ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市アルファクリオコート

最終更新日：2026年10月15日

アルファクリオコート資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓アルファクリオコートを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アルファクリオコートの参考査定価格： 245万円 〜 345万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年10月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県加古川市平岡町新在家1574-5

参考査定価格情報更新：2026年10月5日

245 万円 17m²の部屋

〜

345 万円 17.2m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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アルファクリオコートの写真一覧

【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】平岡北小学校
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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2026

近畿圏版ランキング

東加古川駅JR東海道・山陽本線ほか

43 位

加古川駅JR東海道・山陽本線ほか

17 位

（大阪府兵庫県京都府の101駅中）

LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

アルファクリオコートは売ったらいくら？参考査定価格

245万円（14万円 / m²） 17m²の部屋

〜

345万円（20万円 / m²） 17.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	17m²の部屋の場合	17.2m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	245万円	345万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	33万円
② 印紙代	1,000円	1,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	36万1,000円
手元に残る金額（A - B）	208万1,337円	308万2,823円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アルファクリオコート周辺の中古マンション価格推移情報

アルファクリオコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年11月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -4.48%程度下降しています。（3年前→2年前：-2.16%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-3.29% ）

兵庫県の直近3年間の変動（7.11% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

加古川市

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

17m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	245万円
買取	147万円〜 196万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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アルファクリオコートは貸したらいくら？参考賃料

2.64万円 / 月 17m²の部屋

〜

3.22万円 / 月 17.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファクリオコートの賃料掲載履歴（79件）

アルファクリオコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファクリオコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2.8万円 / 月	17.20m²	1R / 4階	2025年4月〜2025年9月
2.8万円 / 月	17.00m²	1R / 1階	2023年1月〜2023年2月
2.6万円 / 月	17.20m²	1R / 2階	2020年10月〜2020年11月
2.6万円 / 月	17.20m²	1R / 2階	2020年7月〜2020年8月
2.6万円 / 月	17.20m²	1R / 2階	2020年7月〜2020年8月
3.3万円 / 月	17.20m²	1R / 4階	2019年8月〜2019年11月
2.5万円 / 月	17.20m²	1R / 2階	2018年5月〜2019年10月
2.5万円 / 月	17.20m²	1R / 2階	2018年8月〜2019年10月
2.5万円 / 月	17.20m²	1R / 2階	2018年10月〜2019年10月
2.8万円 / 月	17.20m²	1R / 4階	2018年12月〜2019年10月
2.6万円 / 月	17.20m²	1R / 4階	2019年8月〜2019年10月
2.6万円 / 月	17.20m²	1R / 4階	2019年9月〜2019年10月
2.6万円 / 月	17.20m²	1R / 4階	2019年9月〜2019年10月
2.8万円 / 月	17.20m²	1R / 4階	2019年10月
2.8万円 / 月	17.20m²	1R / 4階	2019年10月
2.5万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2019年7月〜2019年9月
2.9万円 / 月	17.20m²	1R / 4階	2019年8月〜2019年9月
2.9万円 / 月	17.20m²	1R / 4階	2019年8月〜2019年9月
2.5万円 / 月	17.20m²	1R / 4階	2018年9月〜2019年8月
2.8万円 / 月	17.20m²	1R / 4階	2018年1月〜2019年7月
2.8万円 / 月	17.20m²	1R / 4階	2018年8月〜2019年7月
2.5万円 / 月	17.20m²	1R / 4階	2018年8月〜2019年7月
2.5万円 / 月	17.20m²	1R / 2階	2019年6月〜2019年7月
2.8万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2019年7月
2.5万円 / 月	17.20m²	1R / 3階	2018年1月〜2019年5月
2.5万円 / 月	17.20m²	1R / 3階	2018年4月〜2019年5月
2.5万円 / 月	17.20m²	1R / 4階	2017年12月〜2019年1月
2.5万円 / 月	17.20m²	1R / 2階	2018年4月〜2018年11月
3万円 / 月	17.20m²	1R / 4階	2018年10月〜2018年11月
2.9万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2017年12月〜2018年9月
2.8万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2017年12月〜2018年9月
2.8万円 / 月	17.20m²	1R / 4階	2017年12月〜2018年3月
2.5万円 / 月	17.20m²	1R / 3階	2017年12月〜2018年3月
2.5万円 / 月	17.20m²	1R / 2階	2017年12月〜2018年1月
2.9万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2016年12月〜2017年8月
2.8万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2017年6月〜2017年8月
2.8万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2017年5月〜2017年6月
2.5万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2016年12月〜2017年4月
2.5万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2016年9月〜2017年1月
2.6万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2016年12月〜2017年1月
2.5万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2016年12月〜2017年1月
2.5万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2016年12月〜2017年1月
2.5万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2016年12月〜2017年1月
2.5万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2016年5月〜2016年7月
2.5万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2015年4月〜2016年6月
2.5万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2016年3月〜2016年4月
2.5万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2015年12月〜2016年2月
3万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2015年12月
2.5万円 / 月	17.20m²	1R / 4階	2015年12月
2.5万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2015年12月
3万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2015年4月〜2015年9月
3万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2014年5月〜2015年8月
2.5万円 / 月	17.20m²	1R / 4階	2015年8月
3万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2015年5月〜2015年6月
2.5万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2014年3月〜2014年7月
3万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2013年10月〜2013年11月
3万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2013年6月〜2013年10月
2.5万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2013年9月〜2013年10月
2.5万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2012年8月〜2012年11月
3万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2012年11月
2.9万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2012年11月
2.9万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2012年11月
2.5万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2012年11月
2.5万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2012年7月
2.9万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2011年12月〜2012年3月
2.9万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2011年4月〜2011年6月
2.5万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2011年4月〜2011年6月
2.5万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2011年1月
2.8万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2010年10月〜2010年12月
2.8万円 / 月	17.00m²	1R / 1階	2010年8月
3.6万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2010年4月
2.8万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2010年4月
3.6万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2010年1月〜2010年2月
2.8万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2010年1月〜2010年2月
3.6万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2010年1月
2.8万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2009年10月〜2009年11月
2.8万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2009年6月
2.8万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2009年3月〜2009年4月
3万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2009年1月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ファミールハイツ	700万円〜 975万円	兵庫県加古川市平岡町新在家1140-1	1989年1月（築38年）地上4階 / 全12戸
B.CGARDENHOUSE	746万円〜 1,085万円	兵庫県加古川市平岡町新在家1595-12	1989年3月（築38年）地上5階 / 全10戸
レインボーコア	239万円〜 488万円	兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目266	1988年3月（築39年）地上4階 / 全24戸
サニーパレス東加古川	242万円〜 380万円	兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目258-3	1989年3月（築38年）地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ東加古川レジデンス	760万円〜 1,243万円	兵庫県加古川市平岡町新在家1479-1	1989年8月（築38年）地上6階 / 全23戸
アクシス東加古川	261万円〜 377万円	兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目281-2	1989年5月（築38年）地上6階 / 全25戸
ジュネス新在家1	260万円〜 472万円	兵庫県加古川市平岡町新在家137-1	1990年1月（築37年）地上4階 / 全28戸
キングヴィラ東加古川	720万円〜 1,136万円	兵庫県加古川市平岡町新在家1371-4	1986年12月（築40年）地上6階 / 全23戸
レジデンスピラージュ	728万円〜 1,225万円	兵庫県加古川市平岡町新在家1370-2	1989年8月（築38年）地上9階 / 全25戸
エクセル東加古川壱番館	652万円〜 1,307万円	兵庫県加古川市平岡町高畑207-1	1989年10月（築38年）地上7階 / 全27戸
エクセル東加古川弐番館	646万円〜 943万円	兵庫県加古川市平岡町高畑	1990年2月（築37年）地上6階 / 全28戸
コスモハイツ東加古川	615万円〜 1,048万円	兵庫県加古川市平岡町新在家895-1	1988年12月（築38年）地上7階 / 全21戸
ハイツ東加古川	742万円〜 1,318万円	兵庫県加古川市平岡町新在家453-1	1990年3月（築37年）地上4階 / 全25戸
ハウス七福館	598万円〜 837万円	兵庫県加古川市平岡町新在家497-5	1988年3月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
BELLETOPIA東加古川	404万円〜 881万円	兵庫県加古川市平岡町新在家497-4	1989年5月（築38年）地上4階 / 全10戸
ビラ依藤	485万円〜 697万円	兵庫県加古川市平岡町高畑273-12	1988年7月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
東加古川ハイタウンD棟	951万円〜 1,498万円	兵庫県加古川市平岡町新在家716-8	1986年12月（築40年）地上11階 / 全770戸
東加古川ハイタウンC棟	946万円〜 1,662万円	兵庫県加古川市野口町野口129-46	1986年12月（築40年）地上14階 / 全208戸
茜書房六番館	855万円〜 1,058万円	兵庫県加古川市別府町別府664-1	1989年5月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
万葉ハイツ東加古川	920万円〜 1,384万円	兵庫県加古川市平岡町中野212-5	1990年4月（築37年）地上15階 / 全176戸
ソフィア加古川	896万円〜 1,155万円	兵庫県加古川市別府町新野辺北町8丁目5	1987年1月（築40年）地上4階 / 全 - 戸
リベラルハイツ	578万円〜 1,506万円	兵庫県加古郡播磨町南大中3丁目2-1	1990年4月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
サンロイヤル新居壱番館	745万円〜 1,436万円	兵庫県加古川市別府町朝日町27	1989年3月（築38年）地上5階 / 全20戸
加古川グリーンシティB棟	854万円〜 1,262万円	兵庫県加古川市加古川町平野24	1987年2月（築40年）地上14階 / 全140戸
ロイヤルコーポ野添	568万円〜 880万円	兵庫県加古郡播磨町西野添1丁目1-7	1989年10月（築38年）地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ加古川ヴィラージュ	247万円〜 1,109万円	兵庫県加古川市加古川町北在家2011	1989年9月（築38年）地上6階 / 全32戸
ホーユウパレス加古川	904万円〜 1,517万円	兵庫県加古川市別府町東町21	1989年3月（築38年）地上9階 / 全24戸
富士マンション	556万円〜 688万円	兵庫県明石市魚住町清水2321-3	1986年11月（築41年）地上4階 / 全 - 戸
サンシティ本荘壱番館B棟	764万円〜 1,148万円	兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-1	1989年3月（築38年）地上10階 / 全146戸
ベネフィス土山1	597万円〜 820万円	兵庫県明石市魚住町清水2324-1	1989年7月（築38年）地上4階 / 全12戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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株式会社ランドアークハウジング　加古川店

