ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市フクダ不動産新大宮マンション

フクダ不動産新大宮マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市大宮町4丁目303-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

750 万円 24.4m²の部屋

1,210 万円 29.41m²の部屋

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  • 【外観】外観も気になるポイント

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  • 【エントランス】エントランスです

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  • 【駐車場】駐車スペースもあります

    【駐車場】駐車スペースもあります

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  • 【周辺】デイリーカナートイズミヤ 新大宮店まで350メートル

    【周辺】デイリーカナートイズミヤ 新大宮店まで350メートル

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フクダ不動産新大宮マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フクダ不動産新大宮マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 フクダ不動産新大宮マンション7階6.1万円

賃貸募集中

賃料 6.1万円

27.71m² 1K 物件詳細
6階 フクダ不動産新大宮マンション6階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

26.59m² 1K 物件詳細
5階 フクダ不動産新大宮マンション5階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

26.59m² 1K 物件詳細
4階 フクダ不動産新大宮マンション4階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

25.65m² 1K 西 物件詳細
2階 フクダ不動産新大宮マンション2階6.2万円

賃貸募集中

賃料 6.2万円

26.5m² 1K 西 物件詳細

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フクダ不動産新大宮マンションは売ったらいくら?参考査定価格

750万円 (31万円 / m²) 24.4m²の部屋

1,210万円 (41万円 / m²) 29.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市大宮町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

奈良市大宮町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 625万円 100%
築25年(2年後) 603万円 96.6%
築30年(7年後) 548万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 750万円
2年後(築25年) 96.6% 724万円
7年後(築30年) 87.7% 658万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市大宮町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

750万円 (24.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 31万円 / m²

フクダ不動産新大宮マンション周辺の中古マンション価格推移情報

フクダ不動産新大宮マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 13.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.59%、 2年前→1年前:1.39%、 1年前→今年:2.83%

奈良県の直近3年間の変動(10.27% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 750万円
買取 450万円 〜 600万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フクダ不動産新大宮マンションは貸したらいくら?参考賃料

4.86万円 / 月 24.4m²の部屋

6.81万円 / 月 29.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フクダ不動産新大宮マンションの賃料掲載履歴(47件)

