兵庫県加古川市米田町平津354-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,057 万円 75.24m²の部屋
〜2,783 万円 81.62m²の部屋
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デュオプレステージ宝殿駅前クレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュオプレステージ宝殿駅前クレストの売却に役立つ情報をチェック！
デュオプレステージ宝殿駅前クレストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,260万円 |
75.24m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,057万円 （27万円 / m²） 75.24m²の部屋
〜2,783万円 （34万円 / m²） 81.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(加古川市米田町平津)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,648万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,403万円 | 90.7％ |
| 築25年(10年後) | 2,158万円 | 81.5％ |
| 築30年(15年後) | 1,912万円 | 72.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,057万円 |
| 5年後(築20年) | 90.7％ | 1,867万円 |
| 10年後(築25年) | 81.5％ | 1,676万円 |
| 15年後(築30年) | 72.2％ | 1,486万円 |
このマンションと、加古川市米田町平津の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,057万円 (75.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 38万円 / m² |
デュオプレステージ宝殿駅前クレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.25%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：-2.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオプレステージ宝殿駅前クレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,260万円 | 75.24m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 2,380万円 | 75.24m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 2,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 2,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,057万円 |
| 買取 | 1,235万円 〜 1,646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.57万円 / 月 75.24m²の部屋
〜
13.33万円 / 月 81.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオプレステージ宝殿駅前クレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオプレステージ宝殿駅前クレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 11万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 12万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート本町 | 824万円 〜 1,128万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町18-1 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィズマークス加古川駅前 | 2,545万円 〜 6,924万円 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町50-7 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全152戸 |
| ラ・シュエット | 898万円 〜 2,368万円 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町100-1 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全19戸 |
| シェーネル・ブラウエン加古川 | 1,077万円 〜 2,096万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野350 |
2011年7月（築14年） 地上8階 / 全42戸 |
| デュオプレステージ加古川センタースクエア | 1,959万円 〜 2,925万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野332 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デュオプレステージ高砂駅前アバンセ | 1,709万円 〜 2,764万円 | 兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目7-7 |
2011年6月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| デュオプレステージ高砂駅前 | 1,401万円 〜 2,728万円 | 兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目2-2 |
2008年7月（築17年） 地上10階 / 全35戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
デュオプレステージ宝殿駅前クレストの売却に強い不動産会社を紹介します。
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デュオプレステージ宝殿駅前クレストから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2010年2月に竣工したデュオプレステージ宝殿駅前クレストは、兵庫県加古川市米田町平津にあります。地上12階建てでRC構造の同マンションは、JR東海道・山陽本線の発着する宝殿駅が最寄駅であり、現地からの距離は240mほどになります。なお、周辺には加古川米田郵便局などがあるほか、国道2号線や県道391号線などが通っています。
| マンション名称 | デュオプレステージ宝殿駅前クレスト |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市米田町平津354-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】加古川市立川西小学校まで1104m
5/13
【周辺】加古川市立神吉中学校まで1825m
6/13
【周辺】マルアイ米田店まで1304m
7/13
【周辺】マックスバリュ宝殿店まで1008m
8/13
【周辺】セブンイレブンJR宝殿駅前店まで529m
9/13
【周辺】ローソン西神吉町岸店まで726m
10/13
【周辺】キリン堂高砂米田店まで649m
11/13
【周辺】ドラッグストアライフォート米田店まで881m
12/13
【周辺】モリスホームセンター高砂米田店まで748m
13/13| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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