この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市布田2丁目12-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,738 万円 40.11m²の部屋
〜6,380 万円 76m²の部屋
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,738万円 40.11m²の部屋 68万円 / m²
〜6,380万円 76m²の部屋 84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市布田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市布田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,364万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,304万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 2,204万円 | 93.2% |
築30年(13年後) | 2,103万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,738万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,669万円 | 97.5% |
8年後 (築25年) | 2,553万円 | 93.2% |
13年後 (築30年) | 2,436万円 | 89.0% |
このマンションと、調布市布田の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,738万円 (40.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディア調布が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 70.16m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5,480万円 | 70.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4,590万円 | 70.13m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
3,080万円 | 41.19m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,738万円 |
買取 | 1,643万円 〜 2,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.12万円 40.11m²の部屋
〜25.2万円 76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ディークラディア調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都調布市布田にあるマンション「ディークラディア調布」は、2008年3月に竣工しました。地上8階建てで、RC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。同マンションからの移動手段のひとつとして鉄道が挙げられ、最寄駅の京王線・布田駅へは徒歩でおよそ3分、同線・調布駅へは徒歩でおよそ9分という立地です。
マンション名称 | ディークラディア調布 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市布田2丁目12-2 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスホール
【周辺】布田駅前のオズファーマシー。営業時間9:00~22:00。お仕事帰りにも立ち寄れます。現地より約130m、徒歩2分
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 青木あすなろ建設 株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホワイトヒルズ | 1,727万円 〜 2,423万円 | 東京都調布市布田2丁目44-1 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
クレスト1 | 2,061万円 〜 2,584万円 | 東京都調布市布田2丁目9-2 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
ハルモニー.調布 | 2,292万円 〜 3,036万円 | 東京都調布市国領町1丁目10-2 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セイガステージ調布国領 | 1,775万円 〜 2,296万円 | 東京都調布市国領町5丁目15-42 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
RESIDIA調布 | 1,633万円 〜 4,316万円 | 東京都調布市八雲台1丁目8-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
グランピア調布八雲台 | 1,300万円 〜 1,647万円 | 東京都調布市八雲台1丁目9-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Azul | 1,615万円 〜 2,580万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-5 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
プロシード調布 | 1,932万円 〜 4,718万円 | 東京都調布市布田1丁目28-4 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
ジェルソミーナ | 1,682万円 〜 2,524万円 | 東京都調布市国領町1丁目45-2 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スペランザ | 3,042万円 〜 4,203万円 | 東京都調布市布田4丁目2-9 |
2009年11月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LUMIERE | 1,895万円 〜 4,051万円 | 東京都調布市布田1丁目40-1 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネスアース | 1,664万円 〜 4,152万円 | 東京都調布市国領町5丁目20-4 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
TIARA | 1,540万円 〜 3,912万円 | 東京都調布市国領町2丁目7-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Cours | 1,795万円 〜 2,741万円 | 東京都調布市布田4丁目31-8 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マルト青木 | 1,922万円 〜 2,850万円 | 東京都調布市小島町1丁目13-12 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
COCO調布 | 3,121万円 〜 4,383万円 | 東京都調布市小島町2丁目45-6 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全12戸 |
ハイム光明 | 1,834万円 〜 2,495万円 | 東京都調布市小島町1丁目33-20 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランズ調布サザンプレミアム | 5,396万円 〜 7,373万円 | 東京都調布市小島町3丁目70-7 |
2008年6月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
ブランズ調布アーバンプレミアム | 4,621万円 〜 5,747万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-4 |
2008年5月(築16年) 地上9階 / 全23戸 |
ハイム光 | 1,652万円 〜 2,594万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ国領 | 1,669万円 〜 2,110万円 | 東京都調布市国領町6丁目32-22 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
プレミスト調布 | 2,736万円 〜 6,694万円 | 東京都調布市小島町1丁目31-1 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全113戸 |
パレ・ソレイユ調布 | 2,520万円 〜 5,192万円 | 東京都調布市小島町2丁目38-7 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルピナス | 1,892万円 〜 4,599万円 | 東京都調布市小島町1丁目3-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全25戸 |
レディアス調布国領 | 1,339万円 〜 2,055万円 | 東京都調布市国領町4丁目45-7 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全62戸 |
ラソフェルサ | 1,694万円 〜 2,234万円 | 東京都調布市国領町7丁目17-1 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
メゾンアサヒ | 1,705万円 〜 2,254万円 | 東京都調布市小島町3丁目43-7 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全5戸 |
パークハウス調布国領 | 4,022万円 〜 5,424万円 | 東京都調布市染地2丁目40-1 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全34戸 |
パークホームズ調布スクエアガーデン | 4,077万円 〜 5,253万円 | 東京都調布市富士見町2丁目15-4 |
2009年6月(築15年) 地上5階 / 全32戸 |
ウエストログイサーラ | 1,522万円 〜 2,144万円 | 東京都調布市菊野台1丁目5-55 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
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