この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市国領町6丁目32-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,669 万円 27.12m²の部屋
〜2,110 万円 27.8m²の部屋
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,669万円 27.12m²の部屋 62万円 / m²
〜2,110万円 27.8m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市国領町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市国領町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,410万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,387万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 1,327万円 | 94.1% |
築30年(12年後) | 1,267万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,669万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,641万円 | 98.3% |
7年後 (築25年) | 1,570万円 | 94.1% |
12年後 (築30年) | 1,500万円 | 89.8% |
このマンションと、調布市国領町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,669万円 (27.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 70万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,669万円 |
買取 | 1,002万円 〜 1,335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.02万円 27.12m²の部屋
〜8.11万円 27.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンライフ国領周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンライフ国領 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市国領町6丁目32-22 |
交通 |
|
【外観】撮影
【周辺】サンクス 調布品川通り店(20m)
【周辺】セブンイレブン 国領店(450m)
【周辺】マルエツ国領店(570m)
【周辺】クリエイトSD 調布国領町店(400m)
【周辺】ココスクエア(570m)
【周辺】グランタワーコクティー(675m)
【周辺】イトーヨーカドー 国領店(700m)
【周辺】TSUTAYA 調布駅南口店(1440m)
【周辺】慈恵医大附属第三病院(1000m)
築年月(築年数) | 2006年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラソフェルサ | 1,670万円 〜 2,225万円 | 東京都調布市国領町7丁目17-1 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
レディアス調布国領 | 1,327万円 〜 2,055万円 | 東京都調布市国領町4丁目45-7 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全62戸 |
Azul | 1,586万円 〜 2,560万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-5 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
プリマヴェーラ | 1,468万円 〜 1,772万円 | 東京都調布市国領町1丁目33-48 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セイガステージ調布国領 | 1,741万円 〜 2,271万円 | 東京都調布市国領町5丁目15-42 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
ミオカステーロ調布緑地公園 | 3,531万円 〜 5,266万円 | 東京都調布市染地2丁目32-20 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全64戸 |
TIARA | 1,498万円 〜 3,833万円 | 東京都調布市国領町2丁目7-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハルモニー.調布 | 2,244万円 〜 2,997万円 | 東京都調布市国領町1丁目10-2 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディークラディア調布 | 2,757万円 〜 6,480万円 | 東京都調布市布田2丁目12-2 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全78戸 |
グランドカーサ調布国領 | 2,545万円 〜 4,933万円 | 東京都調布市八雲台1丁目9-5 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全27戸 |
グランピア調布八雲台 | 1,282万円 〜 1,641万円 | 東京都調布市八雲台1丁目9-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RESIDIA調布 | 1,608万円 〜 4,287万円 | 東京都調布市八雲台1丁目8-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
ホワイトヒルズ | 1,693万円 〜 2,395万円 | 東京都調布市布田2丁目44-1 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
Cours | 1,781万円 〜 2,732万円 | 東京都調布市布田4丁目31-8 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランズ調布 | 2,183万円 〜 5,796万円 | 東京都調布市布田3丁目8-2 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスト1 | 2,021万円 〜 2,555万円 | 東京都調布市布田2丁目9-2 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
MOMOKI | 1,979万円 〜 6,523万円 | 東京都調布市布田4丁目9-6 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヤチヨステージドルチェ | 3,206万円 〜 4,031万円 | 東京都調布市布田4丁目5-8 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
日神パレステージ国領 | 3,458万円 〜 4,563万円 | 東京都狛江市西野川3丁目14-5 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全42戸 |
パークハウスザ・ガーデンウエストハウス | 5,040万円 〜 6,404万円 | 東京都調布市菊野台3丁目51-247 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全307戸 |
ブランズ調布サザンプレミアム | 5,376万円 〜 7,381万円 | 東京都調布市小島町3丁目70-7 |
2008年6月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
プロシード調布 | 1,918万円 〜 4,705万円 | 東京都調布市布田1丁目28-4 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
パークハウスザ・ガーデンセントラルハウス | 5,316万円 〜 6,727万円 | 東京都調布市菊野台3丁目51-247 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全307戸 |
ブランズ調布アーバンプレミアム | 4,602万円 〜 5,754万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-4 |
2008年5月(築16年) 地上9階 / 全23戸 |
LUMIERE | 1,881万円 〜 4,042万円 | 東京都調布市布田1丁目40-1 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハウスザ・ガーデンイーストハウス | 4,608万円 〜 5,247万円 | 東京都調布市菊野台3丁目51-247 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全161戸 |
ハイム光 | 1,641万円 〜 2,589万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパーク多摩川2番館 | 1,235万円 〜 3,096万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目4-8 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムタクミ2 | 1,803万円 〜 2,257万円 | 東京都調布市菊野台1丁目15-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラコント調布柴崎 | 3,401万円 〜 4,734万円 | 東京都調布市菊野台3丁目1-24 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
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