ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ

レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市照国町8-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,126 万円 59.31m²の部屋

6,127 万円 127.16m²の部屋

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    1/6
  • 【外観】前面道路含む現地写真

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    2/6
  • 【エントランス】エントランス

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    3/6
  • 【周辺】鹿児島市立山下小学校 610m

    【周辺】鹿児島市立山下小学校 610m

    4/6
  • 【周辺】鹿児島市立甲東中学校 1240m

    【周辺】鹿児島市立甲東中学校 1240m

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  • 【周辺】セブン-イレブン 鹿児島照国神社前店 320m

    【周辺】セブン-イレブン 鹿児島照国神社前店 320m

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レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

2,126万円 (36万円 / m²) 59.31m²の部屋

6,127万円 (48万円 / m²) 127.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市照国町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鹿児島市照国町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,375万円 100%
築15年(2年後) 2,301万円 96.9%
築20年(7年後) 2,112万円 88.9%
築25年(12年後) 1,923万円 80.9%
築30年(17年後) 1,733万円 73.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,126万円
2年後(築15年) 96.9% 2,060万円
7年後(築20年) 88.9% 1,891万円
12年後(築25年) 80.9% 1,721万円
17年後(築30年) 73.0% 1,552万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市照国町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,126万円 (59.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 40万円 / m²

レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.30%、 2年前→1年前:2.06%、 1年前→今年:3.03%

鹿児島県の直近3年間の変動(7.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 62.30m² 2LDK / 6階 2025年1月〜2025年2月
2,690万円 59.00m² 2LDK / 3階 2022年3月〜2022年5月
2,790万円 59.31m² 2LDK / 3階 2021年12月〜2022年2月
2,980万円 73.76m² 3LDK / 6階 2021年5月〜2021年6月
3,500万円 83.00m² 3LDK / 11階 2020年3月〜2020年4月
2,680万円 71.58m² 3LDK / 8階 2017年9月〜2017年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,126万円
買取 1,276万円 〜 1,701万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

10.45万円 / 月 59.31m²の部屋

25.84万円 / 月 127.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズの賃料掲載履歴(10件)

レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 83.00m² 3LDK / 9階 2023年10月〜2023年11月
14万円 / 月 73.76m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2021年12月
16万円 / 月 85.98m² 2LDK / 14階 2021年2月〜2021年3月
13.5万円 / 月 67.16m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年2月
14万円 / 月 73.76m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年9月
12.5万円 / 月 73.76m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
16万円 / 月 85.98m² 2LDK / 14階 2019年4月
15.5万円 / 月 73.76m² 3LDK / 5階 2019年4月
13.8万円 / 月 67.30m² 3LDK / 10階 2018年3月
13.5万円 / 月 70.30m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カレン照国 830万円 〜 1,518万円 鹿児島県鹿児島市照国町18 2013年9月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルコート平之 930万円 〜 2,800万円 鹿児島県鹿児島市平之町16-11 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全25戸
ルミナス平之町 920万円 〜 1,152万円 鹿児島県鹿児島市平之町12-29 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全29戸
プランドールコート 846万円 〜 1,311万円 鹿児島県鹿児島市平之町12-11 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全30戸
プレミスト照国 2,945万円 〜 4,984万円 鹿児島県鹿児島市照国町1-27 2011年11月(築14年)
地上13階 / 全44戸
クレアシオン西千石 817万円 〜 1,675万円 鹿児島県鹿児島市西千石町14-12 2011年5月(築15年)
地上8階 / 全22戸
ルフォンT平之町 836万円 〜 1,404万円 鹿児島県鹿児島市平之町6 2014年3月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
リーベンパレス西千石 834万円 〜 1,053万円 鹿児島県鹿児島市西千石町6-22 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全15戸
アークネスト高見馬場 1,170万円 〜 2,157万円 鹿児島県鹿児島市西千石町16-16 2013年11月(築12年)
地上9階 / 全35戸
ボナンザ西千石 1,249万円 〜 1,748万円 鹿児島県鹿児島市西千石町16-12 2012年11月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
エルシオン西千石 873万円 〜 3,476万円 鹿児島県鹿児島市西千石町6-16 2013年2月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
レーブコート西千石 988万円 〜 1,688万円 鹿児島県鹿児島市西千石町5-11 2012年3月(築14年)
地上9階 / 全32戸
S-FORT鹿児島中央 1,179万円 〜 2,741万円 鹿児島県鹿児島市西千石町10-3 2013年7月(築13年)
地上14階 / 全64戸
リバーテラス中央 1,236万円 〜 2,511万円 鹿児島県鹿児島市西田1丁目6-19 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全24戸
クレアホームズみなと大通り公園 2,371万円 〜 4,329万円 鹿児島県鹿児島市山下町12-1 2013年5月(築13年)
地上14階 / 全74戸
フロンティア加治屋 1,168万円 〜 1,603万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-24-2 2011年2月(築15年)
地上9階 / 全31戸
ミア・カーサ 1,028万円 〜 1,431万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-18 2014年1月(築12年)
地上10階 / 全28戸
エスペランサ西田 1,170万円 〜 1,903万円 鹿児島県鹿児島市西田1丁目8-5 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全21戸
Kフラット 1,597万円 〜 2,223万円 鹿児島県鹿児島市城西1丁目23-25 2014年10月(築11年)
地上4階 / 全11戸
エイルマンション城西の杜 2,944万円 〜 4,923万円 鹿児島県鹿児島市城西2丁目15-1 2015年1月(築11年)
地上11階 / 全76戸
チェリーズいづろ 1,041万円 〜 1,563万円 鹿児島県鹿児島市大黒町3-9 2013年2月(築13年)
地上11階 / 全80戸
さくらヒルズ千日町 901万円 〜 1,469万円 鹿児島県鹿児島市千日町12-15 2013年1月(築13年)
地上9階 / 全25戸
LinkuscoutIZUMI 854万円 〜 1,492万円 鹿児島県鹿児島市泉町13-10 2013年7月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
プレミスト中央町 2,999万円 〜 5,013万円 鹿児島県鹿児島市中央町5 2014年8月(築12年)
地上14階 / 全48戸
パークサイド染河 1,424万円 〜 2,261万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-16 2014年3月(築12年)
地上9階 / 全23戸
レジデンス鶴丸 1,490万円 〜 2,616万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目6-7 2011年7月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
パラシオンいづろ 898万円 〜 1,704万円 鹿児島県鹿児島市新町4-3 2012年10月(築13年)
地上7階 / 全24戸
LCPLACEFUNATSU 946万円 〜 1,367万円 鹿児島県鹿児島市船津町4-14 2012年4月(築14年)
地上10階 / 全16戸
カサベルデ 1,195万円 〜 2,410万円 鹿児島県鹿児島市小川町2-6 2011年2月(築15年)
地上8階 / 全21戸
プレファランス城西2 877万円 〜 1,274万円 鹿児島県鹿児島市城西2丁目7-10 2012年7月(築14年)
地上5階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズの売却に強い不動産会社 7社

レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズから近い順に表示しています

住まいネット不動産株式会社
物件から
1.1
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
1.2
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
物件から
2.3
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
ハウスドゥ 鹿児島大学前 株式会社かみむら
物件から
2.7
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-16
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩8分

相談・納得金額・秘密厳守で対応します。

 お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
 女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
 売却で重要なことは担当者・安心して購入頂く会社のブランド力・きめ細かい対応!必要なサービスを総合的にご提供いたします。




社員画像

社員画像

  • 代表者中原 哲史
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006639号
株式会社オーリック不動産
物件から
2.8
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10898号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
134.7
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
576.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズの物件概要

レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズの建物、周辺について

2013年2月に竣工したレジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズは、地上14階建て・RC構造のマンションです。所在地は鹿児島県鹿児島市照国町であり、最寄駅にあたる鹿児島市電1系統・天文館通駅までは徒歩約9分の道のりです。マンションの管理は、全てを専門の会社に委託する形態をとっており、管理人の勤務形態については日勤となっています。

マンション名称 レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ
所在地
鹿児島県鹿児島市照国町8-1 地図を見る
交通
  • 鹿児島市電2系統 / 天文館通駅 徒歩11分(約810m)
  • 鹿児島市電2系統 / 高見馬場駅 徒歩12分(約920m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/6
  • レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/6
  • レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/6
  • レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/6
  • レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    5/6
  • レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    6/6
築年月(築年数) 2013年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 101戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 奥村組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズの売り時ですか?
レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズがある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で7.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.30%、2年前→1年前:2.06%、1年前→今年:3.03%)
鹿児島県の直近3年間の変動(7.54%)に比べ、同程度の水準です。
レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンリヤンレジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ

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