ホームズマンション売却プライスマップ奈良県奈良市サザンヒルズ学園前2番館

サザンヒルズ学園前2番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,298万円 64.25m²の部屋

1,781万円 68.27m²の部屋

所在地 奈良県奈良市学園大和町6丁目696
交通
  • 近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩11分
  • 近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩16分

サザンヒルズ学園前2番館

外観

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サザンヒルズ学園前2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サザンヒルズ学園前2番館の売却に強い不動産会社 3社

サザンヒルズ学園前2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サザンヒルズ学園前2番館から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 学園前営業所
物件から
1.0
  • 奈良県奈良市学園北1丁目1番1号 ル・シエル学園前1階
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩1分

近鉄奈良線 学園前駅構内に営業所あります

近鉄奈良線 学園前駅南側構内に営業所があります。奈良市のご売却は近鉄不動産株式会社 学園前営業所にお任せください。ご売却はもちろん、不動産の査定には特に自信を持っております。査定は無料です。是非、近鉄不動産株式会社学園前営業所までお電話を下さい。お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21西川住宅販売
物件から
6.3
  • 奈良県大和郡山市紺屋町15-1
  • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩5分
  • JR関西本線 郡山駅 徒歩5分

大和郡山周辺を中心に買取を強化しています

大和郡山市周辺を中心に、地元不動産ならではのきめ細かな情報と、センチュリー21ネットワークで実現した充実のサービスを提供しています。豊富な物件を、安心、確実、スピーディーにご紹介致します。
自社物件の売却や賃貸に力を入れておりますので、不動産の買取に力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 貴雄
  • 免許番号奈良県知事(5)第3511号
家貴族
物件から
6.4
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2-402
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分

\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化

家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。

社員画像

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  • 代表者岡本 博貴
  • 免許番号奈良県知事(01)第004368号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サザンヒルズ学園前2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

サザンヒルズ学園前2番館6階1,580万円

売出し中

価格1,580万円

64.25m² 3LDK 西
6階

サザンヒルズ学園前2番館6階1,580万円

売出し中

価格1,580万円

64.25m² 3LDK 西
4階

サザンヒルズ学園前2番館4階1,480万円

売出し中

価格1,480万円

68.27m² 3LDK 西

サザンヒルズ学園前2番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,298万円 64.25m²の部屋 20万円 / m²

1,781万円 68.27m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンヒルズ学園前2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 64.00m² 3LDK / 6階 2022年6月〜2024年2月
1,480万円 68.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
1,280万円 68.00m² 3LDK / 6階 2022年12月
1,150万円 68.00m² 3LDK / 6階 2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,298万円
買取 779万円 〜 1,039万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サザンヒルズ学園前2番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.36万円 64.25m²の部屋

8.01万円 68.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サザンヒルズ学園前2番館周辺の中古マンション価格推移情報

サザンヒルズ学園前2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 20.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.99% 、 2年前→1年前:8.72% 、 1年前→今年:2.81%

