奈良県奈良市青野町1丁目2-21
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,319 万円 65m²の部屋
〜3,365 万円 78.21m²の部屋
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【外観】
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5/5デルニエ西大寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デルニエ西大寺の売却に役立つ情報をチェック！
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2,319万円 （36万円 / m²） 65m²の部屋
〜3,365万円 （43万円 / m²） 78.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65m²の部屋の場合 | 78.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,319万円 | 3,365万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 83万1,270円 | 117万6,450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 87万1,270円 | 121万6,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,231万334円 | 3,243万3,014円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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デルニエ西大寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.25%、 2年前→1年前：3.21%、 1年前→今年：2.03% ）
奈良県の直近3年間の変動（4.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,319万円 |
| 買取 | 1,391万円 〜 1,855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.99万円 / 月 65m²の部屋
〜
13.52万円 / 月 78.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デルニエ西大寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデルニエ西大寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.7万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 12万円 / 月 | 78.21m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 11.1万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールタウン | 1,020万円 〜 1,635万円 | 奈良県奈良市西大寺南町17-9 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全35戸 |
| アルス大和西大寺国見 | 2,304万円 〜 3,120万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-15 |
2004年12月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルカディーナ西大寺 | 2,156万円 〜 2,617万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6-4 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイワパレス西大寺駅前レジデンス | 3,048万円 〜 3,924万円 | 奈良県奈良市西大寺本町5-3 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全102戸 |
| レイセニット西大寺ギャラリア | 2,629万円 〜 3,740万円 | 奈良県奈良市西大寺本町3-28 |
2004年11月（築22年） 地上9階 / 全47戸 |
| パラッシオあやめ池 | 2,262万円 〜 3,122万円 | 奈良県奈良市あやめ池南2丁目5-25 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| ラフィーナ新大宮 | 2,535万円 〜 4,238万円 | 奈良県奈良市大宮町3丁目2-7 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全56戸 |
| ディーグランセ学園前 | 2,142万円 〜 2,852万円 | 奈良県奈良市学園大和町1丁目313 |
2005年9月（築21年） 地上2階 / 全26戸 |
| イングス新大宮エフェリア | 2,604万円 〜 4,367万円 | 奈良県奈良市大宮町2丁目3-52 |
2007年9月（築19年） 地上9階 / 全128戸 |
| ピアッツァコート奈良三条 | 1,464万円 〜 3,295万円 | 奈良県奈良市三条大宮町5-3 |
2005年3月（築22年） 地上9階 / 全63戸 |
| リベ・グラート平城山ステーションフロント | 1,500万円 〜 2,919万円 | 奈良県奈良市佐保台西町63-1 |
2006年6月（築20年） 地上10階 / 全63戸 |
| ネバーランド富雄ブライトンヒル | 2,019万円 〜 2,808万円 | 奈良県奈良市三碓3丁目12-6 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディーレスティア学園前 | 2,162万円 〜 4,282万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目706-1 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全71戸 |
| マジョーネ奈良 | 1,078万円 〜 1,908万円 | 奈良県奈良市大宮町1丁目8-11 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全29戸 |
| ファミール奈良大宮 | 3,578万円 〜 5,274万円 | 奈良県奈良市大宮町1丁目10-7 |
2004年9月（築22年） 地上8階 / 全78戸 |
| ディークラディア学園前ブライトコート | 1,954万円 〜 2,838万円 | 奈良県奈良市学園大和町5丁目197 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全33戸 |
| グランスイート平城山 | 1,527万円 〜 3,207万円 | 奈良県奈良市佐保台西町95 |
2007年7月（築19年） 地上11階 / 全70戸 |
| アルヴァローレ三条 | 1,022万円 〜 1,378万円 | 奈良県奈良市三条本町5-61 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンクタス・リビオ学園大和緑のまち | 1,540万円 〜 2,884万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目665-6 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全119戸 |
| フレアコート奈良 | 999万円 〜 1,437万円 | 奈良県奈良市油阪町1-8 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全63戸 |
| ピアッツァヒルズ大和郡山城見町 | 2,112万円 〜 3,703万円 | 奈良県大和郡山市城見町4-21 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全36戸 |
| ローレルスクエア学研奈良登美ケ丘1 | 3,035万円 〜 4,719万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目5-1 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコートエスタ郡山 | 2,097万円 〜 3,743万円 | 奈良県大和郡山市高田町78-1 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全45戸 |
| ネバーランド大和郡山 | 2,012万円 〜 2,787万円 | 奈良県大和郡山市朝日町6-3 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| ローレルスクエア郡山リーデンス | 1,903万円 〜 3,199万円 | 奈良県大和郡山市柳町4-1 |
2006年11月（築20年） 地上9階 / 全148戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デルニエ西大寺 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県奈良市青野町1丁目2-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
3LDK 2階
3/9
3LDK 3階
4/9
3LDK 3階
5/9
3LDK 3階
6/9
3LDK 4階
7/9
3LDK 5階
8/9
3LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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奈良県奈良市青野町1丁目2-21【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2006年3月(築21年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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