ホームズマンション売却プライスマップ奈良県奈良市サザンヒルズ学園前5番館

サザンヒルズ学園前5番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,273万円 66.14m²の部屋

1,761万円 70.25m²の部屋

所在地 奈良県奈良市学園大和町6丁目696
交通
  • 近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩11分
  • 近鉄生駒線 / 菜畑駅 3km

サザンヒルズ学園前5番館

外観

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サザンヒルズ学園前5番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サザンヒルズ学園前5番館の売却に強い不動産会社 3社

サザンヒルズ学園前5番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サザンヒルズ学園前5番館から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 学園前営業所
物件から
1.0
  • 奈良県奈良市学園北1丁目1番1号 ル・シエル学園前1階
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩1分

近鉄奈良線 学園前駅構内に営業所あります

近鉄奈良線 学園前駅南側構内に営業所があります。奈良市のご売却は近鉄不動産株式会社 学園前営業所にお任せください。ご売却はもちろん、不動産の査定には特に自信を持っております。査定は無料です。是非、近鉄不動産株式会社学園前営業所までお電話を下さい。お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21西川住宅販売
物件から
6.2
  • 奈良県大和郡山市紺屋町15-1
  • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩5分
  • JR関西本線 郡山駅 徒歩5分

大和郡山周辺を中心に買取を強化しています

大和郡山市周辺を中心に、地元不動産ならではのきめ細かな情報と、センチュリー21ネットワークで実現した充実のサービスを提供しています。豊富な物件を、安心、確実、スピーディーにご紹介致します。
自社物件の売却や賃貸に力を入れておりますので、不動産の買取に力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 貴雄
  • 免許番号奈良県知事(5)第3511号
家貴族
物件から
6.3
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2-402
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分

\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化

家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博貴
  • 免許番号奈良県知事(01)第004368号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サザンヒルズ学園前5番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

サザンヒルズ学園前5番館3階1,498万円

売出し中

価格1,498万円

66.83m² 3LDK 南東

サザンヒルズ学園前5番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,273万円 66.14m²の部屋 19万円 / m²

1,761万円 70.25m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市学園大和町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(奈良市学園大和町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,756万円 100%
築30年(4年後) 1,623万円 92.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,273万円 100%
4年後 (築30年) 1,177万円 92.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市学園大和町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,273万円 (66.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンヒルズ学園前5番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,590万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
1,490万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
1,630万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
1,699万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
1,098万円 66.83m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年10月
1,430万円 70.25m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
1,050万円 66.14m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
1,098万円 66.14m² 2LDK / 2階 2019年5月
1,148万円 66.14m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
1,248万円 66.14m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
1,298万円 66.14m² 2LDK / 2階 2018年12月
1,448万円 66.14m² 2LDK / 2階 2018年10月〜2018年11月
1,480万円 66.14m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年9月
780万円 65.82m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年11月
970万円 65.82m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2012年4月
970万円 65.82m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2012年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,273万円
買取 764万円 〜 1,018万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サザンヒルズ学園前5番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.8万円 66.14m²の部屋

8.52万円 70.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サザンヒルズ学園前5番館周辺の中古マンション価格推移情報

サザンヒルズ学園前5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 20.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.99% 、 2年前→1年前:8.72% 、 1年前→今年:2.81%

奈良県の直近3年間の変動(19.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サザンヒルズ学園前5番館
所在地 奈良県奈良市学園大和町6丁目696
交通
  • 近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩11分
  • 近鉄生駒線 / 菜畑駅 3km
  • 【外観】地上6階建てマンションの2階部分です!

    【外観】地上6階建てマンションの2階部分です!

