ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区神陵台ハイツ

神陵台ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬48-11

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

184 万円 34.3m²の部屋

254 万円 34.3m²の部屋

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  • 【外観】◆生活便利♪閑静な住宅地♪新規物件につき写真は撮影次第掲載予定です♪

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  • 【外観】◆お好きな内装にリノベーションはいかがでしょうか♪

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    2/5
  • 【周辺】神戸市立長坂小学校 徒歩5分。 380m

    【周辺】神戸市立長坂小学校 徒歩5分。 380m

    3/5
  • 【周辺】神戸市立長坂中学校 徒歩11分。 870m

    【周辺】神戸市立長坂中学校 徒歩11分。 870m

    4/5
  • 【周辺】神陵台愛徳幼稚園 徒歩7分。 560m

    【周辺】神陵台愛徳幼稚園 徒歩7分。 560m

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神陵台ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
朝霧駅JR東海道・山陽本線ほか
22

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

神陵台ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

184万円 (5万円 / m²) 34.3m²の部屋

254万円 (7万円 / m²) 34.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

神陵台ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

神陵台ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:1.64%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 184万円
買取 111万円 〜 148万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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神陵台ハイツは貸したらいくら?参考賃料

3.74万円 / 月 34.3m²の部屋

4.27万円 / 月 34.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオコーポ明舞壱番館 910万円 〜 1,963万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬141-5 1982年2月(築44年)
地上14階 / 全382戸
多聞ニューハイツ 484万円 〜 783万円 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目5-5 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全68戸
柏木ハイツ 804万円 〜 1,302万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目1-21 1982年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツニュー多聞 529万円 〜 847万円 兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目22-48 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全20戸
小束山住宅1号棟 823万円 〜 1,069万円 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-1 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラ舞子坂 524万円 〜 747万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14-29 1980年4月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
小束山住宅2号棟 956万円 〜 1,248万円 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-2 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全60戸
パレス朝霧ケ丘 613万円 〜 1,020万円 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目3788-115 1979年2月(築47年)
地上9階 / 全104戸
垂水神明リバーサイドマンションB棟 636万円 〜 957万円 兵庫県神戸市西区南別府4丁目263-15 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全28戸
難波マンション 474万円 〜 687万円 兵庫県明石市西朝霧丘5-32 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
潮見が丘ハイツ 602万円 〜 957万円 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-19 1978年3月(築48年)
地上6階 / 全29戸
シャレー舞子北棟 361万円 〜 543万円 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-15 1979年8月(築46年)
地上4階 / 全8戸
シャレー舞子南棟 509万円 〜 730万円 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-11 1979年8月(築46年)
地上4階 / 全16戸
スカイハイツ星陵台 827万円 〜 1,160万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目1-8 1981年2月(築45年)
地上6階 / 全34戸
ダイヤハイツ太寺 717万円 〜 1,080万円 兵庫県明石市太寺大野町2719-1 1980年11月(築45年)
地上5階 / 全71戸
ライオンズマンション舞子 1,598万円 〜 2,619万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目15-30 1981年5月(築45年)
地上6階 / 全70戸
ファミリーハイツ舞子台 1,095万円 〜 1,631万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-13 1980年11月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
カサベラ大蔵谷 902万円 〜 1,601万円 兵庫県明石市東野町2043-15 1978年10月(築47年)
地上8階 / 全54戸
グレース霞ケ丘 706万円 〜 997万円 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目9-25 1980年11月(築45年)
地上4階 / 全6戸
ピュアハイツ高丸第1 684万円 〜 1,112万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-71 1981年4月(築45年)
地上5階 / 全29戸
ジャルダン垂水 1,037万円 〜 1,562万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7-52 1981年6月(築44年)
地上8階 / 全43戸
ピュアハイツ高丸第2 644万円 〜 1,261万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-72 1981年7月(築44年)
地上6階 / 全26戸
千鳥が丘ハイツ 458万円 〜 1,083万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目8-38 1978年11月(築47年)
地上3階 / 全6戸
名谷富士ハイツ 181万円 〜 744万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町867-4 1981年9月(築44年)
地上3階 / 全27戸
昭郷ツインハイツB棟 561万円 〜 824万円 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目8 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
昭郷ツインハイツA棟 572万円 〜 840万円 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目8 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポつつじが丘 705万円 〜 996万円 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目1389-29 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
大康ハイツ 597万円 〜 836万円 兵庫県神戸市垂水区野田通9-8 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
サンロイヤル霞ケ丘 1,102万円 〜 1,622万円 兵庫県神戸市垂水区五色山8丁目1-55 1978年3月(築48年)
地上3階 / 全25戸
ダイヤハイツ高丸 689万円 〜 1,212万円 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目1-15 1979年12月(築46年)
地上4階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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神陵台ハイツの売却に強い不動産会社 7社

神陵台ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

神陵台ハイツから近い順に表示しています

株式会社ユーユーフォーム
物件から
0.2
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社サクエステート
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
3.7
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
4.2
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
松田不動産販売株式会社
物件から
5.1
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴27年 取引実績1000件超

私は、過去26年間を大手不動産業者で勤務し、明石市、神戸市垂水区・西区・加古郡播磨町で営業活動致しました。これまでの経験と地域に根ざした知識を活かし、お客様の不動産に関するお悩みを丁寧にサポートさせて頂きます。当社は、お客様一人ひとりに寄り添い、安心と信頼のサービスをご提供する事をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
14.8
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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神陵台ハイツの物件概要

マンション名称 神陵台ハイツ
所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬48-11 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 朝霧駅 バス10分 神陵台下車 徒歩4分
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 バス7分 伊川谷駅前下車 徒歩1分
築年月(築年数) 1980年3月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 16戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓神陵台ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、神陵台ハイツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
神陵台ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、神陵台ハイツの売り時ですか?
神陵台ハイツがある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、2年前→1年前:-0.61%、1年前→今年:1.64%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
神陵台ハイツの査定を依頼する
更新日:2025年5月9日