物件から: 約0.1㎞

兵庫県加古川市平岡町新在家２丁目265-8　生田ビル1階
JR東海道・山陽本線東加古川駅徒歩3分

お客様と不動産を繋げる架け橋になります

『お客様と不動産を繋げる架け橋になりたい!!』全力で「売りたい」「買いたい」をサポート致します。加古川市の不動産情報はランドアークハウジングにお任せ下さい!!

代表者澤中　昭則
免許番号兵庫県知事(02)第350463号

株式会社福屋不動産販売東加古川店

物件から: 約0.5㎞

兵庫県加古川市平岡町新在家３丁目２８９番８号１０１
JR東海道・山陽本線東加古川駅徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡（播磨町・稲美町）・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店！自信があります！豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店

物件から: 約3.8㎞

兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
JR山陽本線加古川駅徒歩6分
山陽電鉄本線尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21　スマイシア不動産販売　加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪２店舗、兵庫２店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します！

社員画像

代表者高本　建治
免許番号国土交通大臣(2)第9993号

濱本不動産株式会社

物件から: 約4.9㎞

兵庫県加古川市新神野７丁目4番12号　新神野ビル
JR加古川線神野駅徒歩5分

地域密着の売却戦略。豊富な実績で成約へ。

兵庫県に根差し、40年先も信頼される不動産会社を目指す当社は、地域精通度を活かした売却戦略が強みです。豊富な実績に基づき、チラシ配布等の多角的な広報活動を展開して高額成約を追求します。将来にわたり安心して相談し続けられるパートナーとして、地元の皆さまの大切な資産売却を全力でサポートいたします。

社員画像

代表者濱本　航平
免許番号兵庫県知事(01)第401765号

株式会社福屋不動産販売高砂店

物件から: 約6.4㎞

兵庫県高砂市米田町米田987番地1
JR山陽本線宝殿駅徒歩15分
山陽電鉄本線荒井駅 3.2km

仲介販売力、買取提案、リースバック対応！

『まず最初にどうすればいいの？』にお応えします！
お住み替え、相続、資産処分、早急な資金化など売却のご理由は様々まと存じます。オーナー様にとって最良の提案をさせていただきます。
司法書士、お荷物撤去、売却などワンストップで弊社が窓口になり対応させていただきます。お気軽にご連絡をお待ちしております。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

株式会社my　home

物件から: 約12.0㎞

兵庫県明石市西明石北町３丁目3-8　西明石ガーデンハイツ1F
JR東海道・山陽本線西明石駅徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
どんな小さな疑問にも寄り添い、サポート。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

代表者濵田　ひとみ
免許番号兵庫県知事(01)第401777号

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店

物件から: 約20.3㎞

兵庫県姫路市飾磨区構４丁目135
山陽電鉄本線亀山駅徒歩17分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！

店舗内観

代表者中西　洋行
免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号

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アルファクリオコートの物件概要

マンション名称	アルファクリオコート
所在地	兵庫県加古川市平岡町新在家1574-5 地図を見る
交通	JR山陽本線 / 東加古川駅徒歩1分(約80m) JR山陽本線 / 加古川駅バス16分国道東加古川停下車徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1988年5月(築39年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	70戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓アルファクリオコートを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アルファクリオコートの参考査定価格：245万円〜 345万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年10月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、アルファクリオコートの売り時ですか？

アルファクリオコートがある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で-4.48%程度下降しています。（3年前→2年前：-2.16%、2年前→1年前：0.94%、1年前→今年：-3.29%）
兵庫県の直近3年間の変動（7.11%）に比べ、低めの水準です。
アルファクリオコートの査定を依頼する
情報更新：2026年11月9日

❓アルファクリオコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファクリオコートの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
アルファクリオコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓アルファクリオコートへのアクセスや最寄り駅を教えてください。