価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市油阪町1-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
776 万円 27.45m²の部屋
〜1,235 万円 30m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フレアコート奈良の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
27.45m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
30m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
776万円 27.45m²の部屋 28万円 / m²
〜1,235万円 30m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 776万円 |
| 買取 | 466万円 〜 621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.52万円 27.45m²の部屋
〜7.03万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フレアコート奈良周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01% 、 2年前→1年前：8.90% 、 1年前→今年：0.96% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.83% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フレアコート奈良 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市油阪町1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大学奈良県立大学まで420ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール奈良大宮 | 2,123万円 〜 2,986万円 | 奈良県奈良市大宮町1丁目10-7 |
2004年9月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マジョーネ奈良 | 864万円 〜 1,689万円 | 奈良県奈良市大宮町1丁目8-11 |
2006年8月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| イングス新大宮エフェリア | 2,304万円 〜 4,224万円 | 奈良県奈良市大宮町2丁目3-52 |
2007年9月（築17年） 地上9階 / 全128戸 |
| ラフィーナ新大宮 | 2,397万円 〜 3,825万円 | 奈良県奈良市大宮町3丁目2-7 |
2006年7月（築18年） 地上9階 / 全56戸 |
| ピアッツァコート奈良三条 | 1,301万円 〜 3,210万円 | 奈良県奈良市三条大宮町5-3 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全63戸 |
| リベ・グラート平城山ステーションフロント | 1,492万円 〜 2,881万円 | 奈良県奈良市佐保台西町63-1 |
2006年6月（築18年） 地上10階 / 全63戸 |
| グランスイート平城山 | 1,567万円 〜 3,247万円 | 奈良県奈良市佐保台西町95 |
2007年7月（築17年） 地上11階 / 全70戸 |
| アルカディーナ西大寺 | 2,099万円 〜 2,529万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6-4 |
2004年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス大和西大寺国見 | 2,256万円 〜 3,032万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-15 |
2004年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パールタウン | 942万円 〜 1,506万円 | 奈良県奈良市西大寺南町17-9 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| デルニエ西大寺 | 2,129万円 〜 3,065万円 | 奈良県奈良市青野町1丁目2-21 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイワパレス西大寺駅前レジデンス | 2,995万円 〜 4,155万円 | 奈良県奈良市西大寺本町5-3 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全102戸 |
| レイセニット西大寺ギャラリア | 2,501万円 〜 3,530万円 | 奈良県奈良市西大寺本町3-28 |
2004年11月（築20年） 地上9階 / 全47戸 |
| グランスイート西大寺 | 2,245万円 〜 3,329万円 | 奈良県奈良市西大寺宝ヶ丘2-14 |
2006年8月（築18年） 地上5階 / 全38戸 |
| ローレルコートエスタ郡山 | 1,834万円 〜 2,832万円 | 奈良県大和郡山市高田町78-1 |
2006年9月（築18年） 地上7階 / 全45戸 |
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