この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目6-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
959 万円 30.24m²の部屋
〜1,413 万円 32.31m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヨーロピア荒田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
30.24m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
959万円30.24m²の部屋32万円 / m²
〜1,413万円32.31m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鹿児島市下荒田)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鹿児島市下荒田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,134万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,090万円 | 96.1％ |
| 築30年(7年後) | 977万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 959万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 922万円 | 96.1％ |
| 7年後(築30年) | 826万円 | 86.2％ |
このマンションと、鹿児島市下荒田の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
959万円 (30.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 959万円 |
| 買取 | 575万円 〜 767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.24万円30.24m²の部屋
〜6.38万円32.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヨーロピア荒田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヨーロピア荒田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2024年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 6階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 6階 | 2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 9階 | 2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 8階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 10階 | 2021年11月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.31m² | 2K / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 10階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 10階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 10階 | 2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 32.31m² | 2K / 9階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 32.31m² | 2K / 8階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.31m² | 2K / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 11階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 10階 | 2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 11階 | 2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヨーロピア荒田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヨーロピア荒田 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目6-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】タイヨー荒田店
【周辺】鹿児島銀行 荒田支店
【周辺】コープ 荒田店
【周辺】荒田八幡宮
【周辺】ファミリーマート
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リードin荒田 | 732万円 〜 951万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目18-6 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| れいめい荒田 | 702万円 〜 1,092万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目21-18 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| カラーズ | 911万円 〜 1,677万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目41-8 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全36戸 |
| GardenHeights高麗 | 1,150万円 〜 1,581万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町42-17 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレアセトル下荒田 | 2,435万円 〜 3,352万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目28-25 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全41戸 |
| エミネンス弐番館 | 807万円 〜 1,087万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目61-2 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| エミネンス参番館 | 826万円 〜 1,125万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目61-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| コスミカ荒田 | 609万円 〜 853万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目34-18 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラスペリティ荒田 | 1,520万円 〜 2,206万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目60-7 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全11戸 |
| 敬愛館 | 846万円 〜 1,980万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目32-3 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| レジデンス八幡 | 2,180万円 〜 2,886万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-18 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DOLCE | 990万円 〜 1,322万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目15-19 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンハイツみずほ | 629万円 〜 842万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目9-5 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデージ下荒田 | 655万円 〜 1,023万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目1-1 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| フェイマス荒田 | 1,455万円 〜 1,925万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目9-19 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンステージ荒田 | 1,129万円 〜 3,598万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目13-5 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| J'sLabo | 1,766万円 〜 2,404万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-26 |
2002年6月（築23年） 地上9階 / 全14戸 |
| エイルマンション騎射場 | 2,190万円 〜 3,776万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目17-24 |
2004年7月（築21年） 地上13階 / 全48戸 |
| 荒田館 | 707万円 〜 983万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目3-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンフェイス甲突 | 1,323万円 〜 1,720万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町11-13 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全5戸 |
| エルグレイス荒田 | 735万円 〜 1,001万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目1-26 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全19戸 |
| マンション大和武之橋 | 1,117万円 〜 3,219万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町2-7 |
2004年1月（築21年） 地上12階 / 全44戸 |
| サーパス高麗本通り | 2,555万円 〜 3,580万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-13 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全26戸 |
| ジェネラス高麗町 | 1,737万円 〜 2,623万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町29-18 |
2002年6月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| エルヴィラグランシス高麗町 | 2,227万円 〜 3,583万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町12-20 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全52戸 |
| GraceCourtArata | 662万円 〜 983万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目4 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアマンション荒田プレジオ | 3,442万円 〜 4,532万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目35-1 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全37戸 |
| カーサヴェルデ | 1,085万円 〜 1,635万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町24-1 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス高麗本通り | 2,236万円 〜 3,757万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町10-19 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全85戸 |
| クローバーホフ | 1,096万円 〜 1,970万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目31-3 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
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