この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市上石原1丁目29-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,270 万円 76.2m²の部屋
〜5,698 万円 89.97m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,270万円76.2m²の部屋56万円 / m²
〜5,698万円89.97m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市上石原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市上石原 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,365万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,212万円 | 96.5% |
築30年(9年後) | 4,019万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 4,270万円 | 100% |
4年後(築25年) | 4,120万円 | 96.5% |
9年後(築30年) | 3,932万円 | 92.1% |
このマンションと、調布市上石原の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,270万円 (76.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリュエル西調布が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,499万円 | 76.20m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
4,599万円 | 76.20m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4,699万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4,799万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
4,899万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
4,999万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4,090万円 | 80.34m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
3,298万円 | 89.97m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
2,980万円 | 81.26m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
3,298万円 | 89.97m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
3,480万円 | 73.97m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
4,180万円 | 89.97m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年4月 |
3,580万円 | 74.15m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
3,980万円 | 77.85m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,270万円 |
買取 | 2,562万円 〜 3,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.21万円76.2m²の部屋
〜19.77万円89.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リュエル西調布の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリュエル西調布が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 81.26m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年4月 |
18万円 / 月 | 89.97m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
18万円 / 月 | 89.97m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
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リュエル西調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:1.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リュエル西調布 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市上石原1丁目29-19 |
交通 |
|
【外観】外観が語る、品格とクオリティ。目を惹く佇まいが特徴です。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】京王電鉄京王線 西調布駅 距離約240m
【周辺】調布市立第三小学校 距離約700m
【周辺】調布市立調布中学校 距離約800m
【周辺】セブンイレブン 距離約80m
【周辺】ドラッグセイムス 距離約560m
【周辺】調布上石原郵便局 距離約350m
【周辺】調布病院 距離約1300m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 増岡建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ調布 | 2,365万円 〜 3,965万円 | 東京都調布市下石原2丁目22-3 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
アルソスパルテール調布 | 3,567万円 〜 4,674万円 | 東京都調布市富士見町2丁目6-2 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全49戸 |
コーボック飛田給2 | 1,518万円 〜 3,046万円 | 東京都調布市飛田給1丁目29-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルヴェデーレ調布 | 4,019万円 〜 5,860万円 | 東京都調布市飛田給2丁目29-1 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ | 3,239万円 〜 4,985万円 | 東京都調布市飛田給1丁目24-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
R・M・S | 1,367万円 〜 2,232万円 | 東京都調布市飛田給1丁目2-2 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾンドピエールキタ | 3,171万円 〜 4,578万円 | 東京都調布市下石原2丁目60-1 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
レクセルガーデン調布 | 3,966万円 〜 6,185万円 | 東京都調布市多摩川1丁目7-1 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全87戸 |
調布ダイヤモンドマンション | 4,848万円 〜 6,628万円 | 東京都調布市下石原3丁目57-11 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全27戸 |
セカンド調布 | 1,369万円 〜 2,783万円 | 東京都調布市飛田給2丁目8-13 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全36戸 |
サニーコート調布飛田給 | 3,267万円 〜 4,144万円 | 東京都調布市飛田給1丁目5-1 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンファーレ調布 | 4,640万円 〜 5,834万円 | 東京都調布市下石原3丁目62-4 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
三ッ木富士見町マンション | 2,020万円 〜 2,717万円 | 東京都調布市富士見町2丁目14-19 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全177戸 |
ポッジョピアーノ | 948万円 〜 1,688万円 | 東京都府中市白糸台6丁目5-10 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
マイキャッスル調布深大寺 | 3,764万円 〜 4,988万円 | 東京都調布市富士見町3丁目25-13 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全54戸 |
シティハウス調布ステーションコート | 4,654万円 〜 5,931万円 | 東京都調布市小島町1丁目33-4 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
ボンファゼール多摩川 | 1,127万円 〜 1,447万円 | 東京都調布市多摩川3丁目4-1 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全21戸 |
調布多摩川ガーデンフォート | 3,820万円 〜 5,281万円 | 東京都調布市上石原3丁目50-1 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全165戸 |
アビテ | 3,309万円 〜 5,653万円 | 東京都三鷹市大沢4丁目16-38 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モナークレガリア調布多摩川 | 3,319万円 〜 4,173万円 | 東京都調布市多摩川3丁目30-3 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
ヴィラオータム・ガーデン | 2,795万円 〜 4,012万円 | 東京都府中市白糸台6丁目22-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
センチュリーリバーサイド | 2,643万円 〜 3,361万円 | 東京都調布市上石原3丁目48-1 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全43戸 |
レスポワール多摩川 | 1,080万円 〜 2,825万円 | 東京都調布市多摩川3丁目33-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイム光 | 1,718万円 〜 2,764万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォルスコート調布 | 3,955万円 〜 5,544万円 | 東京都調布市多摩川3丁目40-15 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全100戸 |
アヴィニティー調布南 | 1,203万円 〜 1,528万円 | 東京都調布市多摩川3丁目52-2 |
2005年12月(築20年) 地上4階 / 全28戸 |
ヤチヨステージドルチェ | 3,339万円 〜 4,281万円 | 東京都調布市布田4丁目5-8 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
アルソスガーデン調布 | 4,687万円 〜 5,974万円 | 東京都調布市布田4丁目21-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴェーヌ | 2,218万円 〜 5,709万円 | 東京都調布市布田4丁目9-5 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセラン調布 | 1,615万円 〜 2,114万円 | 東京都調布市布田2丁目2-4 |
2002年12月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
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