 | 東京都調布市若葉町2丁目9-2 |
2008年12月(築18年) 地上5階 / 全31戸 |
| グラーレバイロイト | 1,596万円 〜 5,122万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目31-1 |
2007年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| エステムプラザ世田谷千歳烏山 | 1,631万円 〜 2,201万円 | 東京都世田谷区給田3丁目28-13 |
2007年2月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンテミリオン千歳烏山 | 2,062万円 〜 2,393万円 | 東京都世田谷区給田4丁目11-2 |
2006年11月(築20年) 地上5階 / 全49戸 |
| スカイコート千歳烏山6 | 1,743万円 〜 3,555万円 | 東京都世田谷区給田4丁目9-1 |
2008年1月(築19年) 地上4階 / 全27戸 |
| グランドメゾン千歳烏山 | 4,168万円 〜 5,458万円 | 東京都世田谷区給田5丁目1-26 |
2008年12月(築18年) 地上8階 / 全65戸 |
| グランデール | 2,266万円 〜 2,765万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目9-26 |
2008年2月(築19年) 地上4階 / 全36戸 |
| StyleResidence千歳烏山 | 1,541万円 〜 2,836万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-15 |
2006年9月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
| ローレルコート仙川 | 4,070万円 〜 5,600万円 | 東京都三鷹市新川4丁目3-11 |
2007年11月(築19年) 地上7階 / 全90戸 |
| オーチャード壱番館 | 1,719万円 〜 4,443万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-16 |
2006年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アデニウム千歳烏山 | 4,566万円 〜 5,460万円 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-17 |
2006年4月(築20年) 地上4階 / 全49戸 |
| サーパスつつじヶ丘 | 3,970万円 〜 5,533万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目11-1 |
2006年2月(築21年) 地上6階 / 全39戸 |
| レヴィールつつじヶ丘 | 2,438万円 〜 5,024万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目12-31 |
2007年11月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
| ラコント成城富士見橋通り | 3,562万円 〜 4,821万円 | 東京都調布市入間町1丁目30-19 |
2006年10月(築20年) 地上5階 / 全26戸 |
| J.K.キューブ | 1,792万円 〜 2,473万円 | 東京都調布市菊野台1丁目20-5 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全26戸 |
| ラコント調布柴崎 | 3,457万円 〜 4,807万円 | 東京都調布市菊野台3丁目1-24 |
2006年10月(築20年) 地上6階 / 全43戸 |
| クラスター1 | 2,253万円 〜 2,601万円 | 東京都調布市菊野台1丁目19-16 |
2009年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ烏山 | 3,551万円 〜 4,504万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目9-14 |
2008年2月(築19年) 地上5階 / 全33戸 |
| 千歳烏山コモド | 4,277万円 〜 8,014万円 | 東京都世田谷区北烏山6丁目32-10 |
2007年8月(築19年) 地上6階 / 全36戸 |
| エルザ世田谷ザ・タワーA棟 | 5,890万円 〜 1億 1,455万円 | 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3 |
2005年12月(築21年) 地上29階 / 全366戸 |
| プレズィール千歳烏山 | 2,120万円 〜 4,870万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目27-6 |
2009年6月(築17年) 地上7階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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メルベージュ仙川は東京都調布市仙川町を所在地としており、京王線の発着する仙川駅からはおよそ240mの距離があります。また、同路線の発着するつつじヶ丘駅からのアクセスも可能です。2007年6月に完成した地上6階建てのマンションであり、建物構造としては高い遮音効果を有するRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。
| マンション名称 | メルベージュ仙川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都調布市仙川町2丁目12-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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