奈良県奈良市三碓町2164-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
699 万円 77.05m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】淡いサーモンピンクの外壁が美しく映える洗練された佇まいですね！周辺の景観と調和しながらも優しい存在感を放つフォルムが、毎日帰ってくるあなたをやさしく出迎えてくれます
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩22分。 1380m
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【周辺】奈良市立鳥見小学校 徒歩11分。 840m
7/12
【周辺】奈良市立富雄中学校 徒歩25分。 1940m
8/12
【周辺】コーヨー東生駒店 徒歩15分。 1170m
9/12
【周辺】セブンイレブン生駒東菜畑店 徒歩16分。 1220m
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【周辺】奈良鳥見郵便局 徒歩9分。 660m
11/12
【周辺】ミニストップ帝塚山6丁目店 徒歩12分。 950m
12/12オーブラン富雄の売却に役立つ情報をチェック！
オーブラン富雄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 650万円 |
77.05m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店 | ||||||
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699万円 （9万円 / m²） 77.05m²の部屋
〜955万円 （12万円 / m²） 77.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.05m²の部屋の場合 | 77.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 699万円 | 955万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万1,150円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万6,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 662万2,194円 | 912万5,846円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
オーブラン富雄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.58%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：3.91% ）
奈良県の直近3年間の変動（5.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーブラン富雄が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年11月 |
| 680万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 570万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 700万円 | 77.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 699万円 |
| 買取 | 420万円 〜 559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.5万円 / 月 77.05m²の部屋
〜
8.57万円 / 月 77.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレル東生駒 | 1,809万円 〜 2,979万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目62 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全54戸 |
| ライオンズプラザ富雄 | 787万円 〜 1,883万円 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目6-48 |
1985年7月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ東生駒 | 795万円 〜 1,376万円 | 奈良県生駒市山崎町4-30 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全47戸 |
| GSハイム生駒 | 1,015万円 〜 2,028万円 | 奈良県生駒市中菜畑1丁目55-1 |
1985年10月（築41年） 地上6階 / 全80戸 |
| サニークレスト生駒 | 826万円 〜 1,108万円 | 奈良県生駒市東菜畑2丁目886-4 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全51戸 |
| ユニーブル富雄 | 866万円 〜 1,328万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目8-29 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 学園西ロイヤルマンションA棟 | 1,189万円 〜 2,042万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目21-15 |
1985年12月（築41年） 地上7階 / 全106戸 |
| 学園西ロイヤルマンションB棟 | 1,174万円 〜 1,620万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目21-15 |
1985年12月（築41年） 地上10階 / 全106戸 |
| ライオンズマンション生駒第2 | 754万円 〜 1,671万円 | 奈良県生駒市谷田町1347 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全50戸 |
| サザンヒルズ学園前1番館 | 1,278万円 〜 1,922万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 |
1988年8月（築39年） 地上6階 / 全259戸 |
| サザンヒルズ学園前2番館 | 1,199万円 〜 1,740万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 |
1988年8月（築39年） 地上6階 / 全41戸 |
| サザンヒルズ学園前3番館 | 1,064万円 〜 1,491万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全259戸 |
| チュリス学園前 | 1,183万円 〜 1,860万円 | 奈良県奈良市学園中4丁目518-4 |
1986年6月（築41年） 地上5階 / 全31戸 |
| サザンヒルズ学園前5番館 | 1,137万円 〜 1,574万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドムール生駒 | 931万円 〜 1,808万円 | 奈良県生駒市西旭ケ丘12-28 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション生駒 | 1,107万円 〜 1,736万円 | 奈良県生駒市俵口町1879-51 |
1986年6月（築41年） 地上9階 / 全48戸 |
| プレジール学園前 | 970万円 〜 1,549万円 | 奈良県奈良市学園赤松町2445-5 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全25戸 |
| ノバカネイチ学園前2番館 | 464万円 〜 633万円 | 奈良県奈良市学園赤松町2445-7 |
1987年7月（築40年） 地上5階 / 全45戸 |
| マンション麗 | 730万円 〜 1,000万円 | 奈良県生駒市山崎新町3-37 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション学園前第2 | 1,037万円 〜 1,541万円 | 奈良県奈良市大渕町3810 |
1987年6月（築40年） 地上7階 / 全58戸 |
| ローレルコート学園前D棟 | 988万円 〜 1,419万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| ローレルコート学園前B棟 | 1,082万円 〜 1,506万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| グリーンコーポ学園前 | 680万円 〜 929万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目4-12 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全57戸 |
| ローレルコート学園前E棟 | 1,026万円 〜 1,412万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1986年11月（築40年） 地上6階 / 全159戸 |
| ローレルコート学園前C棟 | 1,179万円 〜 1,736万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーブラン学園前 | 1,147万円 〜 1,567万円 | 奈良県奈良市学園朝日町8-9 |
1987年7月（築40年） 地上6階 / 全35戸 |
| パークヴィレッジ学園前 | 626万円 〜 1,738万円 | 奈良県奈良市あやめ池北1丁目4-28 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャトレファーストイコマ | 684万円 〜 1,145万円 | 奈良県生駒市小平尾町1 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三サンコウハイツ | 723万円 〜 1,148万円 | 奈良県生駒市小平尾町20-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフコート萩の台 | 855万円 〜 3,638万円 | 奈良県生駒市萩の台1丁目2-2 |
1988年8月（築39年） 地上6階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーブラン富雄 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県奈良市三碓町2164-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 1987年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、隣家との間隔が広い
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月22日]
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築年月：1987年1月(築40年)【設備・条件】
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