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】綺麗なエントランスですね

    【エントランス】綺麗なエントランスですね

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】徒歩14分。富雄駅(近鉄 奈良線) 1080m

    【周辺】徒歩14分。富雄駅(近鉄 奈良線) 1080m

  • 【周辺】奈良市立三碓小学校 徒歩16分。 1260m

    【周辺】奈良市立三碓小学校 徒歩16分。 1260m

  • 【周辺】奈良市立富雄中学校 徒歩10分。 760m

    【周辺】奈良市立富雄中学校 徒歩10分。 760m

  • 【周辺】イズミヤ学園前店 徒歩10分。 750m

    【周辺】イズミヤ学園前店 徒歩10分。 750m

  • 【周辺】ファミリーマート奈良学園大和町店 徒歩3分。 170m

    【周辺】ファミリーマート奈良学園大和町店 徒歩3分。 170m

築年月(築年数) 1998年11月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 259戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サザンヒルズ学園前5番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンメゾン学園前 1,569万円 〜 2,593万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目704-3 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全53戸
ネオハイツ学園前南 1,569万円 〜 2,025万円 奈良県奈良市学園中5丁目705-1 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全24戸
エステムコート学園前ラフィーネC棟 1,682万円 〜 2,421万円 奈良県奈良市学園中5丁目555 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全112戸
グラン・コート学園前 2,023万円 〜 2,831万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目1542-392 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全91戸
エステムコート富雄 1,826万円 〜 2,890万円 奈良県奈良市富雄元町2丁目3-8 1999年10月(築25年)
地上8階 / 全56戸
ステイツ富雄 1,358万円 〜 1,959万円 奈良県奈良市富雄北1丁目17-34 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全44戸
アネックスミタカ学園前 812万円 〜 3,351万円 奈良県奈良市学園北2丁目5-1 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全15戸
ダイアパレス学園前南 868万円 〜 1,401万円 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目8-28 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオハイツ富雄北フォレストガーデン 1,555万円 〜 2,487万円 奈良県奈良市富雄北3丁目24-15 1999年9月(築25年)
地上11階 / 全161戸
ライオンズマンション奈良帝塚山 1,177万円 〜 1,803万円 奈良県奈良市帝塚山2丁目21-37 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全53戸
グランドメゾン学園前ベリエ 1,341万円 〜 2,437万円 奈良県奈良市鶴舞西町2-5 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全18戸
グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 2,022万円 〜 3,637万円 奈良県奈良市学園新田町3034-2 1998年11月(築26年)
地上8階 / 全34戸
ライオンズマンション富雄C棟 1,313万円 〜 1,857万円 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全35戸
ライオンズマンション富雄D棟 1,232万円 〜 1,601万円 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全142戸
ライオンズマンション富雄B棟 1,285万円 〜 1,856万円 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 1997年8月(築27年)
地上9階 / 全142戸
ライオンズマンション富雄A棟 1,060万円 〜 1,432万円 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全139戸
リヴェール富雄一番館 1,829万円 〜 3,165万円 奈良県奈良市二名2丁目2460-69 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全27戸
パルコートあやめ池コモドナチュール 2,261万円 〜 3,079万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-50 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全37戸
コスモヒルズあやめ池 2,030万円 〜 2,585万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目6-41 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全50戸
シャンティーあやめ池 1,227万円 〜 1,553万円 奈良県奈良市疋田町522-3 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全24戸
アコール学園前 1,595万円 〜 2,232万円 奈良県奈良市南登美ヶ丘33-33 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全24戸
あやめ池アーバンコンフォート 1,307万円 〜 1,943万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目5-45 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
オーセント東生駒 1,970万円 〜 2,633万円 奈良県生駒市東生駒1丁目217 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全39戸
リーベスト東生駒 1,574万円 〜 2,120万円 奈良県生駒市辻町341-1 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全58戸
東生駒パークスイーツ 2,070万円 〜 4,150万円 奈良県生駒市東生駒1丁目162 1999年12月(築25年)
地上7階 / 全56戸
ネオハイツ東生駒2番館 1,607万円 〜 2,537万円 奈良県生駒市東生駒1丁目163-6 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全135戸
ローレルスクエア登美ケ丘3番館 2,038万円 〜 2,672万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全43戸
ローレルスクエア登美ケ丘1番館 1,756万円 〜 2,780万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全770戸
ローレルスクエア登美ケ丘7番館 2,068万円 〜 2,561万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全32戸
ローレルスクエア登美ケ丘6番館 1,747万円 〜 2,620万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全367戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サザンヒルズ学園前5番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サザンヒルズ学園前5番館の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サザンヒルズ学園前5番館の売り時ですか?
サザンヒルズ学園前5番館がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で20.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.99%、2年前→1年前:8.72%、1年前→今年:2.81%)
奈良県の直近3年間の変動(19.23%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日