フクダ不動産新大宮マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフクダ不動産新大宮マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 24.50m² 1LDK / 3階 2024年4月〜2025年3月
5万円 / 月 25.65m² 1K / 4階 2024年10月〜2025年3月
5.8万円 / 月 25.65m² 1K / 5階 2025年1月〜2025年3月
6万円 / 月 26.59m² 1K / 5階 2025年1月〜2025年3月
5.2万円 / 月 26.59m² 1K / 6階 2025年3月
6.2万円 / 月 26.50m² 1K / 2階 2025年3月
5.3万円 / 月 26.59m² 1K / 7階 2025年2月
6万円 / 月 25.65m² 1K / 5階 2024年10月〜2024年12月
4.9万円 / 月 26.59m² 1K / 2階 2024年8月〜2024年10月
6.4万円 / 月 27.00m² 1K / 7階 2024年3月〜2024年6月
6万円 / 月 29.00m² 2K / 7階 2023年9月〜2024年2月
6万円 / 月 26.00m² 1DK / 6階 2023年10月〜2024年2月
5.1万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2023年9月〜2023年12月
5.3万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2023年8月〜2023年9月
5.3万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2023年6月
5万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年6月
5.2万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年3月
5.5万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2022年10月〜2023年2月
4.5万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2022年11月〜2023年2月
6.5万円 / 月 26.00m² 1DK / 6階 2022年7月〜2022年11月
6.2万円 / 月 24.00m² 1LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月
6万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2022年7月〜2022年8月
4.8万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年5月〜2022年7月
5万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年6月
5.5万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2022年5月
6万円 / 月 26.59m² 1K / 5階 2022年1月〜2022年3月
6万円 / 月 26.50m² 1K / 5階 2021年5月〜2022年2月
4.6万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2021年5月〜2021年10月
4.4万円 / 月 26.59m² 1K / 4階 2020年9月〜2021年3月
5.3万円 / 月 26.59m² 1K / 7階 2021年3月
4.9万円 / 月 26.59m² 1K / 2階 2021年3月
5.3万円 / 月 26.59m² 1K / 7階 2020年9月〜2021年2月
4.5万円 / 月 26.59m² 1K / 4階 2019年8月〜2020年8月
5.4万円 / 月 26.59m² 1K / 7階 2020年3月〜2020年8月
5.8万円 / 月 24.50m² 1LDK / 3階 2020年6月〜2020年8月
5.6万円 / 月 26.50m² 1K / 2階 2019年7月〜2020年3月
4.7万円 / 月 27.71m² 1K / 4階 2020年1月〜2020年3月
5.1万円 / 月 26.59m² 1K / 6階 2019年8月〜2020年2月
4.6万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年5月
4.7万円 / 月 27.71m² 1K / 3階 2019年5月
4.9万円 / 月 26.59m² 1K / 3階 2019年3月〜2019年4月
5.2万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2019年1月〜2019年3月
4.8万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2018年10月〜2019年2月
4.6万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2018年7月〜2018年9月
4.8万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2018年6月
4.6万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2018年5月
4.9万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セイワパレス新大宮 2,342万円 〜 3,236万円 奈良県奈良市大宮町4丁目350-2 2003年6月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンドールマリスタ奈良三条 2,318万円 〜 2,980万円 奈良県奈良市三条添川町5-56 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全27戸
セレナハイム新大宮セントラルステージ 1,950万円 〜 3,456万円 奈良県奈良市法華寺町214-1 2001年9月(築24年)
地上9階 / 全77戸
新大宮パークスイーツスプレンディッド 2,837万円 〜 4,450万円 奈良県奈良市芝辻町3丁目9-3 2003年2月(築23年)
地上9階 / 全93戸
ピアッツァコート奈良三条 1,384万円 〜 3,092万円 奈良県奈良市三条大宮町5-3 2005年3月(築21年)
地上9階 / 全63戸
ファミール奈良大宮 2,321万円 〜 2,952万円 奈良県奈良市大宮町1丁目10-7 2004年9月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
アルヴァローレ三条 897万円 〜 1,203万円 奈良県奈良市三条本町5-61 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全28戸
ミラージュ・ヒル 1,428万円 〜 2,161万円 奈良県奈良市杉ヶ町47-2 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全17戸
奈良高天アーバンライフ 2,998万円 〜 4,697万円 奈良県奈良市漢国町11-3 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
アイリスハイツ6号館 524万円 〜 779万円 奈良県奈良市佐紀町2412-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
奈良今御門町パークハウス 3,336万円 〜 4,285万円 奈良県奈良市今御門町10-2 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全17戸
アルカディーナ西大寺 2,100万円 〜 2,503万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6-4 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アルス大和西大寺国見 2,247万円 〜 2,996万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-15 2004年12月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク西大寺 728万円 〜 2,598万円 奈良県奈良市西大寺南町18-2 2002年12月(築23年)
地上8階 / 全52戸
シャリエ西大寺 2,447万円 〜 3,799万円 奈良県奈良市山陵町110-8 2001年6月(築24年)
地上9階 / 全56戸
レイセニット西大寺ギャラリア 2,474万円 〜 3,449万円 奈良県奈良市西大寺本町3-28 2004年11月(築21年)
地上9階 / 全47戸
ピアッツァコート西大寺 2,334万円 〜 2,952万円 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-31 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全90戸
ローレルコート郡山 2,397万円 〜 4,042万円 奈良県大和郡山市高田町96-7 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全125戸
ディーグランセあやめ池 2,225万円 〜 3,240万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目2-12 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全82戸
エスバイエルクラスタあやめ池 2,168万円 〜 2,878万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-21 2003年7月(築22年)
地上5階 / 全34戸
ベルあやめ池南 1,791万円 〜 2,695万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-10 2002年12月(築23年)
地上6階 / 全28戸
ディアステージ高の原 2,161万円 〜 2,481万円 京都府木津川市兜台1丁目1-3 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全30戸
イングス郡山グラシア 1,944万円 〜 2,854万円 奈良県大和郡山市柳町63-1 2005年1月(築21年)
地上9階 / 全125戸
プレステ12番館 1,986万円 〜 2,657万円 奈良県大和郡山市朝日町3-31 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全76戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フクダ不動産新大宮マンションの売却に強い不動産会社 10社

フクダ不動産新大宮マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フクダ不動産新大宮マンションから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
0.2
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社丸山不動産販売
物件から
0.3
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
家貴族
物件から
0.3
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2-402
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分

\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化

家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博貴
  • 免許番号奈良県知事(01)第004368号
近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
1.6
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
2.0
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
2.2
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
2.6
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
4.7
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

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  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
5.6
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分

奈良市・生駒市・大和郡山市に特化!

「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を1つ1つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます!地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。

社員画像

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  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号
株式会社HI’s
物件から
27.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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フクダ不動産新大宮マンションの物件概要

マンション名称 フクダ不動産新大宮マンション
所在地 奈良県奈良市大宮町4丁目303-2
交通
  • JR関西本線 / 奈良駅 徒歩18分
  • 近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2003年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月25日]

フクダ不動産新大宮マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フクダ不動産新大宮マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フクダ不動産新大宮マンションの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フクダ不動産新大宮マンションの売り時ですか?
フクダ不動産新大宮マンションがある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で13.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.59%、2年前→1年前:1.39%、1年前→今年:2.83%)
奈良県の直近3年間の変動(10.27%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日