鹿児島県鹿児島市城西1丁目25-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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1,543万円 （24万円 / m²） 65m²の部屋
〜2,039万円 （31万円 / m²） 66.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65m²の部屋の場合 | 66.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,543万円 | 2,039万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万5,190円 | 73万8,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万5,190円 | 77万8,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,480万5,148円 | 1,961万1,085円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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城西パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,543万円 |
| 買取 | 926万円 〜 1,234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.52万円 / 月 65m²の部屋
〜
7.4万円 / 月 66.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
城西パークマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに城西パークマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドール城西 | 1,420万円 〜 2,037万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目5-15 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| ジュエル城西 | 465万円 〜 3,349万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目3-15 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンド城西 | 275万円 〜 504万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目18-2 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| ケントハウス | 450万円 〜 1,008万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目8-29 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス薬師 | 1,587万円 〜 2,083万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目5-3 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウエストリバー新照院 | 475万円 〜 1,011万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町16-4 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全19戸 |
| ダイアパレス新照院 | 716万円 〜 2,589万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町19-4 |
1990年6月（築36年） 地上13階 / 全76戸 |
| ヒルクレスト新上橋 | 1,115万円 〜 1,765万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目8-23 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全34戸 |
| グレイス新照院壱番館 | 488万円 〜 670万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町11-7 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| BASIC城山 | 230万円 〜 485万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町5-5 |
1991年4月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| トーカンマンション鶴丸高校前 | 1,921万円 〜 4,089万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目6-8 |
1988年6月（築38年） 地上9階 / 全97戸 |
| HISマンション | 429万円 〜 1,107万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町2-26 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール城西 | 443万円 〜 1,610万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目1-7 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLAKAGOSHIMA5th | 482万円 〜 857万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町3-15 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全67戸 |
| マノア草牟田 | 429万円 〜 604万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目1-13 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| リンダビスタパート2 | 481万円 〜 643万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町4-12 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード西田 | 765万円 〜 990万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目3-4 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス平田公園 | 1,937万円 〜 3,889万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町5-1 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全33戸 |
| GINYABLD | 709万円 〜 871万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目15-14 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア平之町 | 585万円 〜 815万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町7-35 |
1991年8月（築35年） 地上11階 / 全50戸 |
| トーカンマンション平之町 | 775万円 〜 2,550万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-3 |
1990年1月（築37年） 地上9階 / 全25戸 |
| ハイムARK | 610万円 〜 1,172万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-19 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アマランス西田 | 1,525万円 〜 2,305万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目11-3 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| 西駅ハイツ | 2,203万円 〜 2,857万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-6 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エース平之町 | 359万円 〜 864万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-39 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全51戸 |
| スタシオン西田 | 898万円 〜 2,892万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目19-29 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| リキパレス1 | 557万円 〜 715万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目14-20 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション西千石 | 417万円 〜 1,288万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町3-29 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全72戸 |
| ライオンズステーションプラザ西鹿児島 | 366万円 〜 549万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目25-3 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全38戸 |
| アスカビル1 | 693万円 〜 1,036万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目21-23 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 甲南パークマンションFUMOTO | 1,003万円 〜 1,299万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-15 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 荒田パークマンション | 778万円 〜 1,677万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目34-20 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 村田パークマンション | 688万円 〜 1,005万円 | 鹿児島県鹿児島市春日町2-10 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| きしゃばパークマンションM | 752万円 〜 1,583万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目70-5 |
2005年4月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークマンション | 811万円 〜 1,100万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原2丁目15-1 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 紫原パークマンション | 841万円 〜 1,108万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目30-1 |
1978年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 城西パークマンション |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市城西1丁目25-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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