ホームズマンション売却プライスマップ奈良県大和郡山市ピアッツァヒルズ大和郡山城見町

ピアッツァヒルズ大和郡山城見町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,747万円 66.18m²の部屋

4,798万円 95.42m²の部屋

所在地 奈良県大和郡山市城見町4-21
交通
  • JR関西本線 / 郡山駅 徒歩15分
  • 近鉄橿原線 / 近鉄郡山駅 徒歩3分

ピアッツァヒルズ大和郡山城見町

外観

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ピアッツァヒルズ大和郡山城見町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ピアッツァヒルズ大和郡山城見町の売却に強い不動産会社 4社

ピアッツァヒルズ大和郡山城見町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピアッツァヒルズ大和郡山城見町から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 大和郡山店
物件から
0.2
  • 奈良県大和郡山市朝日町1番9号 にし茂とビル1階
  • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩1分
  • JR関西本線 郡山駅 徒歩12分

信頼出来るスタッフが対応します!!

物件ご売却をお考えの際は是非当店まで・・「ご近所に知られたくない」「普通の仲介では時間が掛かる」
とお困りの方、無料査定、秘密厳守、即金買取致します!!
今すぐ ご相談下さい。 きっとお役に立ちます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21西川住宅販売
物件から
0.5
  • 奈良県大和郡山市紺屋町15-1
  • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩5分
  • JR関西本線 郡山駅 徒歩5分

大和郡山周辺を中心に買取を強化しています

大和郡山市周辺を中心に、地元不動産ならではのきめ細かな情報と、センチュリー21ネットワークで実現した充実のサービスを提供しています。豊富な物件を、安心、確実、スピーディーにご紹介致します。
自社物件の売却や賃貸に力を入れておりますので、不動産の買取に力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 貴雄
  • 免許番号奈良県知事(5)第3511号
株式会社ならゆめ不動産
物件から
2.9
  • 奈良県大和郡山市小泉町1604-1
  • JR関西本線 大和小泉駅 徒歩15分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者楠橋 宣
  • 免許番号奈良県知事(01)第004433号
近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
5.8
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅

近鉄沿線のことでしたら近鉄不動産へ

近鉄沿線のことでしたら、近鉄不動産へおまかせください
「安全と安心」の不動産取引をご提供いたします。
私どもの仕事は、お客様が欲することを正しくつかみ、それを手に入れるためのお手伝いをすること。すべてはお客様からの「ありがとう」のために!「そこまでやるか」のお客様の声が私たちの最大の喜びです。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ピアッツァヒルズ大和郡山城見町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,747万円 66.18m²の部屋 42万円 / m²

4,798万円 95.42m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大和郡山市城見町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大和郡山市城見町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 3,119万円 100%
築20年(3年後) 2,924万円 93.7%
築25年(8年後) 2,590万円 83.0%
築30年(13年後) 2,257万円 72.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,747万円 100%
3年後 (築20年) 2,575万円 93.7%
8年後 (築25年) 2,281万円 83.0%
13年後 (築30年) 1,988万円 72.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大和郡山市城見町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,747万円 (66.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアッツァヒルズ大和郡山城見町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 77.00m² 3LDK / 4階 2022年7月
5,700万円 95.42m² 4LDK / 4階 2021年4月〜2021年7月
6,000万円 95.42m² 4LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月
3,080万円 82.19m² 3LDK / 1階 2018年9月
3,480万円 93.77m² 4LDK / 1階 2017年12月〜2018年3月
3,480万円 93.77m² 4LDK / 1階 2017年8月〜2017年9月
2,890万円 77.28m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,747万円
買取 1,648万円 〜 2,198万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ピアッツァヒルズ大和郡山城見町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.24万円 66.18m²の部屋

13.92万円 95.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ピアッツァヒルズ大和郡山城見町周辺の中古マンション価格推移情報

ピアッツァヒルズ大和郡山城見町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和郡山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大和郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97% 、 2年前→1年前:9.04% 、 1年前→今年:1.18%

奈良県の直近3年間の変動(19.23% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大和郡山市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ピアッツァヒルズ大和郡山城見町の建物、周辺について

奈良県大和郡山市城見町にあるピアッツァヒルズ大和郡山城見町は、2008年1月に造られたマンションです。地上4階建てで、RC造りの建築構造が採用されています。また、管理形態は全部委託となっており、日勤の管理員が業務を行っています。交通面においては、このマンションから歩くこと約4分のところに近鉄橿原線・近鉄郡山駅があります。

マンション名称 ピアッツァヒルズ大和郡山城見町
所在地 奈良県大和郡山市城見町4-21
交通
  • JR関西本線 / 郡山駅 徒歩15分
  • 近鉄橿原線 / 近鉄郡山駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】近鉄橿原線「近鉄郡山駅」

    【周辺】近鉄橿原線「近鉄郡山駅」

  • 【周辺】郡山南小学校

    【周辺】郡山南小学校

  • 【周辺】郡山中学校

    【周辺】郡山中学校

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大鉄工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ピアッツァヒルズ大和郡山城見町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネバーランド大和郡山 2,044万円 〜 2,798万円 奈良県大和郡山市朝日町6-3 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全32戸
ローレルスクエア郡山リーデンス 1,932万円 〜 3,221万円 奈良県大和郡山市柳町4-1 2006年11月(築18年)
地上9階 / 全148戸
ローレルコートエスタ郡山 1,827万円 〜 2,828万円 奈良県大和郡山市高田町78-1 2006年9月(築18年)
地上7階 / 全45戸
H.T.ミニョン 877万円 〜 2,481万円 奈良県大和郡山市筒井町612-5 2009年9月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
グローバル大和小泉 1,744万円 〜 2,727万円 奈良県大和郡山市小泉町東2丁目9-2 2009年10月(築15年)
地上9階 / 全62戸
エイジングコート奈良新大宮 900万円 〜 2,173万円 奈良県奈良市四条大路1丁目3-53 2009年1月(築16年)
地上8階 / 全156戸
デルニエ西大寺 2,270万円 〜 3,309万円 奈良県奈良市青野町1丁目2-21 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
パールタウン 1,030万円 〜 1,613万円 奈良県奈良市西大寺南町17-9 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全35戸
ラフィーナ新大宮 2,416万円 〜 3,822万円 奈良県奈良市大宮町3丁目2-7 2006年7月(築18年)
地上9階 / 全56戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓ピアッツァヒルズ大和郡山城見町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ピアッツァヒルズ大和郡山城見町の売り時ですか?
ピアッツァヒルズ大和郡山城見町がある大和郡山市のマンションの価格は直近の3年間で15.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、2年前→1年前:9.04%、1年前→今年:1.18%)
奈良県の直近3年間の変動(19.23%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日