ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市エイルマンション城西本通り

エイルマンション城西本通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市城西2丁目6-8

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,141 万円 58.62m²の部屋

4,454 万円 92.39m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】竣工時

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  • 【地図】

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  • 【周辺】山形屋ストア城西店 410m

    【周辺】山形屋ストア城西店 410m

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エイルマンション城西本通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エイルマンション城西本通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 エイルマンション城西本通り6階3,680万円

売出し中

価格 3,680万円

84.68m² 4LDK 南西 物件詳細
4階 エイルマンション城西本通り4階3,680万円

売出し中

価格 3,680万円

81.91m² 4LDK 南西 物件詳細

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エイルマンション城西本通りは売ったらいくら?参考査定価格

2,141万円 (37万円 / m²) 58.62m²の部屋

4,454万円 (48万円 / m²) 92.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市城西)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鹿児島市城西のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,608万円 100%
築25年(5年後) 2,373万円 91.0%
築30年(10年後) 2,139万円 82.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,141万円
5年後(築25年) 91.0% 1,948万円
10年後(築30年) 82.0% 1,755万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市城西の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,141万円 (58.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 43万円 / m²

エイルマンション城西本通り周辺の中古マンション価格推移情報

エイルマンション城西本通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.19%、 2年前→1年前:2.87%、 1年前→今年:3.60%

鹿児島県の直近3年間の変動(5.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション城西本通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 81.91m² 4LDK / 4階 2025年6月〜2025年11月
3,680万円 84.68m² 4LDK / 6階 2025年8月〜2025年11月
2,550万円 58.00m² 2LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
3,790万円 92.00m² 4LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
3,880万円 92.00m² 4LDK / 2階 2023年11月
3,990万円 92.00m² 4LDK / 2階 2023年7月〜2023年10月
3,698万円 81.00m² 4LDK / 3階 2022年12月〜2023年2月
3,798万円 81.00m² 4LDK / 3階 2022年11月
3,898万円 81.00m² 4LDK / 3階 2022年10月
3,998万円 81.00m² 4LDK / 3階 2022年9月
3,250万円 81.00m² 4LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
2,880万円 71.78m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
2,680万円 71.78m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年5月
3,350万円 84.68m² 3LDK / 7階 2020年1月〜2020年4月
2,700万円 71.78m² 3LDK / 4階 2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,141万円
買取 1,285万円 〜 1,713万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エイルマンション城西本通りは貸したらいくら?参考賃料

9.68万円 / 月 58.62m²の部屋

16.15万円 / 月 92.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エイルマンション城西本通りの賃料掲載履歴(2件)

エイルマンション城西本通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション城西本通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 79.00m² 4LDK / 9階 2024年1月〜2024年3月
14.5万円 / 月 79.00m² 4LDK / 9階 2023年6月〜2023年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンフィール城西 1,988万円 〜 2,668万円 鹿児島県鹿児島市城西3丁目7-22 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
MJR城西 2,178万円 〜 4,752万円 鹿児島県鹿児島市城西2丁目22-15 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全88戸
エイルマンション城西3 2,789万円 〜 4,606万円 鹿児島県鹿児島市城西2丁目22-20 2005年9月(築21年)
地上8階 / 全39戸
メゾンルミエール.R 1,860万円 〜 2,512万円 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目4-9 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全6戸
グランディール城西 2,110万円 〜 2,875万円 鹿児島県鹿児島市原良3丁目5-2 2006年5月(築20年)
地上5階 / 全10戸
エスペランス薬師 1,889万円 〜 2,572万円 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目6-18 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全12戸
グリーンヒルズ薬師 1,017万円 〜 1,243万円 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目18-21 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全10戸
ベルメゾンS 1,410万円 〜 1,918万円 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目7-13 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全12戸
オーヴィジョン草牟田 2,411万円 〜 3,072万円 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目1-20 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全42戸
グランディールN 920万円 〜 1,323万円 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目3-18 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全24戸
プラティーク西田本通り 1,551万円 〜 3,228万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-4 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全11戸
プレファランス鷹師 945万円 〜 1,777万円 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目2-12 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全31戸
鷹師だこた 874万円 〜 1,057万円 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目6-1 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
トリニティ西田 1,088万円 〜 1,481万円 鹿児島県鹿児島市西田3丁目6-16 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
エクサン西田 1,082万円 〜 2,472万円 鹿児島県鹿児島市西田3丁目6-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全7戸
キャッスル新照院 1,600万円 〜 2,739万円 鹿児島県鹿児島市新照院町34-17 2004年6月(築22年)
地上5階 / 全20戸
MRそうむた 1,213万円 〜 1,572万円 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目14-8 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリーチェ・桂 1,884万円 〜 2,313万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目15-13 2006年8月(築20年)
地上5階 / 全8戸
D'クラディア西田ヌーヴェルオーク 2,298万円 〜 3,887万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目15-27 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全29戸
メルヴェーユ 1,167万円 〜 1,768万円 鹿児島県鹿児島市平之町6-3 2005年4月(築21年)
地上9階 / 全32戸
ヒューマングロース 959万円 〜 1,224万円 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目17-17 2006年6月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
Fステージ平之町 2,069万円 〜 3,694万円 鹿児島県鹿児島市平之町2-40 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
利休庵 1,667万円 〜 2,557万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目15 2004年12月(築22年)
地上6階 / 全11戸
ロイヤルハイツ平之 1,122万円 〜 2,183万円 鹿児島県鹿児島市平之町16-1 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ポラリスたか月 745万円 〜 2,503万円 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目15-34 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全15戸
プレファランス平之町 826万円 〜 1,181万円 鹿児島県鹿児島市平之町5-18 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全20戸
リアン西田橋 1,795万円 〜 2,749万円 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目3-18 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全8戸
エバーライフ永吉 2,023万円 〜 2,853万円 鹿児島県鹿児島市永吉3丁目1-30 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ライフプラス 1,110万円 〜 1,568万円 鹿児島県鹿児島市西田1丁目7 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全24戸
ネオアクシス鹿児島中央 991万円 〜 1,963万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目20-21 2008年6月(築18年)
地上7階 / 全12戸

