この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
鹿児島県鹿児島市東郡元町19-10
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,380 万円 73.13m²の部屋
〜3,766 万円 97.5m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,380万円73.13m²の部屋33万円 / m²
〜3,766万円97.5m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鹿児島市東郡元町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鹿児島市東郡元町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,397万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,320万円 | 96.8％ |
| 築20年(7年後) | 2,123万円 | 88.6％ |
| 築25年(12年後) | 1,926万円 | 80.4％ |
| 築30年(17年後) | 1,730万円 | 72.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,380万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,304万円 | 96.8％ |
| 7年後(築20年) | 2,108万円 | 88.6％ |
| 12年後(築25年) | 1,913万円 | 80.4％ |
| 17年後(築30年) | 1,718万円 | 72.2％ |
このマンションと、鹿児島市東郡元町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,380万円 (73.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR南鹿児島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,250万円 | 97.50m² | 4LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,380万円 |
| 買取 | 1,428万円 〜 1,904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
12.49万円73.13m²の部屋
〜18.79万円97.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MJR南鹿児島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR南鹿児島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 15万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 13万円 / 月 | 80.44m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.13m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.13m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 13万円 / 月 | 80.44m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 13万円 / 月 | 73.13m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 13万円 / 月 | 80.44m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 13万円 / 月 | 73.13m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
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MJR南鹿児島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.04%、 2年前→1年前：2.93%、 1年前→今年：2.59% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（11.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
MJR南鹿児島は、鹿児島県鹿児島市東郡元町を所在地としています。2011年9月に完成を迎えた地上13階建てのマンションで、耐久性や耐震性に優れたてRC構造が採用されています。アクセスについては、鹿児島市電1系統・南鹿児島駅前駅およびJR指宿枕崎線・南鹿児島駅が最寄駅に該当し、マンションからはそれぞれ徒歩約6分の道のりです。
| マンション名称 | MJR南鹿児島 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町19-10 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2011年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サムティ南鹿児島 | 810万円 〜 1,152万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目9-16 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全35戸 |
| アルファステイツ鹿児島南 | 1,803万円 〜 2,803万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町10-1 |
2010年4月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エムディア鹿児島南 | 2,279万円 〜 3,334万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町19-16 |
2009年11月（築15年） 地上10階 / 全64戸 |
| インペリアルメゾン | 1,002万円 〜 1,313万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町20-6 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全24戸 |
| フルハークウィル1 | 877万円 〜 1,378万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町23-40 |
2011年8月（築14年） 地上7階 / 全30戸 |
| レガーロ | 885万円 〜 1,145万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目16-8 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| CITY・HILL'S | 860万円 〜 1,287万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目9-7 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| オーヴィジョン紫原2 | 2,044万円 〜 3,036万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目20-1 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全25戸 |
| A&M葉月館 | 888万円 〜 1,241万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町7-15 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| サウスレインボー | 848万円 〜 1,130万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町7-5 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| Artmaison | 869万円 〜 1,653万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町3-32 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファステイツ鴨池 | 2,244万円 〜 3,205万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目55-27 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全39戸 |
| ソフィア鴨池 | 1,172万円 〜 1,675万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56-9 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランビルド鴨池 | 963万円 〜 1,297万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-13 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| オーパス2 | 886万円 〜 1,367万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-11 |
2010年12月（築14年） 地上9階 / 全40戸 |
| アテンザ鴨池 | 1,238万円 〜 2,431万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目14-5 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| パームツウィン | 1,102万円 〜 1,888万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目30-6 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全9戸 |
| ボナセーラBLD. | 1,044万円 〜 1,231万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目2-22 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ウェゾン鴨池 | 873万円 〜 1,292万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目11-22 |
2012年10月（築12年） 地上9階 / 全23戸 |
| MONARDA鴨池 | 918万円 〜 1,338万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目12-3 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| プランタン鴨池 | 1,040万円 〜 1,744万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目14-22 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| セラピア・MG | 1,699万円 〜 2,311万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原5丁目42-1 |
2010年6月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サイ小松原 | 690万円 〜 2,146万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目5-1 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全30戸 |
| 桜ガーデンヒルズ | 1,600万円 〜 3,480万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目76-20 |
2011年4月（築14年） 地上10階 / 全30戸 |
| リーベンパレス荒田2 | 810万円 〜 1,052万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目59-3 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| Precious | 869万円 〜 1,156万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目67-15 |
2013年10月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
| フォルム | 998万円 〜 1,311万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目39-18 |
2012年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| さくらヒルズ騎射場 | 887万円 〜 3,222万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目37-6 |
2009年11月（築15年） 地上10階 / 全32戸 |
| イリオス・MG | 1,032万円 〜 2,170万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目29-7 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DOMUSSTYLE | 1,056万円 〜 2,085万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原5丁目44-18 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
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