この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市小島町3丁目70-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,412 万円 75.69m²の部屋
〜7,580 万円 82.04m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,412万円75.69m²の部屋71万円 / m²
〜7,580万円82.04m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市小島町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市小島町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,620万円 | 100% |
築20年(3年後) | 4,503万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 4,306万円 | 93.2% |
築30年(13年後) | 4,109万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 5,412万円 | 100% |
3年後(築20年) | 5,275万円 | 97.5% |
8年後(築25年) | 5,044万円 | 93.2% |
13年後(築30年) | 4,814万円 | 88.9% |
このマンションと、調布市小島町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,412万円 (75.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,412万円 |
買取 | 3,247万円 〜 4,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.73万円75.69m²の部屋
〜22.04万円82.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ調布サザンプレミアムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ調布サザンプレミアムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.8万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
20.5万円 / 月 | 75.69m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
21.5万円 / 月 | 82.04m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
19.5万円 / 月 | 75.69m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
18万円 / 月 | 75.69m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月 |
18.8万円 / 月 | 75.69m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
16.8万円 / 月 | 82.04m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
20万円 / 月 | 82.04m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月 |
18.8万円 / 月 | 75.69m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
19万円 / 月 | 82.04m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブランズ調布サザンプレミアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:1.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブランズ調布サザンプレミアムというマンションは東京都調布市小島町にあり、京王線の乗り入れる調布駅からは550mほどの距離があります。そのほか、京王相模原線の乗り入れる京王多摩川駅からは816mほどとなります。2008年6月に建てられた地上10階建てのマンションであり、防虫性の高いRC構造を採用しています。
マンション名称 | ブランズ調布サザンプレミアム |
---|---|
所在地 | 東京都調布市小島町3丁目70-7 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 2008年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランズ調布アーバンプレミアム | 4,638万円 〜 5,912万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-4 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全23戸 |
COCO調布 | 3,239万円 〜 4,661万円 | 東京都調布市小島町2丁目45-6 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
パレ・ソレイユ調布 | 2,619万円 〜 5,528万円 | 東京都調布市小島町2丁目38-7 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全34戸 |
メゾンアサヒ | 1,778万円 〜 2,409万円 | 東京都調布市小島町3丁目43-7 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全5戸 |
Cours | 1,864万円 〜 2,916万円 | 東京都調布市布田4丁目31-8 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スペランザ | 3,134万円 〜 4,438万円 | 東京都調布市布田4丁目2-9 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LUMIERE | 1,960万円 〜 4,294万円 | 東京都調布市布田1丁目40-1 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロシード調布 | 1,998万円 〜 5,000万円 | 東京都調布市布田1丁目28-4 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
ハイム光明 | 1,906万円 〜 2,657万円 | 東京都調布市小島町1丁目33-20 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミスト調布 | 2,730万円 〜 6,846万円 | 東京都調布市小島町1丁目31-1 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全113戸 |
マルト青木 | 1,995万円 〜 3,031万円 | 東京都調布市小島町1丁目13-12 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィーノ多摩川 | 1,517万円 〜 4,879万円 | 東京都調布市多摩川5丁目8-4 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全31戸 |
プラウディア多摩川 | 1,871万円 〜 2,435万円 | 東京都調布市多摩川5丁目11-2 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドコンシェルジュ南調布 | 1,556万円 〜 1,990万円 | 東京都調布市多摩川5丁目10-3 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全46戸 |
パトゥー調布 | 3,614万円 〜 4,652万円 | 東京都調布市多摩川5丁目13-5 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全12戸 |
ホワイトヒルズ | 1,780万円 〜 2,447万円 | 東京都調布市布田2丁目44-1 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
ルピナス | 1,975万円 〜 4,921万円 | 東京都調布市小島町1丁目3-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全25戸 |
ディークラディア調布 | 2,784万円 〜 6,359万円 | 東京都調布市布田2丁目12-2 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全78戸 |
クレスト1 | 2,099万円 〜 2,580万円 | 東京都調布市布田2丁目9-2 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネスアース | 1,707万円 〜 4,172万円 | 東京都調布市国領町5丁目20-4 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
ハルモニー.調布 | 2,346万円 〜 3,045万円 | 東京都調布市国領町1丁目10-2 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セイガステージ調布国領 | 1,813万円 〜 2,299万円 | 東京都調布市国領町5丁目15-42 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ブレスマーク調布多摩川 | 3,364万円 〜 6,178万円 | 東京都調布市多摩川1丁目38-1 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全200戸 |
エルディア | 3,804万円 〜 6,624万円 | 東京都調布市多摩川1丁目29-1 |
2007年3月(築18年) 地上18階 / 全205戸 |
Azul | 1,646万円 〜 2,660万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-5 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
日神デュオステージ国領 | 2,102万円 〜 3,381万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-6 |
2010年5月(築15年) 地上7階 / 全32戸 |
RESIDIA調布 | 1,671万円 〜 4,429万円 | 東京都調布市八雲台1丁目8-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
グランピア調布八雲台 | 1,331万円 〜 1,705万円 | 東京都調布市八雲台1丁目9-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全1戸 |
スパシエエクレクト | 1,361万円 〜 1,613万円 | 東京都調布市多摩川1丁目35-1 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全48戸 |
パークホームズ調布スクエアガーデン | 4,109万円 〜 5,426万円 | 東京都調布市富士見町2丁目15-4 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全32戸 |
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