奈良県奈良市学園大和町6丁目665-2
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,068 万円 83.61m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】近鉄難波・奈良線「富雄」駅
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【周辺】富雄北小学校
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【周辺】富雄中学校
7/7ローレルコート富雄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローレルコート富雄の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,068万円 （25万円 / m²） 83.61m²の部屋
〜2,849万円 （31万円 / m²） 92.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(奈良市学園大和町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,014万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,946万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,772万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,068万円 |
| 2年後(築25年) | 96.6％ | 1,999万円 |
| 7年後(築30年) | 88.0％ | 1,820万円 |
このマンションと、奈良市学園大和町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,068万円 (83.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
ローレルコート富雄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 13.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：3.89% ）
奈良県の直近3年間の変動（10.98% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート富雄が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,260万円 | 83.61m² | 3R / 2階 | 2025年2月 |
| 2,460万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,580万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,750万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,680万円 | 92.11m² | 4LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 2,480万円 | 92.11m² | 4LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,068万円 |
| 買取 | 1,241万円 〜 1,655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.52万円 / 月 83.61m²の部屋
〜
14.44万円 / 月 92.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート富雄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート富雄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 92.11m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| D'クラディア富雄 | 1,818万円 〜 2,975万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目8-19 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全52戸 |
| エス・バイ・エルクラスタ富雄 | 1,679万円 〜 2,505万円 | 奈良県奈良市三松1丁目12-12 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全83戸 |
| ランズ富雄アソシア | 1,595万円 〜 3,256万円 | 奈良県奈良市三松1丁目19-23 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全53戸 |
| プレジデント学園前グレシード | 2,333万円 〜 3,689万円 | 奈良県奈良市学園朝日町4-1 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| ベルあやめ池南 | 1,759万円 〜 2,730万円 | 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-10 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全28戸 |
| エスバイエルクラスタあやめ池 | 2,130万円 〜 2,918万円 | 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-21 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全34戸 |
| ディーグランセあやめ池 | 2,186万円 〜 3,286万円 | 奈良県奈良市あやめ池南6丁目2-12 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全82戸 |
| カレンドスクエア東生駒ヒルトップ | 1,504万円 〜 2,030万円 | 奈良県生駒市辻町746-2 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全41戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘19番館 | 2,136万円 〜 2,464万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全35戸 |
| ユニーブル生駒 | 1,453万円 〜 2,086万円 | 奈良県生駒市東旭ケ丘15-38 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| レイセニット西大寺ギャラリア | 2,481万円 〜 3,447万円 | 奈良県奈良市西大寺本町3-28 |
2004年11月（築21年） 地上9階 / 全47戸 |
| ピアッツァコート西大寺 | 2,347万円 〜 2,951万円 | 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-31 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全90戸 |
| ロイヤルアーク西大寺 | 741万円 〜 2,603万円 | 奈良県奈良市西大寺南町18-2 |
2002年12月（築23年） 地上8階 / 全52戸 |
| アルス大和西大寺国見 | 2,264万円 〜 2,997万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-15 |
2004年12月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルカディーナ西大寺 | 2,115万円 〜 2,508万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6-4 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャリエ西大寺 | 2,457万円 〜 3,786万円 | 奈良県奈良市山陵町110-8 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全56戸 |
| アルス神功高の原 | 1,767万円 〜 2,399万円 | 奈良県奈良市神功6丁目4-1 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全62戸 |
| ローレルコート萩の台エル・フラッツ | 1,764万円 〜 2,753万円 | 奈良県生駒市萩の台1丁目2-1 |
2003年4月（築23年） 地上7階 / 全59戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコートエスタ学園前 | 1,249万円 〜 1,801万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目116-5 |
1990年1月（築36年） 地上6階 / 全50戸 |
| 帝塚山ローレルコート | 455万円 〜 562万円 | 奈良県奈良市帝塚山6丁目3 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全48戸 |
| ローレルコート学園前D棟 | 816万円 〜 1,248万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1976年11月（築49年） 地上6階 / 全159戸 |
| ローレルコート学園前B棟 | 908万円 〜 1,238万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| ローレルコート学園前E棟 | 1,013万円 〜 1,548万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全159戸 |
| ローレルコート学園前C棟 | 1,185万円 〜 1,743万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全159戸 |
| ローレルコート西大寺南町 | 3,065万円 〜 3,636万円 | 奈良県奈良市西大寺南町15-1 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート西大寺国見町壱番館 | 3,939万円 〜 5,510万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-48 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全114戸 |
| ローレルコート西大寺国見町弐番館 | 3,833万円 〜 4,546万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目3-1 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全65戸 |
| ローレルコート西大寺南 | 1,530万円 〜 2,201万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-6 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全41戸 |
| ローレルコート西大寺 | 1,516万円 〜 2,565万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-3 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全119戸 |
| ローレルコート奈良南 | 1,305万円 〜 2,318万円 | 奈良県奈良市京終地方東側町4-7 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート奈良 | 1,136万円 〜 2,009万円 | 奈良県奈良市中辻町1-1 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全130戸 |
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| マンション名称 | ローレルコート富雄 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目665-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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