ホームズマンション売却マンション査定東京都調布市メルベージュ仙川

メルベージュ仙川 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都調布市仙川町2丁目12-8

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,411 万円 28.98m²の部屋

5,805 万円 59.05m²の部屋

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メルベージュ仙川は売ったらいくら?参考査定価格

2,411万円 (83万円 / m²) 28.98m²の部屋

5,805万円 (98万円 / m²) 59.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(調布市仙川町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

調布市仙川町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,279万円 100%
築20年(2年後) 1,257万円 98.3%
築25年(7年後) 1,203万円 94.0%
築30年(12年後) 1,148万円 89.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,411万円
2年後(築20年) 98.3% 2,370万円
7年後(築25年) 94.0% 2,267万円
12年後(築30年) 89.8% 2,165万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、調布市仙川町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,411万円 (28.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。

このマンション 周辺のマンション
83万円 / m² 64万円 / m²

メルベージュ仙川周辺の中古マンション価格推移情報

メルベージュ仙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:1.42%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

調布市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,411万円
買取 1,447万円 〜 1,929万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メルベージュ仙川は貸したらいくら?参考賃料

8.51万円 / 月 28.98m²の部屋

18.8万円 / 月 59.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メルベージュ仙川の賃料掲載履歴(51件)

メルベージュ仙川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベージュ仙川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.1万円 / 月 59.05m² 2LDK / 4階 2024年9月
8.3万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2024年4月〜2024年5月
16.1万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2023年8月
8.3万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2022年4月
16.2万円 / 月 57.12m² 2LDK / 4階 2020年11月
16.2万円 / 月 59.05m² 2LDK / 5階 2020年8月
16.2万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2019年10月〜2019年12月
8.3万円 / 月 28.98m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年6月
15.9万円 / 月 57.12m² 2LDK / 5階 2019年5月〜2019年6月
16.3万円 / 月 57.12m² 2LDK / 6階 2018年12月〜2019年1月
16.3万円 / 月 59.05m² 2LDK / 6階 2018年10月〜2018年12月
16.2万円 / 月 59.05m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
16万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
16.2万円 / 月 59.05m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年7月
16.1万円 / 月 57.12m² 2LDK / 4階 2018年2月〜2018年4月
16.1万円 / 月 57.12m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年4月
8.3万円 / 月 28.98m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年3月
15.9万円 / 月 57.12m² 2LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
16万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2017年5月〜2017年8月
16.2万円 / 月 59.05m² 2LDK / 5階 2016年9月〜2016年10月
16.3万円 / 月 57.12m² 2LDK / 6階 2016年10月
16万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2016年6月〜2016年9月
8.3万円 / 月 28.98m² 1K / 2階 2016年4月〜2016年6月
16.3万円 / 月 57.12m² 2LDK / 6階 2016年2月〜2016年3月
16.2万円 / 月 59.05m² 2LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
8.3万円 / 月 28.98m² 1K / 2階 2016年2月〜2016年3月
16.2万円 / 月 59.05m² 2LDK / 3階 2015年8月
16.3万円 / 月 57.12m² 2LDK / 6階 2015年3月〜2015年7月
16万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
16万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2015年2月
16.2万円 / 月 57.12m² 2LDK / 4階 2014年9月
16.2万円 / 月 59.05m² 2LDK / 3階 2014年9月
16万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2014年7月
16.2万円 / 月 59.05m² 2LDK / 5階 2014年1月
16.2万円 / 月 57.12m² 2LDK / 5階 2013年5月〜2013年10月
16万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2013年9月〜2013年10月
16.3万円 / 月 57.12m² 2LDK / 6階 2013年6月〜2013年8月
52.5万円 / 月 154.42m² - / 1階 2013年7月〜2013年8月
16.1万円 / 月 57.12m² 2LDK / 4階 2013年6月
16万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2013年2月〜2013年5月
16万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2012年12月〜2013年2月
16.3万円 / 月 57.12m² 2LDK / 6階 2012年9月〜2012年12月
16.3万円 / 月 59.05m² 2LDK / 6階 2012年9月〜2012年11月
16万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2012年2月
16.1万円 / 月 59.05m² 2LDK / 3階 2011年12月
16.1万円 / 月 57.12m² 2LDK / 4階 2011年9月〜2011年11月
16.3万円 / 月 59.05m² 2LDK / 4階 2011年11月
16.1万円 / 月 57.12m² 2LDK / 4階 2011年8月〜2011年9月
16万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2011年1月〜2011年5月
16.2万円 / 月 57.12m² 2LDK / 5階 2011年5月
16.5万円 / 月 59.05m² 2LDK / 6階 2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンヒルズ 2,232万円 〜 4,211万円 東京都調布市仙川町2丁目13-33 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ジョイコート仙川 2,229万円 〜 4,201万円 東京都調布市仙川町2丁目8-23 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン21 2,138万円 〜 4,373万円 東京都調布市仙川町1丁目2 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウドフラット仙川2 1,833万円 〜 3,143万円 東京都調布市仙川町2丁目8-24 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全49戸
プラウドフラット仙川 1,922万円 〜 3,453万円 東京都調布市仙川町1丁目1-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全65戸
アンブローズ仙川 2,464万円 〜 6,194万円 東京都調布市仙川町3丁目2-14 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全43戸
セリージア 2,298万円 〜 2,886万円 東京都調布市若葉町1丁目27-5 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
モンヴィラージュ仙川 1,853万円 〜 3,053万円 東京都調布市仙川町3丁目9-15 2005年10月(築20年)
地上10階 / 全70戸
リナージュつつじヶ丘 1,813万円 〜 5,497万円 東京都調布市東つつじケ丘2丁目1-33 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全21戸
クラヴィーア仙川 1,990万円 〜 2,720万円 東京都調布市若葉町2丁目9-2 2008年12月(築17年)
地上5階 / 全31戸
グラーレバイロイト 1,499万円 〜 4,600万円 東京都調布市西つつじケ丘3丁目31-1 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
エステムプラザ世田谷千歳烏山 1,638万円 〜 2,175万円 東京都世田谷区給田3丁目28-13 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
サンテミリオン千歳烏山 1,935万円 〜 2,337万円 東京都世田谷区給田4丁目11-2 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全49戸
スカイコート千歳烏山6 1,622万円 〜 3,461万円 東京都世田谷区給田4丁目9-1 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全27戸
グランドメゾン千歳烏山 5,148万円 〜 6,624万円 東京都世田谷区給田5丁目1-26 2008年12月(築17年)
地上8階 / 全65戸
グランデール 2,245万円 〜 2,701万円 東京都世田谷区上祖師谷5丁目9-26 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全36戸
コスモグランリュクス世田谷 5,513万円 〜 8,330万円 東京都世田谷区上祖師谷5丁目15-1 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全228戸
StyleResidence千歳烏山 1,317万円 〜 2,535万円 東京都世田谷区給田3丁目33-15 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全11戸
ローレルコート仙川 3,884万円 〜 5,647万円 東京都三鷹市新川4丁目3-11 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全90戸
オーチャード壱番館 1,469万円 〜 3,970万円 東京都世田谷区給田3丁目33-16 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アデニウム千歳烏山 3,552万円 〜 4,304万円 東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-17 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全49戸
サーパスつつじヶ丘 3,791万円 〜 5,297万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目11-1 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全39戸
レヴィールつつじヶ丘 2,079万円 〜 2,372万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目12-31 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全30戸
ラコント成城富士見橋通り 3,582万円 〜 4,773万円 東京都調布市入間町1丁目30-19 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全26戸
J.K.キューブ 1,516万円 〜 2,095万円 東京都調布市菊野台1丁目20-5 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全26戸
ラコント調布柴崎 3,252万円 〜 4,530万円 東京都調布市菊野台3丁目1-24 2006年10月(築19年)
地上6階 / 全43戸
クラスター1 1,932万円 〜 2,232万円 東京都調布市菊野台1丁目19-2 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ烏山 3,139万円 〜 4,168万円 東京都世田谷区南烏山6丁目9-14 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
千歳烏山コモド 5,230万円 〜 1億 237万円 東京都世田谷区北烏山6丁目32-10 2007年8月(築18年)
地上6階 / 全36戸
エルザ世田谷ザ・タワーA棟 4,724万円 〜 9,628万円 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3 2005年12月(築20年)
地上29階 / 全366戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メルベージュ仙川の売却に強い不動産会社 11社

メルベージュ仙川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルベージュ仙川から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス世田谷
物件から
3.0
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目11番12号 瑞穂ビル1階
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅

売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。

不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(01)第104330号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
3.6
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
京王不動産株式会社 調布営業所
物件から
3.7
  • 東京都調布市小島町2丁目48−26 調布サウスゲートビル1階
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

京王グループの総合不動産会社です

京王線沿線、調布エリアの不動産のご売却は京王不動産へお任せください。マンション、一戸建、土地はもちろん、相続不動産や投資用・事業用不動産もお気軽にご相談ください。税務相談をはじめ様々な売却サポートをご用意して皆様からのご相談を心よりお待ちいたしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
4.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ME不動産西東京株式会社
物件から
8.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
三菱UFJ不動産販売株式会社 新宿第2センター
物件から
10.8
  • 東京都新宿区西新宿1丁目13−12 西新宿昭和ビル 4階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 京王線 新宿駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
10.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社オールフォー
物件から
11.9
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号
株式会社groove agent
物件から
12.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
12.9
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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建物詳細情報

メルベージュ仙川の建物、周辺について

メルベージュ仙川は東京都調布市仙川町を所在地としており、京王線の発着する仙川駅からはおよそ240mの距離があります。また、同路線の発着するつつじヶ丘駅からのアクセスも可能です。2007年6月に完成した地上6階建てのマンションであり、建物構造としては高い遮音効果を有するRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。

マンション名称 メルベージュ仙川
所在地 東京都調布市仙川町2丁目12-8
交通
  • 京王線 / 仙川駅 徒歩3分
  • 京王線 / つつじヶ丘駅 徒歩10分
  • 【外観】★人気の駅近ペット可マンションです★

    【外観】★人気の駅近ペット可マンションです★

    1/13
  • 【外観】★キレイな外観です★

    【外観】★キレイな外観です★

    2/13
  • 【外観】★青空に映える外観ですね★

    【外観】★青空に映える外観ですね★

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  • 【エントランス】★エントランス★

    【エントランス】★エントランス★

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  • 【エントランス】★集合ポスト★

    【エントランス】★集合ポスト★

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  • 【周辺】スターバックス 400m

    【周辺】スターバックス 400m

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  • 【周辺】島忠ホームズ 600m

    【周辺】島忠ホームズ 600m

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  • 【周辺】湯けむりの里 600m

    【周辺】湯けむりの里 600m

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  • 【周辺】西友仙川店 281m

    【周辺】西友仙川店 281m

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  • 【周辺】クイーンズ伊勢丹仙川店 519m

    【周辺】クイーンズ伊勢丹仙川店 519m

    10/13
  • 【周辺】ユニクロ仙川店 558m

    【周辺】ユニクロ仙川店 558m

    11/13
  • 【周辺】いなげや調布仙川店 716m

    【周辺】いなげや調布仙川店 716m

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  • 【周辺】コメダ珈琲店調布仙川店 649m

    【周辺】コメダ珈琲店調布仙川店 649m

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築年月(築年数) 2007年6月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2025年1月9日