鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目17-24
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,144 万円 70.72m²の部屋
〜3,826 万円 95.13m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】八幡小学校【鹿児島市立八幡小学校】は、下荒田3丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は632人で、26クラスあります。校訓は「考える がんばる 助け合う」です。 140m
3/3エイルマンション騎射場の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エイルマンション騎射場の売却に役立つ情報をチェック！
エイルマンション騎射場の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 3,000万円 |
95.13m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,144万円 （30万円 / m²） 70.72m²の部屋
〜3,826万円 （40万円 / m²） 95.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(鹿児島市下荒田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,944万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,802万円 | 92.7％ |
| 築30年(9年後) | 1,623万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,144万円 |
| 4年後(築25年) | 92.7％ | 1,988万円 |
| 9年後(築30年) | 83.5％ | 1,791万円 |
このマンションと、鹿児島市下荒田の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,144万円 (70.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 28万円 / m² |
エイルマンション騎射場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.69%、 2年前→1年前：1.41%、 1年前→今年：3.19% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（9.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション騎射場が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 95.13m² | 4LDK / 7階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 2,580万円 | 70.72m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,980万円 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 2,990万円 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,090万円 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,180万円 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 3,350万円 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,480万円 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年11月 |
| 2,580万円 | 77.35m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,630万円 | 77.35m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 2,680万円 | 70.72m² | 2LDK / 13階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 3,330万円 | 95.13m² | 4LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,144万円 |
| 買取 | 1,287万円 〜 1,716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.39万円 / 月 70.72m²の部屋
〜
16.61万円 / 月 95.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイルマンション騎射場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション騎射場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 8階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 13万円 / 月 | 91.20m² | 4LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンステージ荒田 | 1,170万円 〜 3,772万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目13-5 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| れいめいみずほ | 789万円 〜 1,598万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目18-3 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DOLCE | 1,026万円 〜 1,389万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目15-19 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| モコロード荒田 | 1,051万円 〜 1,422万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目41-10 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| LIBERTY.家 | 1,026万円 〜 1,921万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目75-15 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カラーズ | 943万円 〜 1,751万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目41-8 |
2004年3月（築22年） 地上12階 / 全36戸 |
| ヴァンテージ騎射場 | 605万円 〜 1,007万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目32-1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| プロミネンスXステージ | 800万円 〜 1,087万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目41-7 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全11戸 |
| きしゃばパークマンションM | 755万円 〜 1,617万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目70-5 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクシード騎射場 | 716万円 〜 1,180万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目76-12 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMロイヤルガーデン騎射場 | 2,268万円 〜 3,594万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目40-15 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全48戸 |
| ラ・フオート騎射場 | 767万円 〜 1,214万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目2-5 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランデージ下荒田 | 678万円 〜 1,072万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目1-1 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| クローバーホフ | 1,138万円 〜 2,070万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目31-3 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| ドリーム21 | 833万円 〜 1,733万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目21-35 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴィレッジ星 | 690万円 〜 934万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目54-17 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| KL荒田 | 728万円 〜 1,146万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目21-18 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラフォーレ下荒田 | 756万円 〜 1,021万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目21-8-2 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| 敬愛館 | 878万円 〜 2,078万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目32-3 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| ヨーロピア荒田 | 986万円 〜 1,467万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目6-25 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全48戸 |
| シャングリラ5 | 796万円 〜 1,077万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目21-29 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| れいめい下荒田 | 739万円 〜 1,611万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目8-10 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクシス | 848万円 〜 1,136万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目28-1 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| マハーパパ鹿大前 | 648万円 〜 869万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目58-1 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| 山吹壱番館 | 1,313万円 〜 2,465万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目17-17 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| グリーンプラザ下荒田 | 1,083万円 〜 2,327万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目36-5 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| ヴィクトワール五番館 | 715万円 〜 1,639万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目18-2 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンシャイン・フジ | 1,313万円 〜 2,580万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目14-16 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| クレアセトル下荒田 | 2,444万円 〜 3,412万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目28-25 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全41戸 |
| スィートエリア鴨池 | 1,398万円 〜 3,941万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目19-1 |
2005年5月（築20年） 地上10階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイルマンション高麗町3 | 2,771万円 〜 4,863万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町42-7 |
2019年5月（築6年） 地上15階 / 全55戸 |
| エイルマンション上荒田2グランシス | 2,191万円 〜 3,624万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町22-9 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション上荒田3グランシス | 2,406万円 〜 3,894万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-15 |
2012年9月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| エイルマンション上之園 | 3,174万円 〜 6,633万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町4-10 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全98戸 |
| エイルマンション城南通り | 1,896万円 〜 3,792万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町19-20 |
2010年1月（築16年） 地上13階 / 全117戸 |
| エイルマンション鴨池プレシャス | 2,166万円 〜 3,790万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-20 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全43戸 |
| エイルマンション城西本通り | 2,087万円 〜 4,311万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目6-8 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全91戸 |
| エイルマンション城西の杜 | 2,946万円 〜 4,977万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目15-1 |
2015年1月（築11年） 地上11階 / 全76戸 |
| エイルマンション城西3 | 2,760万円 〜 4,362万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目22-20 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション草牟田 | 2,496万円 〜 4,167万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目1-5 |
2017年9月（築8年） 地上14階 / 全65戸 |
| エイルマンション谷山中央 | 1,993万円 〜 3,029万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央3丁目4527-5 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全48戸 |
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| マンション名称 | エイルマンション騎射場 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目17-24 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年6月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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