愛知県小牧市文津1丁目36
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
731 万円 30m²の部屋
〜963 万円 30.17m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】小学校「小牧市立味岡小学校まで961m」
6/11
【周辺】中学校「小牧市立味岡中学校まで708m」
7/11
【周辺】幼稚園、保育園「味岡保育園まで499m」
8/11
【周辺】郵便局「味岡郵便局まで1104m」
9/11
【周辺】図書館「小牧市味岡市民センター図書室まで1089m」
10/11
【周辺】銀行「東春信用金庫味岡支店まで992m」
11/11SKTホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
SKTホームズの売却に役立つ情報をチェック！
SKTホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
30.17m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
731万円 （24万円 / m²） 30m²の部屋
〜963万円 （32万円 / m²） 30.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(小牧市文津)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 538万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 481万円 | 89.4％ |
| 築30年(10年後) | 423万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 731万円 |
| 5年後(築25年) | 89.4％ | 654万円 |
| 10年後(築30年) | 78.7％ | 576万円 |
このマンションと、小牧市文津の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
731万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
SKTホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 10.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.93%、 2年前→1年前：3.67%、 1年前→今年：2.18% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 731万円 |
| 買取 | 439万円 〜 585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.07万円 / 月 30m²の部屋
〜
5.74万円 / 月 30.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SKTホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSKTホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.17m² | 1R / 4階 | 2025年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.17m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.17m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.17m² | 1R / 3階 | 2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.17m² | 1R / 3階 | 2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.17m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.17m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.17m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.17m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.17m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.17m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.17m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガウディEST | 1,290万円 〜 2,264万円 | 愛知県小牧市大字東田中2392 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| THECELESTINE | 1,177万円 〜 1,661万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1179-1 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全21戸 |
| LAFONTAINE | 803万円 〜 1,827万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1242-2 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴェルドミール・M | 1,026万円 〜 1,441万円 | 愛知県小牧市大字二重堀243-1 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| ブランドール | 1,560万円 〜 1,891万円 | 愛知県小牧市新町2丁目119 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| エムズシティ小牧 | 2,367万円 〜 3,249万円 | 愛知県小牧市中央5丁目18 |
2004年1月（築22年） 地上9階 / 全109戸 |
| ダイアパレス小牧駅前 | 2,258万円 〜 3,434万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目398 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全42戸 |
| ドムスオリザ | 1,612万円 〜 2,147万円 | 愛知県小牧市応時2丁目10 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| グレース中央 | 1,395万円 〜 1,745万円 | 愛知県小牧市中央1丁目437 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| シャトレ愛松小牧中央 | 2,360万円 〜 2,923万円 | 愛知県小牧市中央1丁目444 |
2004年2月（築22年） 地上12階 / 全35戸 |
| プラウド小牧口 | 2,014万円 〜 3,332万円 | 愛知県小牧市応時3丁目266-1 |
2007年8月（築19年） 地上12階 / 全47戸 |
| サンパティーク | 624万円 〜 1,613万円 | 愛知県小牧市大字北外山3796 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンクレイドル小牧グランデ | 1,705万円 〜 2,410万円 | 愛知県小牧市桜井本町40 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全33戸 |
| グリーンベル小牧桜井 | 1,717万円 〜 2,452万円 | 愛知県小牧市桜井本町46 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全55戸 |
| セントラル・マンスリー小牧 | 719万円 〜 960万円 | 愛知県小牧市大字北外山3954-1 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾン蒼空 | 1,661万円 〜 2,186万円 | 愛知県小牧市大字北外山1100-1 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィーゴ愛松大口 | 1,183万円 〜 2,283万円 | 愛知県丹羽郡大口町河北2丁目491-1 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全68戸 |
| ベルヴィル6 | 1,206万円 〜 2,143万円 | 愛知県犬山市大字羽黒小安1-1 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SKTホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県小牧市文津1丁目36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/13
1K 1階
2/13
1R 1階
3/13
1R 2階
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1R 2階
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10/13
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11/13
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12/13
1R 4階
13/13| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月11日]
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