この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
600 万円 22.05m²の部屋
〜2,407 万円 66m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ステラ21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ステラ21の売却に 役立つ情報をチェック!
ステラ21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ステラ21から近い順に表示しています
売買・賃貸・管理などトータルサポート!
弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!
あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
地域密着の不動産&住宅の情報館
鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
士業と連携。プロのサポートで安心の取引!
不動産買取DXは、相談から建物・土地買取、共有名義の持分買取までサポート。経験とノウハウで難しい取引もスムーズに進行。お客様の不動産ニーズにプロのサポート。安心して取引できるパートナーとなります。
地域密着(鹿児島市)の不動産センターです
不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ステラ21の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
28.35m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
600万円 22.05m²の部屋 27万円 / m²
〜2,407万円 66m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鹿児島市荒田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鹿児島市荒田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 553万円 | 100% |
築30年(1年後) | 540万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 600万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 586万円 | 97.8% |
このマンションと、鹿児島市荒田の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
600万円 (22.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 28万円 / m² |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 600万円 |
買取 | 360万円 〜 480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.03万円 22.05m²の部屋
〜9.52万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステラ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.08% 、 2年前→1年前:4.78% 、 1年前→今年:1.42% )
鹿児島県の直近3年間の変動(8.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステラ21 |
---|---|
所在地 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
President荒田八幡 | 728万円 〜 941万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40-14 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全17戸 |
ルクール下荒田 | 550万円 〜 955万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目11-14 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴェール荒田 | 650万円 〜 2,564万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目41-20 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
ZENビル武之橋1 | 1,806万円 〜 2,826万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目1-10 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレステージ荒田 | 699万円 〜 1,460万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目5-19 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
ロイヤルメゾン下荒田 | 530万円 〜 1,728万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目11-5 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全47戸 |
ST9 | 552万円 〜 843万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目57-4 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エントピア天保山 | 511万円 〜 672万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目36-17 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
サルヴァトーレ下荒田 | 1,492万円 〜 2,892万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目29-10 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全66戸 |
ピアチェーレ下荒田 | 475万円 〜 1,077万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目21-13 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジデント下荒田 | 777万円 〜 979万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目10-20 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ヴィラ武之橋 | 2,001万円 〜 2,626万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町15-13 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
セトマンション | 622万円 〜 1,117万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目13-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーエスポワール | 504万円 〜 1,397万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町22-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ダイアパレス下荒田 | 1,537万円 〜 1,916万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目30-12 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
プレジデントみずほ | 775万円 〜 957万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目10-16 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
リバティ高麗 | 556万円 〜 749万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町23-32 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全33戸 |
ファインビュー高麗 | 614万円 〜 1,469万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町15-23 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
エントピア天保山2 | 462万円 〜 623万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目43-34 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アベニュー甲南 | 1,898万円 〜 3,149万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町24-18 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリンベルみづほ | 361万円 〜 634万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
第二向吉マンション | 527万円 〜 702万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目20-17 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
シンフォニー上荒田 | 626万円 〜 1,674万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町14-3 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
スクウェアハウスD&D | 429万円 〜 628万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目26-7 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバン上荒田 | 717万円 〜 926万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町31-9 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全58戸 |
K1.BL | 540万円 〜 743万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目43-19 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・サンクチュアリ上之園 | 1,485万円 〜 2,907万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町21-4 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アベニュー高麗 | 1,253万円 〜 2,275万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町26-4 |
1994年4月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フォルティス八幡 | 2,165万円 〜 2,781万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目22-21 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴェルドミール山湖 | 1,480万円 〜 3,993万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町30-7 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください