価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市新照院町21-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
360 万円 18m²の部屋
〜1,916 万円 71.23m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
360万円 18m²の部屋 20万円 / m²
〜1,916万円 71.23m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 360万円 |
| 買取 | 216万円 〜 288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.26万円 18m²の部屋
〜9.2万円 71.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アネックス新照院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アネックス新照院 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市新照院町21-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1984年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Y'sBLD.8 | 355万円 〜 1,044万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町21-12 |
1982年11月（築42年） 地上6階 / 全16戸 |
| トーカンマンションローレNo.20 | 1,215万円 〜 1,890万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町2-12 |
1986年11月（築38年） 地上10階 / 全60戸 |
| ロワイヤルヒルズ新上橋 | 882万円 〜 1,681万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目7-20 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション城西 | 1,505万円 〜 2,114万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目2-36 |
1983年6月（築41年） 地上8階 / 全43戸 |
| グリーンハイツ横山 | 878万円 〜 1,028万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町16-6 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 薬師ハイツ | 540万円 〜 700万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目11-4 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファッションハイツ城山 | 306万円 〜 993万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町10-10 |
1984年6月（築40年） 地上11階 / 全64戸 |
| 第7心友館 | 315万円 〜 418万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-8 |
1982年11月（築42年） 地上6階 / 全28戸 |
| まるよしマンション | 425万円 〜 1,336万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目2-10 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 天馬コーポ | 401万円 〜 525万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-38 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| 福島ハイツ | 433万円 〜 912万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町8-15 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| パークハイツ | 998万円 〜 3,231万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町1-30 |
1983年9月（築41年） 地上10階 / 全40戸 |
| トーカンマンション東千石 | 404万円 〜 1,817万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町4-30 |
1984年12月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 城山スカイハイツB棟 | 282万円 〜 813万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町35-26 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート加治屋 | 567万円 〜 847万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-16 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| コーポレードロード・西田21 | 728万円 〜 962万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目26-16 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル城山 | 236万円 〜 416万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町6-23 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Primorosa | 491万円 〜 883万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目21-24 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション西田 | 1,240万円 〜 1,852万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目30-20 |
1986年8月（築38年） 地上7階 / 全31戸 |
| メゾン・ドゥ・片平 | 1,374万円 〜 1,975万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-15 |
1985年4月（築40年） 地上13階 / 全55戸 |
| 共研ハイツ2 | 519万円 〜 711万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町3-9 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド共研 | 558万円 〜 841万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町3-7 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| 三晃ビル1 | 564万円 〜 2,753万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目10-14 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンションナポリ通り | 1,512万円 〜 2,680万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町8-15 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全32戸 |
| メゾンシャルム | 586万円 〜 1,828万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町12-18 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| 日宝ファッションハイツ | 693万円 〜 1,234万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-32 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンシャイン上之園 | 609万円 〜 1,447万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町5-20 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全23戸 |
| 日宝ファッションハイツ2 | 721万円 〜 889万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-32 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| コウタイシンビル高麗 | 529万円 〜 1,015万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町9-27 |
1983年11月（築41年） 地上6階 / 全22戸 |
| トーカンマンション上之園 | 876万円 〜 2,269万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町26-7 |
1985年12月（築39年） 地上10階 / 全47戸 |
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