鹿児島市にある『エイルマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エイルマンション城西3 2,789万円 〜 4,606万円 鹿児島県鹿児島市城西2丁目22-20 2005年9月(築21年)
地上8階 / 全39戸
エイルマンション城西の杜 2,948万円 〜 4,979万円 鹿児島県鹿児島市城西2丁目15-1 2015年1月(築11年)
地上11階 / 全76戸
エイルマンション草牟田 2,466万円 〜 4,114万円 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目1-5 2017年9月(築9年)
地上14階 / 全65戸
エイルマンション上之園 3,072万円 〜 6,424万円 鹿児島県鹿児島市上之園町4-10 2014年2月(築12年)
地上15階 / 全98戸
エイルマンション上荒田3グランシス 2,530万円 〜 4,614万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-15 2012年9月(築14年)
地上15階 / 全56戸
エイルマンション上荒田2グランシス 2,145万円 〜 3,549万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町22-9 2003年7月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
エイルマンション高麗町3 2,835万円 〜 4,755万円 鹿児島県鹿児島市高麗町42-7 2019年5月(築7年)
地上15階 / 全55戸
エイルマンション城南通り 1,919万円 〜 3,672万円 鹿児島県鹿児島市甲突町19-20 2010年1月(築16年)
地上13階 / 全117戸
エイルマンション騎射場 2,139万円 〜 3,653万円 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目17-24 2004年6月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸
エイルマンション鴨池プレシャス 2,222万円 〜 3,723万円 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-20 2005年9月(築21年)
地上10階 / 全43戸
エイルマンション谷山中央 2,015万円 〜 3,234万円 鹿児島県鹿児島市谷山中央3丁目4527-5 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エイルマンション城西本通りの売却に強い不動産会社 8社

エイルマンション城西本通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エイルマンション城西本通りから近い順に表示しています

住まいネット不動産株式会社
物件から
0.7
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
1.8
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社住まいカンパニー
物件から
2.1
  • 鹿児島県鹿児島市新屋敷町16 公社ビル408-A号室
  • 鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩2分

代表取締役がお客様のご対応いたします!

弊社は代表取締役が、初回ご面談〜査定〜売却完了までの全ての業務を対応し【お客様のことを誰よりも真剣に考え行動する】ことをお約束します。査定依頼を3000件以上、売却依頼を300件以上お任せ頂いた実績を活かし、全てのお客様に 「任せてよかった、ありがとう」と言って頂けるよう、全力でお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本村 純也
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006469号
ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社
物件から
2.2
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
  • バス 市営 下伊敷下車 徒歩1分

不動産&住宅の情報館

南日本ハウスの店舗「不動産&住宅の情報館」では、
見て・触って・実体感!をテーマに、不動産情報、常設モデルルームの他、
建築ショールームなどもあります。
キッズコーナーも設けておりますので、小さなお子様とのご来店の際も
安心してご見学いただけます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
ハウスドゥ 鹿児島大学前 株式会社かみむら
物件から
2.9
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-16
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩8分

相談・納得金額・秘密厳守で対応します。

 お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
 女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
 売却で重要なことは担当者・安心して購入頂く会社のブランド力・きめ細かい対応!必要なサービスを総合的にご提供いたします。




社員画像

社員画像

  • 代表者中原 哲史
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006639号
株式会社オーリック不動産
物件から
3.1
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10898号
株式会社HI’s
物件から
576.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
964.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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エイルマンション城西本通りの物件概要

マンション名称 エイルマンション城西本通り
所在地
鹿児島県鹿児島市城西2丁目6-8 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 鹿児島市電2系統 / 高見橋駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エイルマンション城西本通り4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/10
  • エイルマンション城西本通り3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/10
  • エイルマンション城西本通り4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/10
  • エイルマンション城西本通り3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/10
  • エイルマンション城西本通り4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    5/10
  • エイルマンション城西本通り4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    6/10
  • エイルマンション城西本通り2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    7/10
  • エイルマンション城西本通り3SLDK7階間取り

    3SLDK 7階

    8/10
  • エイルマンション城西本通り2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    9/10
  • エイルマンション城西本通り4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    10/10
築年月(築年数) 2006年6月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 91戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

エイルマンション城西本通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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エイルマンション城西本通りがある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で5.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.19%、2年前→1年前:2.87%、1年前→今年:3.60%)
鹿児島県の直近3年間の変動(5.32%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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