この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市飛田給2丁目8-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,421 万円 23.93m²の部屋
〜2,801 万円 37.65m²の部屋
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地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,421万円 23.93m²の部屋 59万円 / m²
〜2,801万円 37.65m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市飛田給)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市飛田給 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,144万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,095万円 | 95.7% |
築30年(10年後) | 1,046万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,421万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,360万円 | 95.7% |
10年後 (築30年) | 1,299万円 | 91.4% |
このマンションと、調布市飛田給の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,421万円 (23.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,421万円 |
買取 | 853万円 〜 1,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.49万円 23.93m²の部屋
〜11.08万円 37.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セカンド調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セカンド調布 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市飛田給2丁目8-13 |
交通 |
|
【外観】★飛田給駅から徒歩3分で買い物や通勤に便利です★
【外観】★鉄筋コンクリート造のマンションです★
【エントランス】★エントランス部分です★
【駐車場】★屋内部分に駐車場があります★
【周辺】ローソン100 500m
【周辺】マクドナルド 400m
【周辺】バーミヤン 550m
【周辺】みなとや 300m
【周辺】庄や 500m
【周辺】マクドナルド飛田給駅前店 513m
【周辺】飛田給駅 606m
【周辺】セブンイレブン 400m
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ | 3,288万円 〜 4,946万円 | 東京都調布市飛田給1丁目24-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
ベルヴェデーレ調布 | 4,105万円 〜 5,846万円 | 東京都調布市飛田給2丁目29-1 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート調布飛田給 | 3,425万円 〜 4,252万円 | 東京都調布市飛田給1丁目5-1 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラオータム・ガーデン | 2,869万円 〜 4,023万円 | 東京都府中市白糸台6丁目22-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
R・M・S | 1,420万円 〜 2,255万円 | 東京都調布市飛田給1丁目2-2 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
サンパティーク | 1,707万円 〜 2,182万円 | 東京都府中市白糸台6丁目12-9 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スタンザ府中 | 1,163万円 〜 1,441万円 | 東京都府中市押立町1丁目35-73 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全80戸 |
レフィナードフロール | 2,684万円 〜 3,191万円 | 東京都府中市押立町1丁目36-13 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武蔵野台ヒルズ | 3,297万円 〜 3,694万円 | 東京都府中市白糸台5丁目28-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全57戸 |
ライオンズ府中武蔵野台 | 3,170万円 〜 4,870万円 | 東京都府中市押立町3丁目27-3 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全45戸 |
アデニウム府中武蔵野台 | 3,193万円 〜 4,340万円 | 東京都府中市白糸台3丁目12-3 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全43戸 |
シーダー武蔵野 | 1,429万円 〜 1,624万円 | 東京都府中市白糸台4丁目13-7 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リュエル西調布 | 4,313万円 〜 5,992万円 | 東京都調布市上石原1丁目29-19 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
調布多摩川ガーデンフォート | 3,700万円 〜 5,150万円 | 東京都調布市上石原3丁目50-1 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全165戸 |
ビレッジイデ | 3,087万円 〜 4,013万円 | 東京都府中市白糸台2丁目59-6 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ | 3,404万円 〜 3,844万円 | 東京都府中市押立町1丁目12-4 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全35戸 |
レクセルガーデン調布 | 3,793万円 〜 6,182万円 | 東京都調布市多摩川1丁目7-1 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全87戸 |
府中武蔵野台ダイヤモンドマンション | 3,343万円 〜 4,148万円 | 東京都府中市小柳町3丁目17-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全69戸 |
グローベルガーデン矢野口レジデンス | 3,052万円 〜 3,604万円 | 東京都稲城市押立1141 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
ボンファゼール多摩川 | 1,088万円 〜 1,422万円 | 東京都調布市多摩川3丁目4-1 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
レスポワール多摩川 | 1,051万円 〜 2,797万円 | 東京都調布市多摩川3丁目33-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・ド・ロゼ | 1,645万円 〜 2,564万円 | 東京都府中市小柳町2丁目32-3 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルソスパルテール調布 | 3,487万円 〜 4,756万円 | 東京都調布市富士見町2丁目6-2 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全49戸 |
メゾンドピエールキタ | 3,021万円 〜 4,255万円 | 東京都調布市下石原2丁目60-1 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
サンズ細野 | 2,167万円 〜 2,959万円 | 東京都府中市小柳町1丁目20-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルスコート調布 | 4,024万円 〜 5,986万円 | 東京都調布市多摩川3丁目40-15 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全100戸 |
アヴィニティー調布南 | 1,184万円 〜 1,531万円 | 東京都調布市多摩川3丁目52-2 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
グランドソレーユ | 2,646万円 〜 3,156万円 | 東京都稲城市東長沼370-1 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全23戸 |
ベルズ・フローラ | 3,175万円 〜 3,850万円 | 東京都府中市若松町1丁目26-19 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全13戸 |
リバーランドレジデンスジオステージ | 3,151万円 〜 4,314万円 | 東京都調布市多摩川3丁目65-2 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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