参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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1/1サザンヒルズ学園前2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サザンヒルズ学園前2番館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,269万円 （20万円 / m²） 64.25m²の部屋
〜1,848万円 （27万円 / m²） 68.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
サザンヒルズ学園前2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 5.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.54%、 2年前→1年前：-1.23%、 1年前→今年：-0.47% ）
奈良県の直近3年間の変動（5.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンヒルズ学園前2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 67.52m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2024年9月 |
| 1,790万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 1,890万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 1,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 1,150万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,269万円 |
| 買取 | 762万円 〜 1,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.43万円 / 月 64.25m²の部屋
〜
7.99万円 / 月 68.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サザンヒルズ学園前1番館 | 1,298万円 〜 1,958万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全259戸 |
| サザンヒルズ学園前3番館 | 1,044万円 〜 1,483万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全259戸 |
| ユニーブル富雄 | 889万円 〜 1,368万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目8-29 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティホームズ富雄駅前 | 290万円 〜 512万円 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目5-3 |
1989年7月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アネックス富雄 | 1,109万円 〜 1,614万円 | 奈良県奈良市鳥見町1丁目2-2 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ローレルコートエスタ学園前 | 1,314万円 〜 1,750万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目116-5 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全50戸 |
| ラフォーレ学園前 | 1,368万円 〜 1,890万円 | 奈良県奈良市百楽園1丁目8-17 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルナール学園前E棟 | 1,920万円 〜 2,677万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全272戸 |
| ヴェルナール学園前C棟 | 1,481万円 〜 2,315万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全272戸 |
| プレジール学園前 | 828万円 〜 1,328万円 | 奈良県奈良市学園赤松町2445-5 |
1989年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノバカネイチ学園前2番館 | 445万円 〜 610万円 | 奈良県奈良市学園赤松町2445-7 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全45戸 |
| ヴェルナール学園前B棟 | 1,547万円 〜 2,061万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート学園前B棟 | 1,038万円 〜 1,467万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全65戸 |
| ローレルコート学園前E棟 | 1,082万円 〜 1,535万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1986年11月（築40年） 地上6階 / 全159戸 |
| ローレルコート学園前C棟 | 1,194万円 〜 1,714万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヴィレッジ学園前 | 713万円 〜 1,909万円 | 奈良県奈良市あやめ池北1丁目4-28 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| グリーンコーポ学園前 | 710万円 〜 946万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目4-12 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全57戸 |
| オーブラン学園前 | 1,289万円 〜 1,826万円 | 奈良県奈良市学園朝日町8-9 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンションあやめ池南C | 2,169万円 〜 2,924万円 | 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-37 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤルモアあやめ池 | 1,228万円 〜 1,995万円 | 奈良県奈良市あやめ池南1丁目2-6 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーブラン富雄 | 694万円 〜 951万円 | 奈良県奈良市三碓町2164-1 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全89戸 |
| ライオンズマンション学園前第2 | 1,069万円 〜 1,548万円 | 奈良県奈良市大渕町3810 |
1987年6月（築39年） 地上7階 / 全58戸 |
| シャルルあやめ池 | 787万円 〜 1,112万円 | 奈良県奈良市あやめ池南3丁目2-25 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ東生駒3 | 799万円 〜 1,479万円 | 奈良県生駒市東菜畑1丁目316-1 |
1989年4月（築37年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランドパレス学園前C2棟 | 1,735万円 〜 2,019万円 | 奈良県奈良市西登美ヶ丘2丁目15 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全168戸 |
| ウィンディ西大寺コープ野村 | 1,469万円 〜 2,162万円 | 奈良県奈良市西大寺宝ヶ丘4-4 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| 朝日プラザ東生駒 | 841万円 〜 1,446万円 | 奈良県生駒市山崎町4-30 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全47戸 |
| サニークレスト生駒 | 856万円 〜 1,196万円 | 奈良県生駒市東菜畑2丁目886-4 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全51戸 |
| カミマチグリーンハイツ | 1,146万円 〜 2,085万円 | 奈良県生駒市上町4394-1 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト西大寺 | 1,351万円 〜 1,958万円 | 奈良県奈良市西大寺北町1丁目6-13 |
1987年5月（築39年） 地上9階 / 全51戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サザンヒルズ学園前2番館 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県奈良市学園大和町6丁目696
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 6階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1988年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 錢高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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