価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県加古川市平岡町中野212-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
971 万円 72.59m²の部屋
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万葉ハイツ東加古川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格1,190万円 |
76.07m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格850万円 |
76.07m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
971万円72.59m²の部屋13万円 / m²
〜1,442万円81.3m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに万葉ハイツ東加古川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 76.07m² | 4LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 850万円 | 76.07m² | 4LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 650万円 | 72.59m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,190万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 880万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,390万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,490万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,250万円 | 74.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1,499万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 950万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 1,590万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 1,690万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 1,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 1,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,380万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 880万円 | 74.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年6月 |
| 700万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 1,790万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 1,080万円 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,690万円 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 1,130万円 | 78.64m² | 2LDK / 15階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,390万円 | 76.07m² | 4LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 1,000万円 | 74.52m² | 3LDK / 15階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,090万円 | 76.79m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,130万円 | 76.79m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 1,130万円 | 78.64m² | 2LDK / 15階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 1,498万円 | 76.07m² | 4LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 580万円 | 76.07m² | 4LDK / 9階 | 2021年1月 |
| 650万円 | 74.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 680万円 | 74.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 730万円 | 74.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 820万円 | 81.30m² | 4LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,288万円 | 82.39m² | 4LDK / 8階 | 2019年2月 |
| 650万円 | 77.29m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 788万円 | 76.07m² | 4LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 590万円 | 82.39m² | 4LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 780万円 | 74.52m² | 3LDK / 15階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,180万円 | 81.30m² | 3LDK / 12階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 888万円 | 84.13m² | 4LDK / 11階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 790万円 | 74.52m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
| 790万円 | 74.52m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 870万円 | 76.32m² | 4LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 930万円 | 76.32m² | 4LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 580万円 | 74.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 590万円 | 76.79m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月 |
| 650万円 | 82.48m² | 4LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 590万円 | 76.07m² | 4LDK / 5階 | 2010年3月 |
| 730万円 | 74.52m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 971万円 |
| 買取 | 583万円 〜 777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.66万円72.59m²の部屋
〜8.34万円81.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
万葉ハイツ東加古川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに万葉ハイツ東加古川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 76.79m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 72.95m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 15階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 15階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 76.07m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 76.07m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 76.79m² | 3LDK / 15階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.79m² | 3LDK / 15階 | 2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 76.79m² | 3LDK / 15階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 76.32m² | 4LDK / 11階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 84.13m² | 4LDK / 8階 | 2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 76.07m² | 4LDK / 10階 | 2010年12月〜2011年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 84.13m² | 4LDK / 8階 | 2011年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 84.13m² | 4LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 10階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 84.13m² | 4LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 74.18m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 84.13m² | 4LDK / 8階 | 2010年6月〜2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.29m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 76.07m² | 4LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 77.29m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 74.18m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 10階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 84.13m² | 4LDK / 8階 | 2010年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 84.13m² | 4LDK / 8階 | 2010年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 84.13m² | 4LDK / 8階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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万葉ハイツ東加古川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.14%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：-0.72% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 万葉ハイツ東加古川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町中野212-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 176戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 茜書房六番館 | 773万円 〜 984万円 | 兵庫県加古川市別府町別府664-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東加古川 | 1,002万円 〜 1,577万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑157-16 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| エクセル東加古川壱番館 | 755万円 〜 1,409万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑207-1 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| エクセル東加古川弐番館 | 723万円 〜 998万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東加古川 | 912万円 〜 1,674万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家60-1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ビラ依藤 | 562万円 〜 763万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑273-12 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラルハイツ | 643万円 〜 1,655万円 | 兵庫県加古郡播磨町南大中3丁目2-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ東加古川 | 1,126万円 〜 1,433万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色597-5 |
1991年7月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュネス新在家1 | 317万円 〜 542万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家137-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルトピア東加古川2 | 378万円 〜 599万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目255-13 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツアメニティ | 283万円 〜 504万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目255-2 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーパレス東加古川 | 280万円 〜 415万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目258-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステーションサイド別府 | 585万円 〜 1,736万円 | 兵庫県加古川市別府町別府557 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリ・メゾン東加古川駅前 | 262万円 〜 356万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目260-9 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンロイヤル新居壱番館 | 569万円 〜 1,122万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町27 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テットロージェ・ダイキB棟 | 335万円 〜 530万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目263-16 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テットロージェ・ダイキA棟 | 412万円 〜 549万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目263-16 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| コスモ加古川別府 | 879万円 〜 1,211万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町28-1 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全70戸 |
| アルファクリオコート | 281万円 〜 374万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1574-5 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全70戸 |
| ハイムマツモト | 744万円 〜 1,045万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1140-11 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミールハイツ | 838万円 〜 1,100万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1140-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| B.CGARDENHOUSE | 846万円 〜 1,160万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1595-12 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハイツ東加古川 | 678万円 〜 858万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家453-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレウイング | 731万円 〜 1,027万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町53-2 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BELLETOPIA東加古川 | 509万円 〜 938万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家497-4 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベール加古川野口 | 765万円 〜 1,365万円 | 兵庫県加古川市野口町坂井46-1 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| アクシス東加古川 | 289万円 〜 447万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目281-2 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| 朝日プラザ東加古川レジデンス | 845万円 〜 1,297万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1479-1 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンシティ本荘弐番館C棟 | 849万円 〜 2,228万円 | 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-2 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全105戸 |
| レジデンスピラージュ | 815万円 〜 1,267万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1370-2 |
1989年8月（築36年） 地上9階 / 全25戸 |
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