奈良県奈良市大渕町3810
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,034 万円 63.88m²の部屋
〜1,503 万円 67.42m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
3/10
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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【周辺】コープ学園前 徒歩8分。 600m
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【周辺】万代学園前店 徒歩11分。 820m
6/10
【周辺】ファミリーマート奈良鶴舞東町店 徒歩12分。 900m
7/10
【周辺】ファミリーマート西登美ヶ丘店 徒歩14分。 1060m
8/10
【周辺】奈良市立二名小学校 徒歩13分。 1020m
9/10
【周辺】奈良市立二名中学校 徒歩12分。 920m
10/10ライオンズマンション学園前第2の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション学園前第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,598万円 |
67.42m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
67.42m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社マーブル マーブルハウス生駒店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,034万円 （16万円 / m²） 63.88m²の部屋
〜1,503万円 （22万円 / m²） 67.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.88m²の部屋の場合 | 67.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,034万円 | 1,503万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万7,220円 | 56万1,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万7,220円 | 60万1,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 988万8,856円 | 1,442万272円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション学園前第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.49%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：3.73% ）
奈良県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション学園前第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 67.42m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年7月 |
| 1,598万円 | 67.42m² | 2LDK / 6階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 1,080万円 | 67.42m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 1,290万円 | 66.49m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 1,298万円 | 66.49m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 1,290万円 | 67.42m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,299万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 1,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 1,498万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 1,398万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 1,490万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 1,498万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年5月 |
| 800万円 | 67.42m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,034万円 |
| 買取 | 621万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.25万円 / 月 63.88m²の部屋
〜
8.33万円 / 月 67.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション学園前第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション学園前第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.88m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 67.42m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.42m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.42m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.88m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 67.42m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 63.88m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.88m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 63.88m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 63.88m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 63.88m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 63.88m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 67.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.88m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.88m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 63.88m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.88m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6万円 / 月 | 63.88m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年8月 |
| 7万円 / 月 | 63.88m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 6万円 / 月 | 63.88m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノバカネイチ学園前2番館 | 472万円 〜 636万円 | 奈良県奈良市学園赤松町2445-7 |
1987年7月（築40年） 地上5階 / 全45戸 |
| プレジール学園前 | 999万円 〜 1,568万円 | 奈良県奈良市学園赤松町2445-5 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全25戸 |
| オーブラン学園前 | 1,152万円 〜 1,538万円 | 奈良県奈良市学園朝日町8-9 |
1987年7月（築40年） 地上6階 / 全35戸 |
| 学園西ロイヤルマンションB棟 | 1,184万円 〜 1,631万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目21-15 |
1985年12月（築41年） 地上10階 / 全106戸 |
| 学園西ロイヤルマンションA棟 | 1,198万円 〜 2,029万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目21-15 |
1985年12月（築41年） 地上7階 / 全106戸 |
| パークヴィレッジ学園前 | 636万円 〜 1,729万円 | 奈良県奈良市あやめ池北1丁目4-28 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| チュリス学園前 | 1,188万円 〜 1,846万円 | 奈良県奈良市学園中4丁目518-4 |
1986年6月（築41年） 地上5階 / 全31戸 |
| ユニーブル富雄 | 871万円 〜 1,319万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目8-29 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| サザンヒルズ学園前3番館 | 1,074万円 〜 1,488万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全259戸 |
| サザンヒルズ学園前2番館 | 1,209万円 〜 1,733万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 |
1988年8月（築39年） 地上6階 / 全41戸 |
| サザンヒルズ学園前5番館 | 1,148万円 〜 1,571万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ富雄 | 791万円 〜 1,865万円 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目6-48 |
1985年7月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サザンヒルズ学園前1番館 | 1,295万円 〜 1,924万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 |
1988年8月（築39年） 地上6階 / 全259戸 |
| ライオンズマンションあやめ池南C | 2,177万円 〜 2,776万円 | 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-37 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| カミマチグリーンハイツ | 1,390万円 〜 2,593万円 | 奈良県生駒市上町4394-1 |
1989年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルルあやめ池 | 781万円 〜 1,046万円 | 奈良県奈良市あやめ池南3丁目2-25 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 河辺ハイライフコーポ | 755万円 〜 1,072万円 | 奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目4-13 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| オーブラン富雄 | 731万円 〜 986万円 | 奈良県奈良市三碓町2164-1 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全89戸 |
| ウィンディ西大寺コープ野村 | 1,494万円 〜 2,197万円 | 奈良県奈良市西大寺宝ヶ丘4-4 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| ローレルコート学園前B棟 | 1,136万円 〜 1,529万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート学園前C棟 | 1,181万円 〜 1,699万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート学園前D棟 | 873万円 〜 1,227万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| ローレルコート学園前E棟 | 1,058万円 〜 1,409万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1986年11月（築40年） 地上6階 / 全159戸 |
| グリーンコーポ学園前 | 652万円 〜 870万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目4-12 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全57戸 |
| グレーシィ高の原A棟 | 1,247万円 〜 1,447万円 | 奈良県奈良市神功4丁目22-2 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全48戸 |
| グレーシィ高の原B棟 | 1,076万円 〜 1,570万円 | 奈良県奈良市神功4丁目22-2 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全48戸 |
| サニークレスト西大寺 | 1,384万円 〜 2,279万円 | 奈良県奈良市西大寺北町1丁目6-13 |
1987年5月（築40年） 地上9階 / 全51戸 |
| エンズ.マンション | 1,276万円 〜 1,593万円 | 奈良県奈良市西大寺北町3丁目2-25 |
1986年8月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| 朝日プラザ東生駒3 | 772万円 〜 1,490万円 | 奈良県生駒市東菜畑1丁目316-1 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全42戸 |
| ローレル東生駒 | 1,801万円 〜 2,900万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目62 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全54戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズマンション学園前第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション学園前第2から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション学園前第2 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県奈良市大渕町3810
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
2LDK 2階
2/8
2LDK 3階
3/8
2SLDK 5階
4/8
3LDK 6階
5/8
2LDK 6階
6/8
2SLDK 6階
7/8
2SLDK 7階
8/8| 築年月（築年数） | 1987年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下2階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 石黒建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
奈良県奈良市大渕町3810【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：1987年6月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、浄化槽、オートロックほか
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