鹿児島県鹿児島市城西3丁目3-9
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,631 万円 52.44m²の部屋
〜2,450 万円 66m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/9
【駐車場】駐車場
2/9
【周辺】山形屋ストア城西店159m
3/9
【周辺】タイヨー原良店525m
4/9
【周辺】セブンイレブン鹿児島城西3丁目店304m
5/9
【周辺】セブンイレブン鹿児島原良店423m
6/9
【周辺】ファミリーマートPLACE城西店325m
7/9
【周辺】ユニクロアミュプラザ鹿児島店1824m
8/9
【周辺】TSUTAYA城西店333m
9/9クレアシオン城西Cの売却に役立つ情報をチェック！
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1,631万円 （31万円 / m²） 52.44m²の部屋
〜2,450万円 （37万円 / m²） 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.44m²の部屋の場合 | 66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,631万円 | 2,450万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万4,230円 | 87万4,500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万4,230円 | 91万4,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,565万8,253円 | 2,357万6,631円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(鹿児島市城西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,244万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,110万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,631万円 |
| 3年後(築30年) | 94.0％ | 1,533万円 |
このマンションと、鹿児島市城西の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,631万円 (52.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 37万円 / m² |
クレアシオン城西C周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.98%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：2.98% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（7.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,631万円 |
| 買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.73万円 / 月 52.44m²の部屋
〜
9.37万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアシオン城西Cの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシオン城西Cが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミレニア城西 | 789万円 〜 1,885万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目5-19 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルメゾン城西 | 546万円 〜 1,279万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目5-17 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイルヴィラリベルシティ城西 | 2,513万円 〜 3,408万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目6-6 |
1999年11月（築28年） 地上8階 / 全40戸 |
| パークサイド西 | 656万円 〜 920万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目26-1 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランデージ城西 | 2,030万円 〜 3,373万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目2-14 |
1998年10月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーサイドフェアリー | 744万円 〜 984万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目5-10 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポカトレア | 1,206万円 〜 1,412万円 | 鹿児島県鹿児島市永吉1丁目15-2 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全4戸 |
| エルミタージュ城西 | 1,696万円 〜 4,182万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目5-11 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| インフィールド城西 | 1,620万円 〜 2,172万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目14-19 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全6戸 |
| パラル・メゾン城西 | 2,540万円 〜 3,117万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目16-16 |
2002年1月（築25年） 地上7階 / 全42戸 |
| セレーネ | 795万円 〜 1,907万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目20-19 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| パティオス常盤 | 970万円 〜 1,164万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目6-11 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークサイド常盤 | 1,432万円 〜 2,084万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目6-23 |
1998年10月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォート雅 | 2,202万円 〜 2,662万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目3-16 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全10戸 |
| RBハイツ2 | 544万円 〜 1,136万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目1-25 |
1999年6月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| グレイスS・M・N | 795万円 〜 1,061万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目22-15 |
1998年6月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| パリメゾン | 723万円 〜 842万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目3-11 |
1999年6月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ツールド新照院 | 765万円 〜 3,547万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町1-17 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア西田 | 3,227万円 〜 5,232万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目9-47 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全34戸 |
| パークサイド西田 | 779万円 〜 1,210万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目14 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルタイル・K | 1,432万円 〜 2,057万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目18-7 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| マンションカイト | 1,116万円 〜 1,345万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目12-19 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| BMビル1 | 1,140万円 〜 1,363万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目12-14 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス今村 | 2,200万円 〜 2,560万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目17 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポート・アカデミア | 999万円 〜 1,383万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目9-14 |
1998年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール西田 | 2,546万円 〜 3,070万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目13-1 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| アンジェリック・リリィコート | 920万円 〜 1,173万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目13-4 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| バロン隆 | 1,240万円 〜 1,482万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目13-3 |
2001年11月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| ジョイ・ケンネル西田 | 2,429万円 〜 3,344万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目18-27 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| フラワーマンション平之町 | 2,206万円 〜 3,578万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町1-8 |
1998年9月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアホームズ西田 | 3,088万円 〜 5,307万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目12-6 |
2016年2月（築11年） 地上14階 / 全45戸 |
| クレアシオン西千石 | 849万円 〜 1,738万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-12 |
2011年5月（築16年） 地上8階 / 全22戸 |
| クレアシティ鹿児島中央 | 2,682万円 〜 3,989万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目12-3 |
2005年7月（築22年） 地上12階 / 全25戸 |
| クレアホームズ鹿児島中央 | 3,162万円 〜 4,818万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目14-27 |
2018年1月（築9年） 地上14階 / 全38戸 |
| クレアホームズ上之園杜の邸 | 3,866万円 〜 5,301万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町27-12 |
2019年11月（築8年） 地上14階 / 全89戸 |
| クレアセトル上荒田 | 2,397万円 〜 4,831万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-10 |
1999年11月（築28年） 地上13階 / 全47戸 |
| クレアホームズみなと大通り公園 | 2,355万円 〜 4,417万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町12-1 |
2013年5月（築14年） 地上14階 / 全74戸 |
| クレアホームズ上荒田 | 3,119万円 〜 4,367万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町7-8 |
2010年2月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クレアガーデン上荒田 | 2,637万円 〜 3,989万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町24-1 |
2001年10月（築26年） 地上12階 / 全51戸 |
| クレアホームズ上荒田ザ・ガーデン | 2,716万円 〜 3,413万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町19-15 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全46戸 |
| クレアシティ上荒田 | 3,092万円 〜 4,125万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町19-10 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全34戸 |
| クレアセトル堀江町 | 1,957万円 〜 3,226万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町8-19 |
2000年9月（築27年） 地上13階 / 全84戸 |
| クレアシティホリエウォーターフロントパーク | 1,956万円 〜 3,860万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町10-20 |
2006年9月（築21年） 地上14階 / 全65戸 |
| 仮)クレアグレイス荒田II | 1,042万円 〜 1,895万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目17-11 |
2023年1月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| クレアセトル下荒田 | 2,477万円 〜 3,399万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目28-25 |
2002年7月（築25年） 地上10階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアシオン城西C |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市城西3丁目3-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/5
2LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
3DK 3階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
鹿児島県鹿児島市城西3丁目3-9【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：2000年3月(築27年)【設備・条件】
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