奈良県の直近3年間の変動(19.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サザンヒルズ学園前2番館
所在地 奈良県奈良市学園大和町6丁目696
交通
  • 近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩11分
  • 近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1988年8月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 錢高組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サザンヒルズ学園前2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サザンヒルズ学園前1番館 1,191万円 〜 1,834万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 1988年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サザンヒルズ学園前3番館 1,023万円 〜 1,321万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 1989年1月(築36年)
地上6階 / 全259戸
ユニーブル富雄 810万円 〜 1,247万円 奈良県奈良市富雄元町1丁目8-29 1986年11月(築38年)
地上4階 / 全16戸
シティホームズ富雄駅前 303万円 〜 506万円 奈良県奈良市富雄元町2丁目5-3 1989年7月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
アネックス富雄 1,132万円 〜 1,540万円 奈良県奈良市鳥見町1丁目2-2 1990年6月(築34年)
地上5階 / 全15戸
ローレルコートエスタ学園前 1,369万円 〜 1,916万円 奈良県奈良市学園大和町2丁目116-5 1990年1月(築35年)
地上6階 / 全50戸
ラフォーレ学園前 1,405万円 〜 2,023万円 奈良県奈良市百楽園1丁目8-17 1989年7月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ヴェルナール学園前E棟 1,922万円 〜 2,811万円 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 1990年4月(築34年)
地上6階 / 全272戸
ヴェルナール学園前C棟 1,514万円 〜 2,198万円 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 1990年4月(築34年)
地上5階 / 全272戸
プレジール学園前 717万円 〜 981万円 奈良県奈良市学園赤松町2445-5 1989年2月(築36年)
地上6階 / 全26戸
ヴェルナール学園前B棟 1,528万円 〜 2,138万円 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 1990年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルコート学園前E棟 1,135万円 〜 1,493万円 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 1986年11月(築38年)
地上6階 / 全159戸
ローレルコート学園前C棟 1,235万円 〜 1,830万円 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 1986年11月(築38年)
地上5階 / 全159戸
パークヴィレッジ学園前 1,558万円 〜 1,995万円 奈良県奈良市あやめ池北1丁目4-28 1987年12月(築37年)
地上5階 / 全13戸
グリーンコーポ学園前 726万円 〜 1,016万円 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目4-12 1987年10月(築37年)
地上5階 / 全57戸
オーブラン学園前 1,173万円 〜 1,640万円 奈良県奈良市学園朝日町8-9 1987年7月(築37年)
地上6階 / 全35戸
ロイヤルモアあやめ池 1,142万円 〜 1,877万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目2-6 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全12戸
オーブラン富雄 696万円 〜 899万円 奈良県奈良市三碓町2164-1 1987年1月(築38年)
地上10階 / 全89戸
ライオンズマンション学園前第2 1,275万円 〜 1,688万円 奈良県奈良市大渕町3810 1987年6月(築37年)
地上7階 / 全57戸
シャルルあやめ池 768万円 〜 1,017万円 奈良県奈良市あやめ池南3丁目2-25 1988年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ東生駒3 730万円 〜 1,349万円 奈良県生駒市東菜畑1丁目316-1 1989年4月(築35年)
地上7階 / 全42戸
グランドパレス学園前C2棟 1,620万円 〜 2,019万円 奈良県奈良市西登美ヶ丘2丁目15 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全168戸
ウィンディ西大寺コープ野村 1,652万円 〜 2,379万円 奈良県奈良市西大寺宝ヶ丘4-4 1988年3月(築37年)
地上6階 / 全19戸
朝日プラザ東生駒 830万円 〜 1,411万円 奈良県生駒市山崎町4-30 1987年5月(築37年)
地上5階 / 全153戸
サニークレスト生駒 1,102万円 〜 1,522万円 奈良県生駒市東菜畑2丁目886-4 1987年1月(築38年)
地上6階 / 全51戸
カミマチグリーンハイツ 1,327万円 〜 2,352万円 奈良県生駒市上町4394-1 1989年9月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
サニークレスト西大寺 1,695万円 〜 2,054万円 奈良県奈良市西大寺北町1丁目6-13 1987年5月(築37年)
地上9階 / 全51戸
ライオンズマンション生駒第2 954万円 〜 2,049万円 奈良県生駒市谷田町1347 1987年1月(築38年)
地上5階 / 全50戸
エンズ.マンション 1,385万円 〜 1,752万円 奈良県奈良市西大寺北町3丁目2-25 1986年8月(築38年)
地上4階 / 全9戸
マンション・オカザワ 1,664万円 〜 2,692万円 奈良県奈良市西大寺南町2-28 1989年2月(築36年)
地上9階 / 全46戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サザンヒルズ学園前2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サザンヒルズ学園前2番館の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サザンヒルズ学園前2番館の売り時ですか?
サザンヒルズ学園前2番館がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で20.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.99%、2年前→1年前:8.72%、1年前→今年:2.81%)
奈良県の直近3年間の変動(19.23%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日