奈良県奈良市西大寺宝ヶ丘4-4
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,624 万円 67.16m²の部屋
〜2,352 万円 77.89m²の部屋
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【外観】
1/1ウィンディ西大寺コープ野村の売却に役立つ情報をチェック！
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1,624万円 （24万円 / m²） 67.16m²の部屋
〜2,352万円 （30万円 / m²） 77.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.16m²の部屋の場合 | 77.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,624万円 | 2,352万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万1,920円 | 84万2,160円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万1,920円 | 88万2,160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,558万8,652円 | 2,263万2,626円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ウィンディ西大寺コープ野村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 5.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.36%、 2年前→1年前：3.34%、 1年前→今年：1.99% ）
奈良県の直近3年間の変動（4.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,624万円 |
| 買取 | 974万円 〜 1,299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.91万円 / 月 67.16m²の部屋
〜
8.79万円 / 月 77.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィンディ西大寺コープ野村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィンディ西大寺コープ野村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.89m² | 4LDK / 5階 | 2020年5月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニークレスト西大寺 | 1,423万円 〜 2,336万円 | 奈良県奈良市西大寺北町1丁目6-13 |
1987年5月（築40年） 地上9階 / 全51戸 |
| エンズ.マンション | 1,417万円 〜 1,750万円 | 奈良県奈良市西大寺北町3丁目2-25 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャルルあやめ池 | 744万円 〜 998万円 | 奈良県奈良市あやめ池南3丁目2-25 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション・オカザワ | 1,734万円 〜 2,725万円 | 奈良県奈良市西大寺南町11-17 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全46戸 |
| ライオンズマンションあやめ池南C | 2,125万円 〜 2,715万円 | 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-37 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| パークヴィレッジ学園前 | 668万円 〜 1,680万円 | 奈良県奈良市あやめ池北1丁目4-28 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| オーブラン学園前 | 1,207万円 〜 1,597万円 | 奈良県奈良市学園朝日町8-9 |
1987年7月（築40年） 地上6階 / 全35戸 |
| ローレルコート学園前C棟 | 1,225万円 〜 1,747万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート学園前B棟 | 1,205万円 〜 1,608万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート学園前E棟 | 1,015万円 〜 1,385万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1986年11月（築40年） 地上6階 / 全159戸 |
| ローレルコートエスタ学園前 | 1,308万円 〜 1,731万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目116-5 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全50戸 |
| グリーンコーポ学園前 | 688万円 〜 910万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目4-12 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全57戸 |
| ラフォーレ学園前 | 1,342万円 〜 1,842万円 | 奈良県奈良市百楽園1丁目8-17 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンヒルズ学園前5番館 | 1,103万円 〜 1,510万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チュリス学園前 | 1,147万円 〜 1,781万円 | 奈良県奈良市学園中4丁目518-4 |
1986年6月（築41年） 地上5階 / 全31戸 |
| サザンヒルズ学園前3番館 | 1,033万円 〜 1,433万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全259戸 |
| グレーシィ高の原B棟 | 1,102万円 〜 1,590万円 | 奈良県奈良市神功4丁目22-2 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全48戸 |
| サザンヒルズ学園前2番館 | 1,168万円 〜 1,675万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全41戸 |
| サザンヒルズ学園前1番館 | 1,262万円 〜 1,875万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全259戸 |
| グレーシィ高の原A棟 | 1,267万円 〜 1,456万円 | 奈良県奈良市神功4丁目22-2 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション学園前第2 | 1,067万円 〜 1,533万円 | 奈良県奈良市大渕町3810 |
1987年6月（築40年） 地上7階 / 全58戸 |
| アルファリバーズ | 761万円 〜 1,221万円 | 奈良県奈良市大宮町7丁目2-37 |
1986年4月（築41年） 地上6階 / 全18戸 |
| ユニーブル富雄 | 855万円 〜 1,373万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目8-29 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレジール学園前 | 859万円 〜 1,350万円 | 奈良県奈良市学園赤松町2445-5 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全25戸 |
| ドムール佐保川 | 394万円 〜 566万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目10-17 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラッツ・センチュリー | 852万円 〜 1,142万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-6 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| ノバカネイチ学園前2番館 | 451万円 〜 609万円 | 奈良県奈良市学園赤松町2445-7 |
1987年7月（築40年） 地上5階 / 全45戸 |
| メゾンニュー大宮 | 1,650万円 〜 2,616万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目301-1 |
1988年11月（築38年） 地上9階 / 全35戸 |
| 東急ドエル・アルス高の原3東棟 | 1,507万円 〜 1,736万円 | 奈良県奈良市左京3丁目6 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全200戸 |
| 東急ドエル・アルス高の原1東棟 | 1,138万円 〜 1,845万円 | 奈良県奈良市左京3丁目6 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全200戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィンディ西大寺コープ野村 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県奈良市西大寺宝ヶ丘4-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
4LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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築年月：1988年3月(築39年)【設備・条件】
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