鹿児島県鹿児島市東郡元町19-10
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,343 万円 73.13m²の部屋
〜3,974 万円 97.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1MJR南鹿児島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
MJR南鹿児島の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,343万円 （32万円 / m²） 73.13m²の部屋
〜3,974万円 （41万円 / m²） 97.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(鹿児島市東郡元町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,599万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,385万円 | 91.8％ |
| 築25年(10年後) | 2,171万円 | 83.5％ |
| 築30年(15年後) | 1,956万円 | 75.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,343万円 |
| 5年後(築20年) | 91.8％ | 2,150万円 |
| 10年後(築25年) | 83.5％ | 1,957万円 |
| 15年後(築30年) | 75.3％ | 1,764万円 |
このマンションと、鹿児島市東郡元町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,343万円 (73.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
MJR南鹿児島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.19%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：3.60% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（5.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR南鹿児島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,250万円 | 97.50m² | 4LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,343万円 |
| 買取 | 1,406万円 〜 1,875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.29万円 / 月 73.13m²の部屋
〜
18.7万円 / 月 97.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MJR南鹿児島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR南鹿児島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 15万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 13万円 / 月 | 80.44m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.13m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.13m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 13万円 / 月 | 80.44m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 13万円 / 月 | 73.13m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 13万円 / 月 | 80.44m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 13万円 / 月 | 73.13m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サムティ南鹿児島 | 849万円 〜 1,198万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目9-16 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全35戸 |
| アルファステイツ鹿児島南 | 1,809万円 〜 2,810万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町10-1 |
2010年4月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エムディア鹿児島南 | 2,489万円 〜 3,895万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町19-16 |
2009年11月（築17年） 地上10階 / 全64戸 |
| インペリアルメゾン | 1,046万円 〜 1,463万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町20-6 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| フルハークウィル1 | 920万円 〜 1,432万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町23-40 |
2011年8月（築15年） 地上7階 / 全30戸 |
| レガーロ | 926万円 〜 1,190万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目16-8 |
2011年6月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| CITY・HILL'S | 898万円 〜 1,338万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目9-7 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全27戸 |
| オーヴィジョン紫原2 | 2,075万円 〜 3,085万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目20-1 |
2010年2月（築16年） 地上9階 / 全25戸 |
| A&M葉月館 | 923万円 〜 1,281万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町7-15 |
2013年7月（築13年） 地上5階 / 全30戸 |
| サウスレインボー | 890万円 〜 1,178万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町7-5 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Artmaison | 897万円 〜 1,671万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町3-32 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファステイツ鴨池 | 2,267万円 〜 3,774万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目55-27 |
2012年5月（築14年） 地上10階 / 全39戸 |
| ソフィア鴨池 | 1,225万円 〜 1,736万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56-9 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランビルド鴨池 | 1,001万円 〜 1,334万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-13 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| オーパス2 | 925万円 〜 1,413万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-11 |
2010年12月（築16年） 地上9階 / 全40戸 |
| アテンザ鴨池 | 1,295万円 〜 2,531万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目14-5 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| パームツウィン | 1,103万円 〜 1,972万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目30-6 |
2011年7月（築15年） 地上5階 / 全9戸 |
| ボナセーラBLD. | 1,066万円 〜 1,343万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目2-22 |
2010年5月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ウェゾン鴨池 | 905万円 〜 1,333万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目11-22 |
2012年10月（築14年） 地上9階 / 全23戸 |
| MONARDA鴨池 | 955万円 〜 1,384万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目12-3 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| プランタン鴨池 | 1,085万円 〜 1,803万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目14-22 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| セラピア・MG | 1,692万円 〜 2,452万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原5丁目42-1 |
2010年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サイ小松原 | 702万円 〜 2,186万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目5-1 |
2012年5月（築14年） 地上5階 / 全30戸 |
| 桜ガーデンヒルズ | 1,657万円 〜 3,574万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目76-20 |
2011年4月（築15年） 地上10階 / 全30戸 |
| リーベンパレス荒田2 | 831万円 〜 1,074万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目59-3 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| Precious | 899万円 〜 1,188万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目67-15 |
2013年10月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルム | 1,026万円 〜 1,338万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目39-18 |
2012年11月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| さくらヒルズ騎射場 | 914万円 〜 3,311万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目37-6 |
2009年11月（築17年） 地上10階 / 全32戸 |
| イリオス・MG | 1,059万円 〜 2,366万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目29-7 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DOMUSSTYLE | 1,062万円 〜 2,210万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原5丁目44-18 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MJR宇宿パークサイド | 3,808万円 〜 4,801万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目27-1 |
2016年1月（築10年） 地上14階 / 全93戸 |
| MJR唐湊 | 2,653万円 〜 4,064万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目10-12 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全91戸 |
| MJRザ・ガーデン鹿児島中央 | 2,578万円 〜 6,407万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町56-1 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全472戸 |
| MJR高麗町 | 3,261万円 〜 4,112万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町14-5 |
2013年5月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| MJR城西 | 2,178万円 〜 4,752万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目22-15 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全88戸 |
| MJR上本町 | 2,485万円 〜 3,933万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町2-1 |
2016年4月（築10年） 地上14階 / 全38戸 |
| MJR清水町 | 3,245万円 〜 4,635万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町1-11 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
MJR南鹿児島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
MJR南鹿児島から近い順に表示しています
お客様満足度NO１を目指します。
当社は、全国に広がる「イエステーション」のネットワークを活かし、売却も賃貸も親身にサポートいたします。
分かりやすい、安心・納得の売却を心がけ、お客様満足度NO１を目指し営業活動を行っております。
相続のお悩みも、専門家と連携して丁寧にお手伝いします。
社員画像
相談・納得金額・秘密厳守で対応します。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
売却で重要なことは担当者・安心して購入頂く会社のブランド力・きめ細かい対応！必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
地域密着の不動産＆住宅の情報館
鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
社員画像
あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
店舗内観
売買・賃貸・管理などトータルサポート！
弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせて頂いております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください！
店舗外観
分譲マンションの再販売が最も得意です
鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/
社員画像
売却率96％！早期売却を実現します。
鹿児島県を中心に土地や古家など年間250区画以上の買取実績があります。
不動産売買を専門とし、地域に精通した弊社にぜひ大事な資産をお任せください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
MJR南鹿児島は、鹿児島県鹿児島市東郡元町を所在地としています。2011年9月に完成を迎えた地上13階建てのマンションで、耐久性や耐震性に優れたてRC構造が採用されています。アクセスについては、鹿児島市電1系統・南鹿児島駅前駅およびJR指宿枕崎線・南鹿児島駅が最寄駅に該当し、マンションからはそれぞれ徒歩約6分の道のりです。
| マンション名称 | MJR南鹿児島 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市東郡元町19-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 10階
1/3
4SLDK 10階
2/3
3LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 2011年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
