鹿児島県鹿児島市南林寺町20-9
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
352 万円 18m²の部屋
〜966 万円 36m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】エントランス部分
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【地図】
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【周辺】タイヨー銀座店 699m
4/4コーポフレスコの売却に役立つ情報をチェック！
コーポフレスコの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
18m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社オーリック不動産 天文館店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
23m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社オーリック不動産 天文館店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
23m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社オーリック不動産 天文館店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
352万円 （20万円 / m²） 18m²の部屋
〜966万円 （27万円 / m²） 36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18m²の部屋の場合 | 36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 352万円 | 966万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万4,780円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 41万9,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 314万9,299円 | 923万3,646円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コーポフレスコ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.62%、 2年前→1年前：2.93%、 1年前→今年：1.90% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 352万円 |
| 買取 | 211万円 〜 281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.91万円 / 月 18m²の部屋
〜
6.28万円 / 月 36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポフレスコの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポフレスコが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2026年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2026年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2021年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2020年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アモールF | 380万円 〜 643万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町21-10 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア南林寺 | 396万円 〜 655万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町9-17 |
1989年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーシャンハイツ | 694万円 〜 1,277万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町17-15 |
1989年4月（築38年） 地上10階 / 全25戸 |
| フロスト堀江 | 387万円 〜 608万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町9-15 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| ハイツ福田 | 484万円 〜 891万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町4-1 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| バリオス・天文館 | 799万円 〜 2,156万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町15-22 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全31戸 |
| グラン城南 | 396万円 〜 734万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町18-9 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンシャイン松原 | 581万円 〜 1,028万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町15-3 |
1989年8月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| シャルム甲突 | 702万円 〜 1,173万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町18-21 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビクトワール鹿児島 | 587万円 〜 2,437万円 | 鹿児島県鹿児島市新町3-10 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全27戸 |
| トーカンマンション堀江町 | 1,075万円 〜 3,390万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町7-15 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全41戸 |
| パース12 | 416万円 〜 583万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-12 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンウィンド甲突 | 368万円 〜 552万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町7-12 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード新屋敷 | 465万円 〜 700万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-10 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール新屋敷 | 470万円 〜 1,168万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-12 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊富プレジデントハイツレディス | 606万円 〜 823万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-24 |
1989年5月（築38年） 地上7階 / 全13戸 |
| メゾン新屋敷 | 751万円 〜 1,438万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町24-8 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス新屋敷 | 458万円 〜 636万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-22 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| アーバン88 | 320万円 〜 1,145万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町11-8 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンポートハイム鹿児島 | 1,089万円 〜 2,115万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-15 |
1989年7月（築38年） 地上13階 / 全59戸 |
| シーサイド城南 | 793万円 〜 1,108万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町4-5 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレイヤー新屋敷 | 795万円 〜 1,067万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-12 |
1989年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タウンハイツ中村 | 509万円 〜 857万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町1-23 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリオンいづろ | 403万円 〜 1,242万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町15-2 |
1990年6月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| コスモピア | 495万円 〜 1,104万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-34 |
1989年6月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| セジュール新屋敷 | 785万円 〜 1,055万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-29 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| フロウレス新屋敷 | 527万円 〜 992万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-11 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全53戸 |
| コーポ坂元 | 712万円 〜 920万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町13-14 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| グリーンサイド山口 | 733万円 〜 946万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町7-11 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全5戸 |
| アビターレ新屋敷 | 451万円 〜 832万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-15 |
1989年8月（築38年） 地上5階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポフレスコ |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市南林寺町20-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/8
1R 2階
2/8
1R 2階
3/8
1LDK 3階
4/8
1R 3階
5/8
1R 3階
6/8
1R 4階
7/8
1R 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1988年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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鹿児島県鹿児島市南林寺町20-9【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1988年11月(築38年)【設備・条件】
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