鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
620 万円 24.8m²の部屋
〜814 万円 24.8m²の部屋
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【外観】
1/1エクセル新屋敷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセル新屋敷の売却に役立つ情報をチェック！
エクセル新屋敷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
24.8m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ荒田八幡店 有限会社 ビルム | ||||||
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620万円 （25万円 / m²） 24.8m²の部屋
〜814万円 （33万円 / m²） 24.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.8m²の部屋の場合 | 24.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 620万円 | 814万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万4,620円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万9,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 583万635円 | 776万9,660円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エクセル新屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 620万円 |
| 買取 | 372万円 〜 496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.6万円 / 月 24.8m²の部屋
〜
4.04万円 / 月 24.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル新屋敷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル新屋敷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2026年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2026年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2024年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2021年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2017年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2016年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2010年1月〜2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| JAウイング新屋敷 | 495万円 〜 981万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-10 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全54戸 |
| クリスタルコート180 | 427万円 〜 705万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-16 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| レインボー新屋敷 | 515万円 〜 740万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町11-5 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンロイヤル新屋敷町 | 633万円 〜 1,458万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町10-22 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイパーク3 | 594万円 〜 810万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-7 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーン・ゲイブルス | 801万円 〜 1,485万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町15-15 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| クリスタルコート58N | 471万円 〜 686万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町9-23 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| 日宝エミール天文館2 | 822万円 〜 2,084万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-33 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヨーロピア高麗 | 492万円 〜 1,619万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町3-6 |
1996年9月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| ヴィラ武之橋 | 2,019万円 〜 2,729万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町15-13 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| アディーレ佐澤 | 758万円 〜 971万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-32 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ZENビル武之橋1 | 1,878万円 〜 3,063万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目1-10 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピアチェーレ下荒田 | 464万円 〜 1,115万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目21-13 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネスおごめ | 636万円 〜 862万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町2-19 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ファインビュー高麗 | 611万円 〜 1,545万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町15-23 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャトーエスポワール | 503万円 〜 1,474万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町22-15 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 木村ビル2 | 503万円 〜 796万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町9-5 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| ルクール下荒田 | 545万円 〜 992万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目11-14 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| リバービュー102 | 639万円 〜 1,229万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町28-2 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全102戸 |
| エントピア天保山 | 502万円 〜 689万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目36-17 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| リバティ高麗 | 545万円 〜 768万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町23-32 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全33戸 |
| アベニュー甲南 | 1,295万円 〜 2,635万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町24-18 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アベニュー高麗 | 894万円 〜 2,365万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町26-4 |
1994年4月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シーフォート新町 | 754万円 〜 1,605万円 | 鹿児島県鹿児島市新町5-18 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全23戸 |
| ローズマリーマンション | 627万円 〜 1,107万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-23 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| アーバンライフ上之園 | 707万円 〜 1,044万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町14-4 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ステラ21 | 594万円 〜 2,531万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-15 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全62戸 |
| エントピア天保山2 | 450万円 〜 636万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目43-34 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンションいづろ | 1,119万円 〜 2,050万円 | 鹿児島県鹿児島市大黒町3-12 |
1996年12月（築30年） 地上11階 / 全29戸 |
| プレステージ荒田 | 691万円 〜 1,518万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目5-19 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセル新屋敷 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/5
1K 3階
2/5
1K 4階
3/5
1K 4階
4/5
1K 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-2【最寄り駅からのアクセス情報】
鹿児島市電1系統 / 新屋敷駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1995年8月(築31年)【設備・条件】
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