鹿児島県鹿児島市高麗町15-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,019 万円 69.8m²の部屋
〜2,729 万円 70.99m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】鹿児島市交通局
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【周辺】鹿児島銀行荒田支店
6/10
【周辺】スーパータイヨー荒田店
7/10
【周辺】ファミリーマート
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【周辺】
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【周辺】
10/10ヴィラ武之橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラ武之橋の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,019万円 （29万円 / m²） 69.8m²の部屋
〜2,729万円 （38万円 / m²） 70.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.8m²の部屋の場合 | 70.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,019万円 | 2,729万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 73万2,270円 | 96万6,570円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 77万2,270円 | 100万6,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,941万4,831円 | 2,627万3,927円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヴィラ武之橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,019万円 |
| 買取 | 1,212万円 〜 1,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.85万円 / 月 69.8m²の部屋
〜
11.26万円 / 月 70.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ武之橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ武之橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月〜2026年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.99m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティ高麗 | 545万円 〜 768万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町23-32 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全33戸 |
| 木村ビル2 | 503万円 〜 796万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町9-5 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| アベニュー甲南 | 1,295万円 〜 2,635万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町24-18 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベハークレッヘ・ハウゼ | 1,966万円 〜 2,798万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町8-19 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| ヨーロピア高麗 | 492万円 〜 1,619万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町3-6 |
1996年9月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| パルティール | 441万円 〜 965万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町28-5 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ荒田 | 691万円 〜 1,518万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目5-19 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| アーバンライフ上之園 | 707万円 〜 1,044万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町14-4 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| クリスタルコート180 | 427万円 〜 705万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-16 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| レインボー新屋敷 | 515万円 〜 740万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町11-5 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ザ・サンクチュアリ上之園 | 1,584万円 〜 3,106万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町21-4 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| eterrace | 880万円 〜 1,893万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-7 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全26戸 |
| サンロイヤル新屋敷町 | 633万円 〜 1,458万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町10-22 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ白楽 | 985万円 〜 1,482万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町13-4 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| ルクール下荒田 | 545万円 〜 992万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目11-14 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| JAウイング新屋敷 | 495万円 〜 981万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-10 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全54戸 |
| エクセル新屋敷 | 620万円 〜 814万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-2 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全6戸 |
| グリーンコート | 639万円 〜 1,868万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-23 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| ステラ21 | 594万円 〜 2,531万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-15 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全62戸 |
| KB21 | 784万円 〜 1,072万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町13-16 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| スカイパーク3 | 594万円 〜 810万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-7 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピアチェーレ下荒田 | 464万円 〜 1,115万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目21-13 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルシェール気象台公園 | 420万円 〜 818万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目23-16 |
1998年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストパーク | 495万円 〜 821万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町3-21 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| コーポ荒木 | 1,856万円 〜 2,391万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目19 |
1998年5月（築29年） 地上4階 / 全4戸 |
| グリーン・ゲイブルス | 801万円 〜 1,485万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町15-15 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| サーパス加治屋町No.365 | 2,211万円 〜 3,740万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町4-6 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ガーデンパレス東興 | 948万円 〜 1,481万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目32-21 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| こうかマンション | 1,403万円 〜 2,219万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町15-5 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全23戸 |
| Yardhouse20 | 491万円 〜 4,634万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目24-18 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラ武之橋 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市高麗町15-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/7
2LDK 3階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 5階
4/7
3LDK 5階
5/7
3LDK 7階
6/7
3LDK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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鹿児島県鹿児島市高麗町15-13【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1997年3月(築30年)
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